Réparations à crédit: caractéristiques du choix d’un programme de prêt

Dans le même temps, au stade de la planification des réparations, les propriétaires n’ont généralement que trois options pour d’autres actions:

• reporter les réparations pour certaines (parfois assez longues) afin d’accumuler des fonds pour une rénovation complète de l’intérieur;
• commencer à travailler par eux-mêmes et allouer de l’argent pour les réparations tous les mois, en petites quantités. Cette méthode conduira au fait que le temps de réparation sera considérablement retardé et que les propriétaires devront vivre plusieurs mois, voire des années, parmi des rouleaux de papier peint, de plâtre et de déchets de construction;
• trouvez l’opportunité d’emprunter un montant de fonds qui vous permettra de terminer la rénovation dans les plus brefs délais, sans économiser sur les matériaux, le mobilier et l’embauche de professionnels. Cette catégorie comprend un appel aux institutions bancaires, aux parents et amis.

La question – vaut-il la peine d’aller à la banque pour obtenir un prêt pour les réparations? Chaque propriétaire décide individuellement. Il convient de garder à l’esprit que dans le cas de réparations majeures dans un bâtiment neuf, la question de la rapidité de mise en œuvre des travaux de décoration intérieure des locaux est très importante, car l’achèvement de la réparation permettra aux propriétaires de célébrer la pendaison de crémaillère le plus tôt possible et, éventuellement, d’arrêter de payer les logements loués. Dans de tels cas, le coût du paiement des intérêts sur le prêt sera amorti assez rapidement et contacter la banque comporte de nombreuses conditions économiques préalables..

Le volume des travaux de réparation est également important: une modification à grande échelle, y compris le remplacement des fenêtres, l’installation de nouveaux équipements de plomberie, le remplacement du revêtement de sol et l’achat de nouveaux meubles, nécessite des investissements financiers importants, tous les propriétaires ne seront pas en mesure de trouver une telle quantité ponctuelle et la réparation à crédit dans ce cas est considérée comme la meilleure option beaucoup plus souvent.

Parlant d’un prêt pour la rénovation domiciliaire, il est à noter que ce type de prêt fait référence aux prêts à la consommation, émis par des institutions bancaires ou des coopératives de crédit à des particuliers et se décline en plusieurs variétés.

En fait, un prêt ciblé, exceptionnel spécialement pour les réparations. Le plus souvent, un tel prêt est limité à un montant allant jusqu’à 750 000 roubles (dans certaines banques – jusqu’à 1 million de roubles), émis pour une période de 1 à 5 ans. Certaines institutions bancaires, lors de l’émission d’un tel prêt ciblé, vous demandent de fournir une estimation pour les réparations futures et de justifier pourquoi ce montant particulier est nécessaire.

Récemment, les fonds de crédit pour les travaux de réparation sont émis sur une carte en plastique, ce qui vous permet de retirer non pas la totalité du montant en une seule fois, mais progressivement, au besoin. La commodité et l’avantage d’une telle réception de fonds résident dans le fait que les intérêts sur le prêt ne sont facturés que sur le montant que l’emprunteur a retiré. L’intérêt moyen sur les prêts ciblés pour les réparations est actuellement d’environ 18 à 20% par an.

Dans différentes banques, les programmes de prêt pour les réparations peuvent différer considérablement, certaines institutions bancaires, émettant des prêts ciblés pour les réparations, exigent la fourniture de garanties ou la présence de garants, d’autres uniquement des documents confirmant le montant du revenu mensuel.

La rénovation d’appartement à crédit peut également être réalisée en obtenant un crédit à la consommation inapproprié garanti par un bien immobilier. C’est l’un des types de prêt hypothécaire, les prêts garantis par une maison, un appartement, une maison d’été ou un autre objet immobilier se distinguent par des taux d’intérêt plus bas, la banque n’exige pas de relevé des dépenses de fonds, la durée du prêt peut être de 10 et 15 ans. Cependant, malgré un certain nombre d’avantages, ce type de prêt suscite encore une certaine méfiance chez de nombreux emprunteurs, et de nombreux propriétaires d’appartements qui envisagent des rénovations ne sont pas pressés de demander un prêt garanti par le logement..

Prêt à la consommation inapproprié sans garantie. C’est-à-dire un prêt qui peut être dépensé par l’emprunteur pour tous les besoins et est fourni par la banque sans garantie sous la forme de biens de valeur. Ce type de prêt est désormais généralement émis sur une carte de crédit en plastique, son montant est limité, ainsi que la durée, et l’intérêt est nettement plus élevé que celui des autres types de prêt. Ainsi, l’emprunteur paie la liberté d’action et l’absence de garantie en montants plus importants payés mensuellement pour rembourser les intérêts de la banque.

Les experts conseillent, lors du choix d’un programme de crédit qui vous permettra d’effectuer des rénovations à crédit rapidement et sans frais supplémentaires, d’envisager plusieurs options et de faire un calcul – combien vous devrez payer en trop dans un cas ou un autre, quel montant deviendra un versement mensuel obligatoire sur un prêt et en quoi les différents types de prêts diffèrent par intérêt et termes. Par exemple, étant donné que la taille d’un prêt à la consommation sans garantie est généralement limitée, il est nécessaire de calculer d’abord le coût des réparations dans une maison ou un appartement et si les propriétaires pourront investir dans la limite fixée par la banque..

Le principal document requis pour obtenir un prêt pour réparations est le passeport d’un citoyen de la Fédération de Russie, et les institutions bancaires peuvent également exiger un certificat du lieu de travail indiquant le montant du revenu mensuel. L’âge des emprunteurs est limité: les citoyens de 21 ans et jusqu’à 55-70 ans peuvent obtenir un prêt (selon la politique de crédit de la banque).