La responsabilité de l’entrepreneur général pour la qualité du travail est si élevée que plusieurs organisations de construction de Saint-Pétersbourg, réunies cette année en SRO, ont décidé de délivrer des permis pour exercer ces fonctions..
Il semblerait qu’il n’y ait pas de nécessité particulière à cela – le législateur, dans aucune de ses ordonnances régissant les activités des OAR dans la construction, n’insiste pour que l’entrepreneur général ait ce type d’admission. Cependant, les organisations de construction, les investisseurs et même un consommateur ordinaire se sont avérés être extrêmement intéressés à faire en sorte que les activités de l’entrepreneur général soient réglementées et que des exigences très spécifiques puissent lui être présentées..
Ainsi, les OAR de Saint-Pétersbourg insistent pour qu’une organisation qui sollicite des travaux de construction générale reçoive d’abord une admission pour effectuer l’ensemble du cycle des travaux de construction et d’installation. Il est clair qu’une entreprise de construction ne pourra obtenir ces approbations, un permis d’utilisation d’équipements spéciaux et une licence Rostekhnadzor à Saint-Pétersbourg que si elle est en mesure de prouver qu’elle peut effectuer la plupart des travaux par elle-même. Les habitants de Saint-Pétersbourg ont pu argumenter de manière convaincante leur décision, et il n’y a pas eu d’objection de Rostekhnadzor.
L’urgence de cette décision est confirmée par la vie elle-même. Dans des centaines de villes à travers la Russie, des travaux sont actuellement en cours dans le cadre du programme fédéral de rénovation des bâtiments résidentiels. Des dizaines de sociétés de gestion et d’associations de propriétaires, participant à la sélection de l’entrepreneur général pour la rénovation de la maison, se sont retrouvées dans une situation très difficile. Souvent, les organisations ne comptant que 2-3 personnes, y compris le chef lui-même, étaient autorisées à soumissionner pour la conclusion du contrat général.
Naturellement, de telles «entreprises» ne faisaient pas appel à beaucoup de confiance, mais comme les délais étaient serrés («décidez plus vite, sinon le financement sera supprimé!»), Elles n’ont pas eu à être particulièrement pointilleuses. En conséquence, pour chaque type de travail distinct, l’entrepreneur général devait rechercher à la fois du matériel et des interprètes; les fonds ont été dépensés de manière irrationnelle, les délais n’ont pas été respectés.
Il est gratifiant que les OAR de la construction de la capitale nordique aient abordé l’organisation de leur travail en pleine conscience de leur responsabilité envers les partenaires et les consommateurs..
J’espère que d’autres régions suivront leur exemple – après tout, c’est précisément la raison pour laquelle la réorganisation du secteur de la construction a été entreprise..
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Est-ce que le permis délivré par les OSR de Saint-Pétersbourg et de la région de Leningrad pour le travail d’un entrepreneur général est valable uniquement pour cette région ? Ou peut-il être utilisé dans d’autres régions de la Russie également ? Merci d’avance pour votre réponse.