Maison canadienne: histoire, caractéristiques et perspectives russes

Points d’article

• Un peu d’histoire
• Caractéristiques de la maison canadienne
• Avantages d’une maison canadienne

Il y a quelques années à peine, peu de gens dans notre pays entendaient parler d’une technologie de construction telle que la construction à ossature d’une maison, qu’on appelait une «maison canadienne». À cette époque, le choix des futurs propriétaires n’était pas aussi riche qu’aujourd’hui – la brique, le parpaing ou les panneaux préfabriqués en béton armé restaient les principaux matériaux de construction pour la construction d’une maison privée..

Cependant, maintenant la situation a radicalement changé et la technologie de construction de maisons chaudes et fiables à partir de matériaux naturels, qui proviennent du Canada, gagne de plus en plus de fans, et les maisons canadiennes sont devenues un élément indispensable du paysage de la région de Moscou, de la région de Leningrad et d’autres régions de Russie..

Ce qui attire tant les acheteurs de biens immobiliers de banlieue et les Russes qui ont décidé de se lancer de manière indépendante dans la construction, la technologie canadienne?

Un peu d’histoire

Si pour la Russie la maison canadienne est encore exotique, alors pour le Canada et les États-Unis aujourd’hui, c’est la principale technologie pour la construction de bâtiments privés et publics. Par exemple, en Amérique, non seulement les maisons de campagne sont construites à partir de panneaux d’isolation thermique, mais également des hôpitaux, des installations sportives, des écoles et d’autres bâtiments assez grands..

L’histoire de la maison à ossature dure depuis plus de 200 ans, du Canada, une telle technologie de construction a migré vers les États-Unis, puis a conquis avec succès l’Europe. À ce jour, selon les experts, plus de 80% de toutes les maisons privées de la planète sont construites à l’aide de la technologie canadienne..

Il est intéressant de noter que même si le Canada est situé à la même latitude et a pratiquement le même climat que la Russie et la Norvège, le développement de l’architecture et de la construction dans nos pays a pris des voies complètement différentes. Le Canada est aussi riche en forêts que notre pays, mais ce matériau de construction fiable, durable, beau et abordable dans nos pays a commencé à être utilisé de différentes manières..

Ainsi, si les huttes et les cabanes en rondins sont devenues familières aux colonies russes, les habitants de la Scandinavie ont également construit leurs maisons en utilisant à peu près la même technologie, alors les Canadiens ont proposé une autre façon d’utiliser le bois – la construction d’une charpente solide et solide, qui est devenue la base de tout le bâtiment..

Sur le territoire américain, les maisons à ossature sont encore préservées, érigées à l’époque du développement du Nouveau Monde par les Européens, restaurées, elles servent toujours non seulement de monuments architecturaux, mais aussi de bâtiments résidentiels ordinaires, satisfaisant parfaitement tous les besoins de leurs propriétaires.

Une nouvelle étape dans l’histoire de la maison canadienne a commencé en 1953, lorsque la technologie de construction de bâtiments à partir de panneaux isolants structurels (SIP) a été inventée, la technologie porte le même nom – SIP ou «Ecopan». Un nouveau principe de construction de maisons a été développé et testé aux États-Unis au Laboratoire forestier. Le bâtiment était toujours basé sur une charpente en bois, mais maintenant la maison canadienne est devenue plus moderne, a reçu un certain nombre de nouveaux avantages et, après de nombreuses années de tests, la technologie d’assemblage de maisons à partir de panneaux structurels d’isolation thermique a commencé à apparaître en Europe..

Cependant, de nombreux experts croient que la technologie de construction d’une maison canadienne n’a pas du tout été inventée au Canada. Par exemple, en Union soviétique, de telles maisons à ossature sont apparues après la Seconde Guerre mondiale et ont ensuite été appelées «maison finlandaise».

Quoi qu’il en soit, la technologie des boîtiers à ossature s’est répandue dans le monde entier et le nom est si bien resté que les jolies maisons à ossature de bois ne sont plus appelées.

Caractéristiques de la maison canadienne

La principale caractéristique d’une maison canadienne est qu’elle est assemblée sur place à partir de pièces prêtes à l’emploi, c’est-à-dire que les murs intérieurs et extérieurs, la toiture et les plafonds sont livrés assemblés sur le site.

Cette technologie permet de construire une maison à deux étages en un seul été, ce qui est très important pour le climat russe, dans lequel la construction d’un bâtiment en brique peut s’éterniser pendant plusieurs années, avec des pauses pour les mois froids d’hiver..

Malgré le fait qu’une maison canadienne est 5 à 6 fois plus légère que ses «collègues» en brique, elle a toujours besoin d’une fondation fiable, même si elle n’est pas aussi massive que dans le cas de la construction d’une maison à l’aide des technologies traditionnelles. En général, la construction de la fondation peut être appelée la partie la plus laborieuse de la construction d’une maison canadienne, il est possible de construire une fondation monolithique ou colonnaire. Récemment, des maisons construites à partir de panneaux SIP ont été construites sur une fondation à vis à pieux. Cette structure est rapide et facile à construire, idéale pour les parcelles de terrain avec un terrain accidenté, car elle vous permet d’aligner les pieux en hauteur, chaque pieu individuel est capable de supporter un poids allant jusqu’à 4-5 tonnes.

Directement à la fondation à l’aide d’ancrages est attachée une poutre en bois, prétraitée avec un antiseptique, les sols du premier étage y sont posés.

La base des murs est un cadre en bois, qui est gainé de panneaux de particules orientées (OSB), à l’extérieur des murs sont en outre recouverts d’une membrane coupe-vent spéciale. Si des panneaux structurels isolants thermiques sont utilisés, l’installation des murs commence à partir du coin du bâtiment, la partie inférieure du panneau est fixée à la barre de montage avec des vis autotaraudeuses, les plaques sont reliées les unes aux autres à l’aide d’un système de verrouillage à rainure et languette.

L’espace intérieur entre les murs extérieurs et intérieurs est rempli d’isolation, les matériaux modernes ont d’excellentes propriétés d’isolation thermique et phonique. Habituellement, l’intérieur d’une maison canadienne est recouvert de plaques de plâtre, ce qui laisse beaucoup de place pour un aménagement intérieur ultérieur. Pour éviter l’apparition d’humidité et protéger les éléments de structure en bois, une couche de film pare-vapeur est placée entre la cloison sèche et les dalles.

Une autre caractéristique d’une maison construite à l’aide de la technologie canadienne est la gamme la plus large possible de matériaux de finition pouvant être utilisés pour décorer et isoler la façade d’un bâtiment: peinture, revêtement de vinyle, enduit décoratif de façade, carreaux de ciment-sable, brique mince, panneaux d’isolation thermique, blockhaus, eurolining sous un bar ou une bûche et ainsi de suite.

Le toit de la maison peut également être constitué de panneaux SIP, souvent la construction d’une charpente en poutres en bois et d’un toit en pentes de planches, qui sont recouvertes de l’extérieur d’un toit souple, de tuiles et d’autres matériaux de toiture.

Bien sûr, construire une telle maison sans l’aide de spécialistes et d’équipements spéciaux ne fonctionnera pas, vous devez toujours avoir certaines compétences, mais le processus lui-même est beaucoup plus rapide et plus facile que de construire un bâtiment en brique ou en parpaings.

Avantages d’une maison canadienne

Au cours de la longue période de construction de bâtiments typiques à partir de panneaux et de briques, les Russes sont habitués au fait qu’il s’agit de la technologie la plus fiable. Cependant, la maison canadienne a prouvé avec succès que les parois minces de panneaux légers sont une bien meilleure option..

Il est possible de lister les avantages d’une maison canadienne depuis longtemps, puisqu’elle se compare favorablement aux autres technologies de construction existantes aujourd’hui. Les principaux avantages de la maison canadienne sont:

1. Vitesse de construction. De nombreuses entreprises de construction offrent maintenant la construction clé en main d’une maison canadienne en seulement 16 semaines, y compris la préparation du terrain, la finition des façades et les travaux de finition intérieure. Presque aucune autre technologie de construction ne peut se vanter d’une telle efficacité..
2. Durabilité et fiabilité.Il semblait que le bâtiment, construit à partir de panneaux SIP assez légers, d’une ossature en bois et de panneaux de particules orientés, était inférieur à ses «frères» de brique et de pierre en termes de résistance et de capacité à résister aux catastrophes naturelles. Cependant, des tests réalisés aux États-Unis ont prouvé que ces bâtiments résistaient parfaitement aux vents d’ouragan pouvant atteindre 120 mètres par heure, ce qui n’est pas rare pour le pays, ont survécu aux tornades et aux tornades. Il est intéressant de noter que lorsque la technologie de la construction à ossature est apparue pour la première fois au Japon dans les années 80, la plupart de la population, qui se distingue par le conservatisme traditionnel de cette nation, ne l’a pas trop bien acceptée et n’était pas pressée de construire des maisons canadiennes inhabituelles pour les Japonais. Cependant, le tremblement de terre dévastateur de Kyoto a prouvé que ce sont les bâtiments à ossature qui ont survécu mieux que les autres aux fortes secousses, ne se sont pas effondrés et ont clairement prouvé la sécurité d’une telle structure et sa durabilité. Depuis lors, au Japon, environ 75% des maisons privées, en particulier dans les régions rurales, sont construites à l’aide de la technologie canadienne..
3. Excellentes propriétés d’isolation thermique et phonique. L’épaisseur des murs extérieurs d’une maison canadienne, compte tenu du matériau d’isolation thermique, est généralement de 150 à 310 millimètres, cependant, même avec le chauffage éteint pendant les mois froids d’hiver, la température intérieure ne descendra pas en dessous de 20 degrés par jour. Aujourd’hui, les maisons canadiennes sont considérées comme les plus chaudes, ce qui permet à leurs propriétaires d’économiser considérablement sur le chauffage d’un tel bâtiment. Ces propriétés uniques sont simplement expliquées – si un mur de briques ou de béton armé monolithique se compose, en fait, d’une seule couche, les murs multicouches d’une maison canadienne sont mieux à même de protéger l’intérieur des changements de température. A titre de comparaison, pour pouvoir comparer avec une maison canadienne en termes de propriétés d’isolation thermique, les murs d’un bâtiment en brique doivent avoir au moins 1,9 mètre d’épaisseur, il est assez difficile d’imaginer un tel « monstre » – c’est déjà une véritable forteresse! En plus de préserver la chaleur, les murs d’une maison canadienne protègent également parfaitement les propriétaires du bruit de la rue, tandis que non seulement les murs extérieurs, mais aussi les cloisons internes ont des propriétés d’insonorisation, afin que les résidents puissent profiter du silence, se cachant du reste de la maison dans une pièce séparée..
4. Application des technologies «vertes».La maison canadienne est appelée non seulement la plus chaleureuse, mais aussi l’une des plus respectueuses de l’environnement; seuls des matériaux naturels, du bois et de l’isolant minéral sont utilisés dans sa construction. Seule une vieille hutte russe ou une cabane ukrainienne peut être comparée à une maison canadienne à cet égard..
5. Communications cachées.La technologie canadienne vous permet de cacher toutes les communications, y compris le câblage du système de chauffage, les conduites d’eau et d’égout et le câblage électrique entre les murs extérieurs et intérieurs. C’est pourquoi les habitants de la maison ont plus d’espace pour la décoration intérieure, ils sont soulagés de la nécessité d ‘«admirer» les tuyaux et de ciseler les murs de briques ou de béton pour cacher les fils..
6. Sécurité et durabilité.Tous les éléments en bois d’une maison canadienne sont impérativement imprégnés d’un composé réfractaire et des moyens contre les parasites – insectes et moisissures, de sorte qu’en termes de sécurité et de durabilité, la maison canadienne n’est également en rien inférieure à ses «collègues» en pierre.
7. Espace de créativité dans la décoration intérieure– parfaitement plats, les murs en eux-mêmes très attrayants d’une maison à ossature permettent aux propriétaires de choisir l’un des matériaux de finition existants aujourd’hui, pour créer eux-mêmes la disposition et le style du bâtiment. Les maisons canadiennes peuvent avoir une apparence complètement différente, il est souvent impossible de deviner que derrière le revêtement de vinyle ou le plâtre décoratif ne se cache pas du tout une brique, mais un cadre en bois gainé de panneaux.
8. Coût abordable. Les experts ont calculé qu’un mètre carré d’une maison construite à l’aide de la technologie canadienne coûterait 1,3 fois moins cher que la même superficie d’un mur en bois, près de 1,7 fois moins pour les blocs de béton cellulaire et 2,2 fois moins pour les murs en briques. Pour évaluer le caractère abordable de la construction d’un immeuble à l’aide de la technologie canadienne, on peut comparer le coût moyen d’une maison d’une superficie de 130 «carrés», qui sera d’environ 55 000 dollars avec les prix des appartements de deux pièces beaucoup plus petits dans les nouveaux immeubles de Moscou. Certes, n’oubliez pas qu’avant de construire une maison, vous devrez acheter un terrain dont le prix dans certaines zones, par exemple dans la région de Moscou, peut largement dépasser le coût de la maison elle-même..
9. La sécurité incendie.Bon nombre des principaux inconvénients de la maison canadienne comprennent une inflammabilité accrue, une sensibilité aux attaques de rongeurs et de parasites, ainsi que le respect environnemental douteux des panneaux SIP, qui peuvent être fabriqués à partir de matériaux non testés. En fait, comme le montrent les statistiques, les rongeurs ne vivent pas du tout entre les murs parfaitement isolés d’une maison canadienne, les pièces en bois sont traitées avec des composés spéciaux contre les insectes et l’inflammabilité d’une maison en bois peut être réduite en gainant les murs de l’intérieur avec des plaques de plâtre ou en les imprégnant d’un composé réfractaire. De plus, comme l’ont noté les sauveteurs, un incendie survient le plus souvent en raison de l’inflammation d’objets situés à l’intérieur du bâtiment, de sorte qu’un tel désastre peut être tout aussi susceptible de se produire à la fois dans une maison canadienne et dans une maison en brique ordinaire..

Aujourd’hui, la maison canadienne se positionne comme un logement pour le 21e siècle – respectueux de l’environnement, chaleureux, économe en énergie, relativement peu coûteux, préfabriqué et d’apparence attrayante. Certains experts notent même que ce sont les maisons canadiennes qui pourront enfin résoudre le problème du logement, si aigu pour un grand nombre de familles russes. Est-ce le cas – le temps nous le dira, mais les avantages incontestables de la maison canadienne vous font regretter une chose: qu’une telle technologie, utilisée au Canada et aux États-Unis depuis deux siècles, ne nous est parvenue que maintenant.