Sept étapes pour obtenir un prêt pour acheter un appartement.
La première étape. Évaluez votre capacité à rembourser le prêt
Pour obtenir un prêt hypothécaire, vous devez tout d’abord déterminer par vous-même:
Deuxième étape. Choisissez un programme hypothécaire
En fonction de vos besoins et capacités, vous pouvez choisir un programme. De nombreuses banques proposent des prêts hypothécaires et vous pouvez choisir un programme en fonction de vos capacités. Il est nécessaire d’analyser tous les principaux paramètres du prêt: durée du prêt, taux du prêt, frais d’accompagnement (pour l’obtention d’un prêt, souscription d’un substitut, autres frais ..), la possibilité de remboursement anticipé du prêt, etc..
Troisième étape. Obtenir la confirmation de la banque pour la possibilité d’obtenir un prêt
Vous devrez collecter un paquet de documents nécessaires à la banque pour confirmer la possibilité d’obtenir un prêt. La liste de ces documents peut être obtenue auprès de la banque. Après avoir obtenu le feu vert pour un prêt, procédez au choix d’un appartement et à la collecte des documents
Étape quatre. Choisissez un appartement
Choisissez un appartement qui répond aux exigences de la banque (les exigences peuvent être trouvées à la banque elle-même, ainsi que sur le site Web de la banque). Vous devez également contacter un évaluateur de confiance de la banque de votre choix et évaluer le logement. Les services d’évaluateur sont payés.
Cinquième étape. Assurer les risques
La législation actuelle oblige l’emprunteur, c’est-à-dire Vous, pour assurer le logement, qui fait l’objet d’une hypothèque. Par conséquent, vous devrez assurer l’appartement, ainsi que vous-même en cas de perte de solvabilité. Cela signifie que si, en raison de circonstances indépendantes de votre volonté, vous ne parvenez pas à rembourser le prêt, la compagnie d’assurance remboursera le prêt à votre place..
Sixième étape. Rassemblez les documents nécessaires
La collecte de documents ne sera pas aussi difficile qu’il y paraît. La liste, bien sûr, est longue, mais si vous structurez correctement vos actions, vous pouvez collecter les documents en quelques jours. Il est préférable de vérifier la liste des documents et le nombre de leurs copies à la banque. les règles d’acceptation des documents peuvent changer et varier d’un client à l’autre. Vous pouvez engager un agent immobilier et il vous aidera à compléter la transaction.
Septième étape. Obtenez un prêt et achetez un appartement
Lorsque tous les points précédents sont complétés, vous pouvez aller demander un prêt. Ici, vous devrez rédiger un contrat, effectuer le premier versement, etc. Ensuite, vous recevrez un prêt, après quoi vous pourrez acheter un appartement et enregistrer la propriété de celui-ci. Après avoir terminé les règlements avec le vendeur de l’appartement, vous devenez le propriétaire à part entière de l’appartement.
Comment peut-on obtenir un prêt pour financer l’achat d’un appartement ? Quelles sont les démarches à suivre et les critères évalués par les banques pour accorder un prêt immobilier ? Est-ce qu’il existe des aides ou des subventions disponibles pour faciliter l’obtention d’un prêt ? Merci d’avance pour vos réponses et conseils !