Les travaux de réparation peuvent varier considérablement en termes d’échelle, de calendrier et d’investissement. Dans cet article, notre site de conseils vous dira ce qui comprend exactement une réparation cosmétique et dans quels cas une retouche dans une maison ou un appartement peut à juste titre être qualifiée de majeure.
Commençons par des réparations mineures. Il s’agit d’un processus qui ne se termine presque jamais et qui est rarement planifié à l’avance par les propriétaires. Un exemple frappant de réparations mineures est le remplacement d’un mélangeur. Il est tombé en panne et les propriétaires ont dû en acheter un nouveau. De plus, les réparations mineures comprennent le remplacement des prises et des interrupteurs, des appareils d’éclairage, des appareils électroménagers, la rénovation des meubles.
Important! Les réparations mineures n’obligent jamais les propriétaires d’un espace de vie à apporter des changements drastiques au rythme de vie habituel, ne conduisent pas à un déménagement temporaire et ne nécessitent pas de gros investissements. Le plus souvent, les propriétaires effectuent des réparations mineures de leurs propres mains. Ou, en dernier recours, ils utilisent le service « Mari pour une heure », appelant un électricien ou un homme à tout faire pour accrocher une étagère, réparer ou remplacer un objet cassé.
Pourquoi avez-vous besoin de cosmétiques? Pour cacher les défauts, pour avoir l’air plus attrayant, frais. La redécoration a le même objectif! Il vise à mettre à jour l’intérieur, en donnant à la pièce un nouveau look. Comme le montrent les statistiques, en moyenne, les Russes effectuent des réparations cosmétiques tous les cinq à sept ans. C’est pendant cette période que la peinture et le papier peint sur les murs ont le temps de vieillir et de déranger les propriétaires..
Quels travaux sont inclus dans le processus de réparation cosmétique:
- Retrait de l’ancienne finition.
- Peindre ou tapisser le plafond.
- Changez le revêtement de finition sur les murs, si nécessaire, collez-les, mais nous ne parlons pas de nivellement sérieux de la surface.
- Remplacer le linoléum et le stratifié, ce sont les travaux les plus simples avec les revêtements de sol.
- Le travail le plus simple avec des cloisons sèches, par exemple, la construction d’une niche pour une télévision, une étagère intégrée, une cloison lumineuse dans le dressing.
Les propriétaires s’occupent eux-mêmes de la grande majorité de ces travaux. Et vous n’avez pas besoin de bouger pendant la réparation. Habituellement, les réparations cosmétiques sont effectuées par pièce – ils ont enlevé les meubles gênants, mis à jour la finition – tout a été mis en place.
Important! Dans le processus, les réparations cosmétiques peuvent se transformer en une retouche plus globale! Par exemple, le papier peint a été enlevé et un solide morceau de plâtre est tombé avec. Et maintenant, vous devez niveler le mur, enlever la finition rugueuse qui s’effrite. Ou ils ont enlevé le linoléum, et sous lui une base en bois qui a commencé à pourrir. Il faut le changer. Les coûts, respectivement, augmentent considérablement, ainsi que le temps de réparation.
La révision est déjà un processus à grande échelle qui peut complètement transformer une maison ou un appartement. Il comprend:
- Remplacement des fenêtres et des portes.
- Niveler le sol et les murs.
- Remplacement des communications, y compris le câblage, ce qui signifie le plus souvent des coupures de mur.
- Remplacement des radiateurs.
- Démolition de cloisons et construction de nouvelles.
- Isolation et finition d’un balcon ou d’une loggia.
- Finition.
- Installation d’un plafond tendu ou faux.
- Pose de carreaux.
- Remplacement de la plomberie.
En termes simples, une révision majeure implique qu’un appartement ou une maison soit mis en place «à partir de zéro» dans le cas de nouveaux bâtiments, ou que l’ancienne finition brute change presque complètement. Il est déjà beaucoup plus difficile pour les propriétaires de faire face seuls à une telle tâche globale, ils ont besoin de compétences particulières. Par conséquent, un électricien, un plombier, un artisan de cloisons sèches, un plâtrier sont le plus souvent embauchés. Ainsi que le carreleur, sur le choix duquel le portail a écrit en détail.
Il est possible d’économiser sur les réparations majeures, mais pas sur tous les processus. Vous avez certainement besoin de tuyaux, de câbles, de plomberie et de radiateurs de la plus haute qualité, les plus fiables et les plus durables. Cela vaut la peine de dépenser de l’argent pour eux, de sorte que pendant de nombreuses années, oublier la nécessité de remplacer.
Selon les experts, il est plus facile d’équiper un appartement dans un nouveau bâtiment ou une maison nouvellement érigée que de mettre en ordre le «Staline», le «Khrouchtchev» et d’autres biens immobiliers, construits il y a des décennies. Les vieilles maisons ont des problèmes difficiles à résoudre. Mais vous pouvez également faire face à une refonte majeure si vous planifiez tout correctement, trouvez des artistes professionnels et investissez le montant requis..
Quelle est la différence entre les réparations mineures, cosmétiques et majeures? Est-ce que cela dépend du type de dommage ou du coût de la réparation? Merci d’avance pour votre réponse!
Quelles sont les différences entre les réparations mineures, les réparations cosmétiques et les réparations majeures ? Est-ce que ces termes sont utilisés dans des domaines spécifiques, comme l’automobile ou l’immobilier ? Ou est-ce qu’ils sont plus généraux et peuvent s’appliquer à différents types de réparations ? J’aimerais avoir plus de clarté sur ces définitions afin de mieux comprendre les coûts et les travaux nécessaires pour chaque type de réparation. Merci d’avance pour votre réponse.