Questions à poser à l’entrepreneur avant de commencer la construction ou la rénovation

Choisir un entrepreneur qui construira une maison ou rénovera un appartement est une tâche responsable. Et il ne s’agit pas seulement du risque de faire face à des escrocs, mais aussi de la nécessité de confier votre réparation et votre construction à un professionnel. Notre site de conseils vous dira quelles questions poser à l’entrepreneur.

Questions à l'entrepreneur avant de commencer la construction ou les réparations

Quel est tonavec comptetravail au Royaume-Uni?

Question très importante. Déterminez exactement la date de début de la construction ou de la réparation, le calendrier de chaque étape des travaux et la date d’achèvement. L’entrepreneur doit vous dire à quelle heure ses travailleurs se rendront chaque jour sur le lieu de travail, à quelle heure ils finiront, s’ils auront des jours de congé. Il est impossible de commencer une modification ou une construction à grande échelle sans un calendrier; il doit être convenu avant de commencer le projet. De plus, le propriétaire lui-même a simplement besoin d’un calendrier pour acheter ou livrer les matériaux à temps. Par exemple, il a été convenu que la pose des carreaux débutera une semaine après le début de la rénovation. À ce moment-là, le propriétaire doit s’assurer de la disponibilité des carreaux et de la colle..

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Qui sera sur le chantier chaque jour

Qui le contractant attirera-t-il? Très probablement, vous ne parlerez personnellement qu’avec l’exécuteur principal, le chef, le contremaître. Mais il y aura certainement d’autres ouvriers, des maîtres. Par exemple, carreleur, électricien, bricoleurs. Combien de personnes seront impliquées dans la construction ou la rénovation? Faudra-t-il inviter d’autres spécialistes spécialisés ou l’équipe se chargera de tout seule? Lorsqu’il s’agit de rénover un appartement, dont les propriétaires ne vivent pas encore ou ont déménagé lors d’une révision majeure, il est important de savoir exactement qui ouvrira et fermera la porte..

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Comment les choses laissées dans la maison lors de la rénovation seront protégées

Si des réparations ont lieu, par exemple, uniquement dans la cuisine ou dans la salle de bain, la modification est effectuée par pièce, il est très important de discuter avec l’entrepreneur de la question de la protection des choses qui restent dans la maison. Prenez soin des matériaux de couverture à l’avance, demandez-leur de déplacer soigneusement, par exemple, le réfrigérateur et la machine à laver. Cachez tout ce qui a de la valeur personnellement, mais retirez-le plutôt du lieu de réparation. Demandez comment l’entrepreneur protégera la zone de rénovation du reste de la maison. Rappelons que le portail a écrit comment protéger une finition de finition déjà terminée pendant les travaux de réparation.

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Allersi l’entrepreneur doit conclure un contrat formel

Les équipes privées signent rarement des documents avec les clients. Les entreprises de construction sont simplement obligées de le faire. Le choix vous appartient, si vous êtes sûr que l’entrepreneur a d’excellentes recommandations et que vous pouvez commencer la coopération sans contrat, eh bien – qu’il en soit ainsi. Mais les grands projets, comme la construction d’un chalet, il est toujours préférable de ne les mettre en œuvre qu’en signant tous les papiers nécessaires avec l’entrepreneur.

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Comment vas-tue contrôlez le processus

Oui, sans le contrôle personnel du propriétaire, les réparations et la construction ne doivent pas être laissées. Si vous ne pouvez pas vous rendre quotidiennement sur le chantier, organisez des appels réguliers. La journée de travail est terminée – laissez l’entrepreneur rendre compte de ce qui a été fait, envoyez une photo dans le messager. Vous serez donc beaucoup plus calme. Acceptez à l’avance votre arrivée sur le chantier et demandez un rapport complet.

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Quoi moipeut changer le moment du travail?

Il est également préférable de parler des problèmes éventuels à l’avance. Oui, vous avez fait le calendrier, mais avec un degré de probabilité élevé, vous devrez y apporter des modifications en cours de travail. Par exemple, s’il s’avère que les bûches sous le plancher ne conviennent pas à une utilisation ultérieure et doivent être remplacées. C’est un travail supplémentaire. Parcourez avec l’entrepreneur la liste de tout ce qui doit être fait, discutez des points les plus problématiques qui peuvent affecter le calendrier.

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Qui le feraEst responsable de l’achat des matériaux de construction et de finition

Il est clair que vous achèterez à l’avance la plupart des matériaux de décoration et de construction. Et s’il s’avère que pendant les travaux il n’y avait pas assez, par exemple, un sac de plâtre ou de ciment, qui peut les acheter rapidement pour que le travail ne s’arrête pas? Devez-vous vous rendre au supermarché de toute urgence ou est-ce que l’entrepreneur résoudra le problème par lui-même sans vous déranger, et donnerez-vous l’argent plus tard? Mettez-vous d’accord sur des nuances qui ne semblent être que de petites choses.

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Quandet le propriétaire devra certainement être sur place

Par exemple, travail terminé avec un électricien. Et vous devez vérifier que tout fonctionne, il y a de la lumière partout, les prises sont là où prévu. Cela doit être fait personnellement par le propriétaire. Ou le carreleur commence à travailler et veut clarifier où le panneau sera situé – au-dessus de la salle de bain ou au-dessus de la machine à laver. Les problèmes importants doivent être résolus sur place, de sorte que le client doit savoir quand sa présence est requise.

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Qui à propostons pour la collecte des ordures et le nettoyage après réparation

L’entrepreneur a-t-il son propre véhicule de collecte des déchets de construction ou devra-t-il être loué en plus? Les travailleurs vont-ils sortir les ordures eux-mêmes ou auront-ils besoin de déménageurs? Qui nettoiera la maison après la fin des travaux, essuiera au moins les carreaux et le sol? Il est clair qu’alors les propriétaires eux-mêmes apporteront une propreté parfaite, mais le simple nettoyage est une chose et une autre – ratisser les gravats, les taches dues aux éclaboussures de mastic et de peinture. Discutez de ce point avant le début de la réparation, afin que des questions ultérieures ne se posent pas.

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Quels documents recevrez-vous une fois la réparation terminée et chantiers

Assurez-vous de demander la disposition du câblage qui était caché dans les murs. Tôt ou tard, cela sera nécessaire. La disposition et le raccordement des conduites d’eau et autres communications n’interféreront pas. Signerez-vous le certificat d’acceptation des travaux effectués? Les entrepreneurs sérieux et responsables donnent souvent des instructions sur l’entretien du revêtement de sol et des comptoirs et prennent des photos de la finition brute avant d’installer l’équipement et de peindre..

N’oubliez pas la nécessité de discuter de tous les points importants avec l’interprète. La construction et la rénovation sont une tâche coûteuse; beaucoup dépend des compétences et de la responsabilité de l’entrepreneur. Planifiez, discutez et obtenez plus d’assurance que le projet sera mis en œuvre rapidement et avec succès.

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