Lors des réparations, la question se pose de savoir par où commencer?
Tout d’abord, vous devriez vivre un peu dans un nouvel appartement. Cela est dû au fait que vous saurez plus clairement ce que doivent être et où les meubles doivent être, et ce qui doit être fait pour obtenir le confort. N’oubliez pas que l’appartement dispose d’éléments tels qu’un aspirateur, une machine à coudre, des pots de confiture, tout cela doit être stocké quelque part (ici, vous devez vous souvenir de tous les articles surdimensionnés) et, par conséquent, vous devez fabriquer ou acheter des armoires pour eux.
Essayons d’abord d’imaginer à quoi ressemblera la disposition de l’appartement.
Mesurons les dimensions de chacune des pièces, puis prenons un morceau de papier dans une boîte et dessinons une pièce à l’échelle (vue du haut) avec les portes et les fenêtres. Ensuite, nous mesurons les meubles et dessinons également sur une échelle sur une autre feuille de papier. Nous écrivons des mots dessus: armoire, lit, table, etc. Nous avons découpé tout cela avec des ciseaux et l’avons mis sur un dessin aux dimensions de la pièce..
Sans dépenser d’efforts physiques, «arrangez» les meubles conditionnels sur une feuille de papier.
(Cela peut être fait sur un camping-car, mais vous avez besoin d’un bon programme et vous devez toujours vous en occuper).
En déplaçant des meubles sur un bout de papier, on imagine plus clairement la future pièce. N’oubliez pas la largeur des allées jusqu’aux portes, ne les laissez pas trop étroites.
Ensuite, vous devez décider de la conception. Cela s’applique déjà au goût de chaque propriétaire, puis décidez de ce que vous voulez faire et de la quantité à conserver. Sur cette base, vous pouvez vous occuper du matériel nécessaire dans les magasins..
Où commencer?
Vous devez commencer par le travail le plus sale et réfléchir à l’ordre de leur mise en œuvre de manière à ne pas avoir à les refaire.
Ces travaux comprendront: le nivellement des sols en béton, le remplacement et la pose de nouveaux câbles électriques, l’installation de prises cachées, le nivellement des murs, le remplacement des appareils de chauffage, l’installation de portes et de fenêtres, ainsi que tous les travaux dans lesquels vous devez creuser quelque chose ou recouvrir de mortier..
1. Vous pouvez commencer par un électricien. Décidez où vous devez installer des prises supplémentaires et effectuez une connexion filaire pour elles, mais n’installez pas les prises elles-mêmes et ne connectez pas encore au blindage. Il est conseillé d’installer plus de prises dans la cuisine (TV, récepteur, bloc cuisine, four micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière à gaz, hotte aspirante, lave-linge …). (Le lave-linge est connecté avec un câble à trois fils). Tout ce câblage doit être réalisé avec un fil plus épais, en fonction de la charge, et connecté avec un fil supplémentaire au panneau électrique. Dans le couloir, vous devez également prévoir des prises pour un téléphone, un aspirateur …, et également faire passer le câble d’antenne (vous pouvez installer un crabe) à l’endroit souhaité.
2. Si vous changez de radiateur, vous devez penser à d’autres endroits où vous devrez utiliser le soudage, afin de ne pas revenir à cette question. Ici, à ce stade, vous rencontrerez des murs en ruine, de la poussière et des débris.
3. Après cela, vous pouvez commencer à niveler les murs et les sols. Il est conseillé de percer les joints des panneaux muraux avec un tournevis et un robinet, pour la présence de vides. Si vous en trouvez, assurez-vous de le fermer. Cela améliorera l’isolation acoustique et gardera la maison au chaud..
Le coin du sol et des murs, vous devez essayer de bien s’aligner. L’ajustement de la plinthe en dépendra, sinon les espaces seront garantis. Une fois les murs nivelés, vous pouvez commencer à installer des prises et des interrupteurs.
4. Ensuite, nous procédons au remplacement des portes, des appuis de fenêtre et des fenêtres. Lorsque les murs et les sols sont alignés, les portes peuvent être positionnées plus précisément, alors qu’avec des sols inégaux, la taille du sol au bas de la porte peut être erronée..
cinq. Mastic et badigeonner le plafond.
6. Nous posons les sols, bouclons et vernissons.
7. Nous collons le papier peint. Lors du collage avec du papier peint, éteignez la lumière du tableau de bord sur le palier, retirez les couvercles des prises et des interrupteurs. Nous découpons le papier peint pour les prises et les interrupteurs, puis fixons les couvercles et allumons la lumière. Pour être sûr qu’il n’y a pas de tension dans la prise, branchez-la, par exemple, dans un récepteur à transistor. Du haut du plafond, vous pouvez dessiner une ligne de marquage avec un crayon, le long de laquelle le papier peint sera collé. Tout le badigeon en dessous de la ligne doit être lavé, sinon le papier peint sera à la traîne à cet endroit. N’oubliez pas que s’il y a des taches blanches sur le mur (taches de colle ou de peinture à la chaux), assurez-vous de les nettoyer, car le papier peint ne colle pas aux endroits peints..
8. Nous fixons le socle et les plateaux, fermant ainsi les extrémités du papier peint. Nous percons le socle dans le mur et le vissons. Vous devez d’abord l’ajuster, puis l’éteindre, le recouvrir de teinture et de vernis, puis seulement le visser. Couvrir en place peut tacher le papier peint. L’antenne et le câble téléphonique peuvent être passés sous la plinthe.
neuf. Ensuite, des trous sont percés et des étagères, corniches, etc. sont suspendues..
La salle de bain et les toilettes doivent être faites en premier lieu. Installez la plomberie et remplacez ou remodelez la plomberie. Les carreaux sur les murs ne peuvent être posés qu’après le soudage. Sinon, même la plus petite étincelle brûlera la couche supérieure du carreau et le carreau sera endommagé..
Un balcon ou une loggia peut être fait en dernier, car là-bas, vous pouvez stocker les restes de matériaux et installer un établi et un étau. Tout cela sera nécessaire au cours du dernier cycle de travail..
Si, pendant la réparation, vous habitez dans cet appartement, vous devez commencer par la pièce la plus éloignée, en vous dirigeant progressivement vers la cuisine.
Nous donnons ici notre point de vue sur la séquence des travaux, mais le choix vous appartient.
Bonjour, je lis cet article sur la procédure de réparation d’un appartement et j’aimerais en savoir plus. Quelles sont les étapes à suivre pour entamer une réparation ? Est-ce que c’est le propriétaire ou le locataire qui est responsable des réparations ? Et comment peut-on résoudre les conflits éventuels concernant les réparations entre le propriétaire et le locataire ? Merci d’avance pour vos réponses à toutes ces questions.
Pour entamer une réparation, il est d’abord important de signaler le problème au propriétaire ou à l’agence immobilière. Ensuite, une visite sera programmée pour évaluer les dégâts. C’est généralement le propriétaire qui est responsable des réparations structurelles et des équipements déjà présents dans le logement. En revanche, le locataire est responsable des réparations liées à l’usure naturelle ou à une mauvaise utilisation. En cas de conflit, il est conseillé de discuter et de trouver un compromis à l’amiable. Si aucune solution n’est trouvée, il est possible de faire appel à un médiateur ou à la justice. Il est également important de bien vérifier le contrat de location pour connaître les responsabilités de chacune des parties.
Pour entamer une réparation, il est d’abord important de signaler le problème au propriétaire ou à l’agence immobilière. Ensuite, une visite sera programmée pour évaluer les dégâts. C’est généralement le propriétaire qui est responsable des réparations structurelles et des équipements déjà présents dans le logement. En revanche, le locataire est responsable des réparations liées à l’usure naturelle ou à une mauvaise utilisation. En cas de conflit, il est conseillé de discuter et de trouver un compromis à l’amiable. Si aucune solution n’est trouvée, il est possible de faire appel à un médiateur ou à la justice. Il est également important de bien vérifier le contrat de location pour connaître les responsabilités de chacune des parties.