Quelles sont les fissures dans les bâtiments et les raisons de leur apparition?

Les raisons de l’apparition de fissures peuvent être très différentes. À partir de cet article, vous découvrirez les causes de leur apparition, leur classification, leur degré de danger. Nous vous indiquerons comment faire des observations et tirerons une conclusion sur les actions supplémentaires pour éliminer ou masquer les fissures.

Quelles sont les fissures dans les bâtiments et les raisons de leur apparition?

Par souci d’exhaustivité, nous divisons conditionnellement toutes les déformations en technogénique et naturelle.

Fabriqués par l’homme – ils ont un signe d’interférence par des corps étrangers – du coup d’obus, de la chute de grues ou de tours de transmission de puissance, d’arbres ou d’un éperonnage par un véhicule en mouvement. Les catastrophes naturelles peuvent également être mentionnées ici dans notre classification conventionnelle. La destruction et la déformation dans ce cas sont de nature chaotique combinée, qui ne sont pas soumises à une enquête sur les causes, mais à un exposé des faits et à une évaluation de l’ampleur des dommages. La présence de fissures individuelles dans ce cas est rare, principalement leur apparence est due à d’autres dommages.

Naturel, y compris artificiel (avec participation humaine). Ce sont des déformations dues au mouvement du sol; les fluctuations de température et l’érosion; charges dynamiques; mauvaise conception, construction et exploitation, surcharge de la structure. En général, tout ce qui accompagne le bâtiment tout au long de sa «vie».

La première chose à savoir sur les fissures: c’est un défaut irréparable. Il est impossible de coller le matériau séché et d’arrêter ainsi la propagation, si nous parlons du matériau des murs de pierre – brique, béton, etc..

Fissures structurelles

Les fissures structurelles sont des déformations lorsque des charges excessives sont appliquées aux éléments structurels. En termes simples – fissures dans le matériau des murs, des plafonds, des fondations, résultant de surcharges ou de la mobilité de la base.

Quelles sont les fissures dans les bâtiments et les raisons de leur apparition?

Ils apparaissent à la suite de l’impact sur le matériau de la fondation, des murs et des planchers de charges qui dépassent la capacité portante d’un élément de la structure. Souvent, la cause de la déformation ne réside pas dans le matériau lui-même, mais dans l’élément qui repose sur la structure (avec une fissure) ou sur le support de cette structure (le plus souvent la fondation). Considérons les raisons populaires de l’apparition de ces phénomènes désagréables. Nous diviserons cette liste en causes naturelles et anthropiques (avec participation humaine)..

La belle-mère naturelle apparaît dans des matériaux et des structures créés conformément à la technologie, sans enfreindre les règles de fonctionnement pour les raisons suivantes:

  1. Usure du matériau. Tout a sa propre durée de vie. Pour la brique rouge solide – 100-300 ans, le béton – 80-150 ans, la pierre naturelle – 100-300 ans et plus.
  2. Érosion, intempéries. Les matériaux en contact avec le milieu naturel, l’atmosphère, sont sujets à une destruction progressive.
  3. Impact de la matière organique du sol et des eaux souterraines. Les parties souterraines du bâtiment sont soumises à ce facteur. L’affaiblissement du coussin de fondation par les eaux souterraines et le gel cyclique du sol est également dangereux..
  4. Fluctuations de température et d’humidité. Le facteur le plus nocif. Agit généralement en combinaison avec l’érosion dans les zones non protégées des structures chargées. Plusieurs cycles de gel-dégel d’un élément ont un effet néfaste sur le liant – la liaison entre la pierre et le mortier s’affaiblit. La durée de vie des bâtiments du Grand Nord est 30% inférieure (selon le projet) à celle de la zone centrale. Les plus fiables à cet égard sont les structures monolithiques qui n’ont pas de coutures..

Déformations des éléments de construction résultant d’erreurs humaines dans la conception, la construction et l’exploitation d’un bâtiment (structure) *:

  1. Recherche pédologique et travaux préparatoires. Négliger l’étude du tassement du sol conduit au choix d’une option inappropriée pour la préparation de la base et la structure de la fondation. Le plus souvent du désir d’économiser de l’argent, du temps, des matériaux et des habitudes de confiance « au hasard ».
  2. Remarque. Le principal argument dans de tels cas est les exemples de plusieurs maisons existantes qui sont restées longtemps debout sans aucun calcul. L’argument opposé – des dizaines de maisons voisines, construites en 20 ans et présentant déjà des déformations visibles des murs et des fondations de l’extérieur.
  3. Mauvais calcul des charges sur la base. Dans la construction privée, la masse de tous les éléments est loin d’être toujours calculée et la charge spécifique sur la base est calculée. Le plus souvent, cela se fait «à l’œil nu» ou par expérience. Cette option n’est tout à fait acceptable que si la fondation est réalisée avec une marge de sécurité importante (a des dimensions impressionnantes).
  4. Terrassements à proximité du bâtiment. Creuser une fosse de près est une mauvaise idée pour toute fondation..
  5. Interaction de deux fondations ou plus rapprochées. Plusieurs bâtiments (avec fondations), situés à moins de 5 mètres les uns des autres, créent une contrainte excessive et artificielle sur le sol.
  6. Violation de la technologie d’utilisation des matériaux pendant la construction et la réparation. Il peut se manifester à tous les stades de l’opération. Solution mal préparée (avec des proportions modifiées ou des impuretés organiques), effectuer des travaux en hiver sans chauffage, surséchage (solutions), manque de renforcement des couches de finition.
  7. Violation des propriétés structurelles des éléments. Économies sur armopoyas, épaisseur de paroi, renforcement du béton armé et de la maçonnerie, ouvertures sans linteaux, manque de supports intermédiaires sur de grandes portées, modifications de la conception d’origine.
  8. Violation (modification) de la structure du bâtiment. Création d’ouvertures supplémentaires dans les murs porteurs, les extensions, les superstructures. Augmentation de la charge.
  9. Charges dynamiques d’une autoroute ou d’une voie ferrée très fréquentée à proximité.

* – pour le plus grand bénéfice de l’article, nous donnons des exemples d’erreurs et de solutions uniquement pour la construction privée. Les fissures structurelles dans les immeubles à appartements et dans les immeubles de grande hauteur sont la tâche de grandes organisations (bureau du logement, SMU, etc.).

Quelles sont les fissures dans les bâtiments et les raisons de leur apparition?

Tous les points ci-dessus conduisent à l’apparition de fissures, qui, à leur tour, peuvent être divisées en:

  1. Fermé. Formé à l’intérieur du matériau, sans le quitter.
  2. Ouvert. Sortie à la surface du matériau d’un ou des deux côtés.

Au fil du temps, si vous n’agissez pas, une fissure fermée se développe et devient ouverte. Ce processus a lieu particulièrement rapidement si la fissure fermée est remplie d’eau et exposée à l’air (sujette au gel). Une fissure, ouverte des deux côtés, conduit finalement à un décalage des parties séparées par elle..

Selon la dynamique de l’état, les fissures naturelles doivent être divisées en:

  1. Développement. La fissure continue de croître en longueur ou en largeur pendant la période d’observation.
  2. Stable. Ne vous développez pas. En règle générale, ces fissures apparaissent dans les premières années de service du bâtiment et s’arrêtent après le retrait final du sol..

Nous utiliserons tous les termes décrits à l’avenir, décrivant des méthodes pour éliminer ces défauts désagréables..

Il existe environ dix autres facteurs de classification des fractures, mais ils sont plus importants pour les théoriciens experts. Dans cet article, nous examinerons un autre, dernier et plus important facteur – le danger.

Dans ce cas, le risque de déformation est déterminé en tenant compte de l’aspect général et de l’état du bâtiment (structure, élément). Les fissures de surface (non traversantes) sont considérées comme non dangereuses avec une largeur d’ouverture allant jusqu’à 4 mm et une profondeur de pénétration jusqu’à 10% de l’épaisseur de l’élément. Toutes les déformations sont dangereuses. Vous devez également faire attention à l’apparition de fissures dans les éléments porteurs – murs, poutres, plafonds, fondations.

Quelles sont les fissures dans les bâtiments et les raisons de leur apparition?

La première chose à faire lorsqu’une fissure structurelle est trouvée est de commencer à observer. Cela se fait avec un marqueur papier collé à la place de la divulgation minimale. La date d’installation doit être marquée sur le marqueur et vérifiée quotidiennement pendant 5 à 7 jours. Si la fissure est stable et ne se développe pas, le marqueur restera intact pendant toute la période d’observation. Si la fissure se développe, le marqueur se rompra, ce qui signifie qu’une action urgente est nécessaire pour éviter d’autres problèmes. La profondeur peut être déterminée à l’aide d’une fine plaque d’acier. Comment prévenir l’apparition de fissures structurelles et les éliminer, nous le dirons dans l’un des articles suivants.

Fissures technologiques

Ils apparaissent naturellement lorsque les matériaux de finition «humides» sèchent. Cela s’applique principalement aux couches de renforcement et de départ des adhésifs pour façades et carreaux et à certains types de mastics et d’imperméabilisation. Pour éviter la fissuration lors du séchage, un treillis en fibre de verre est inclus dans ces couches. Il est également utilisé pour sécuriser les joints des plaques de plâtre (GKL).

Quelles sont les fissures dans les bâtiments et les raisons de leur apparition?

Souvent, de tels défauts résultent d’un mauvais choix de la composition (beaucoup de ciment) du mortier ou du béton, ainsi que du gel de la matière première. Un autre domaine sensible est l’appariement de l’ancien matériau avec du neuf, par exemple la maçonnerie et le revêtement «humide».

Sans recourir à des mesures radicales (comme la chape avec des clips en acier), de tels endroits peuvent être réparés et les défauts peuvent être masqués. Pour ce faire, vous devez d’abord vous assurer qu’ils sont stables en faisant des recherches.

Attention! Le masquage des fissures en développement peut donner un effet visuel durable de l’absence de défauts, mais n’arrêtera pas les processus qui ont causé leur apparition..

Pour sceller les fissures technologiques stables, des mélanges de réparation à base de ciment à grains fins sont utilisés:

Indice Unité tour. Produit
Maître Beton-X Ceresit CN 83 Siltek C-70
Fabricant Ukraine Allemagne Pologne
Temps de durcissement 10 mm heure Jusqu’à 24 3 6
Épaisseur de couche (max.) mm 300 35 70
Remarque Pour les pièces sèches Pour pièces sèches et humides, utilisation en extérieur Pour usage intérieur et extérieur
Prix RUB / kg 6,5 8.3 7,5

Découvrez les moyens les plus efficaces de masquer les fissures stables dans le prochain article..

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