Staline ou nouveau b√Ętiment – que choisir

De telles maisons de nomenclature, le plus souvent situ√©es dans les quartiers centraux des villes, restent encore des logements tr√®s prestigieux, co√Ľteux et r√©pondant √† toutes les exigences de confort moderne..

Mais il y a aussi des «stalinkas» ordinaires construites dans les quartiers ouvriers. Il s’agit g√©n√©ralement de maisons √† deux √©tages avec une entr√©e, la disposition est certainement meilleure que dans les maisons de Khrouchtchev, et les plafonds sont plus hauts, mais en g√©n√©ral, en termes de confort et de prestige, ils sont nettement inf√©rieurs aux nouveaux b√Ętiments d’affaires et de classe premium, cependant, beaucoup les consid√®rent tout √† fait comparables avec des maisons neuves appartenant √† la cat√©gorie √©conomique.

√Ä la fin des ann√©es 40 et au d√©but des ann√©es 50, ces «staliniens» ordinaires √©taient d√©j√† construits en parpaings, ils ne peuvent donc pas comparer le degr√© d’isolation phonique et thermique avec les capitales en brique, perdant l’un des principaux avantages des «maisons staliniennes». Leur d√©coration ext√©rieure est beaucoup plus modeste et la surface habitable des appartements est plus petite..

Il ne vaut pas la peine de parler des «stalinkas» qui √©taient utilis√©es comme des auberges de travail comme des logements normaux – une salle de bain partag√©e et une seule chambre pour une famille ne rentrent pas dans les concepts modernes de logement confortable. Et la qualit√© de ces maisons laisse √† d√©sirer. La plupart sont en cours de d√©molition et c√®dent la place √† de nouveaux b√Ętiments..

Les prix des ¬ę¬†stalinkas¬†¬Ľ ordinaires devraient progressivement baisser, car les nouveaux b√Ętiments √† plusieurs √©tages de la cat√©gorie √©conomique sont d√©j√† en concurrence avec de telles maisons..

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Les nouveaux b√Ętiments, comme les b√Ętiments «de Staline», ne peuvent √™tre attribu√©s √† des maisons standard, il est donc impossible de r√©pondre sans √©quivoque √† la question de savoir lequel est le meilleur – «la maison de Staline» ou un nouveau b√Ętiment. Les ¬ę¬†stalinkas¬†¬Ľ et les nouveaux b√Ętiments sont diff√©rents – avec une disposition plus ou moins r√©ussie, des emplacements diff√©rents, la qualit√© des mat√©riaux et des communications utilis√©s et, bien s√Ľr, le co√Ľt.

Selon les experts, dans un proche avenir, les «stalinka» de la premi√®re cat√©gorie, c’est-√†-dire les maisons de nomenclature, continueront d’√™tre tr√®s demand√©es par les acheteurs, se distingueront par des prix √©lev√©s et ne c√©deront pas leurs positions √† de nouveaux b√Ętiments. Mais les prix des ¬ę¬†stalinkas¬†¬Ľ ordinaires devraient progressivement baisser, car les nouveaux b√Ętiments √† plusieurs √©tages de la cat√©gorie √©conomique rivalisent d√©j√† avec succ√®s avec ces maisons..

Les experts notent √©galement qu’en moyenne, les nouveaux propri√©taires devront d√©penser presque le m√™me montant pour l’am√©nagement d’un appartement dans un nouveau b√Ętiment et la r√©vision de la ¬ę¬†stalinka¬†¬Ľ, de sorte que le choix ne d√©pend que des pr√©f√©rences des nouveaux propri√©taires..

L’achat d’un appartement est, bien s√Ľr, une affaire individuelle, de nombreux acheteurs pr√©f√®rent vivre dans de nouveaux appartements, devenant les premiers r√©sidents de la maison, choisissant un int√©rieur moderne et commen√ßant √† cr√©er leur propre histoire. D’autres aiment les maisons √† l’atmosph√®re d√©j√† √©tablie, solide et quelque peu patriarcale. L’essentiel est qu’en entrant dans l’appartement, le futur propri√©taire puisse dire en toute confiance – ici, cet espace de vie est juste pour moi!

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