Prix ​​de l’immobilier en Bulgarie

Appartements en Bulgarie. Les appartements de ce pays ont une apparence attrayante à la fois pour l’investissement et pour les loisirs et y vivre. Dans les provinces, le coût du mètre carré commence à 300 euros, et dans les villes de villégiature telles que Sofia, Varna, Pamporovo, Borovets, Basco – à partir de 700 euros. Les appartements ici sont divisés en deux types de station et de ville. Vous trouverez ci-dessous des exemples et une brève description de chacun des groupes.

Appartements de vacances en Bulgarie. Ce sont des appartements situés dans un complexe résidentiel, sur le territoire d’une station balnéaire ou de ski. Ces complexes ont toujours la sécurité, un restaurant, un bar, un centre SPA et un parking surveillé. De telles demeures sont généralement louées clé en main avec une décoration finie, des meubles, des appareils de cuisine, des appareils de plomberie. Le coût, dans ce genre de complexes, commence à partir de 1200 euros le mètre carré. Mais vivre dans de tels appartements toute l’année n’est pas très pratique et crée de nombreux problèmes. Ils sont destinés à y vivre à certaines périodes de la saison: stations balnéaires en mai-septembre, stations de ski en novembre-mars, peu nombreux quand avril est inclus. Ces appartements attirent principalement des investisseurs. Avec le bon choix de complexe et de complexe, vous pouvez gagner 25 à 30% par an en raison de la croissance du coût des appartements en Bulgarie et de leur bail..

Appartements citadins en Bulgarie. Ces demeures sont conçues pour les personnes qui se sont rassemblées en Bulgarie pour la résidence permanente, ou qui viennent ici non seulement pendant la saison. Les prix dans les villes pour la nourriture, les taxis, les restaurants et bien plus encore sont beaucoup plus bas que dans les zones de villégiature. Le coût des appartements dans les villes balnéaires de Varna, Burgas, Sofia, selon la superficie de la ville, passe de 700 à 4000 euros le mètre carré. Dans les régions provinciales et montagneuses de Bulgarie, le prix des appartements varie de 300 à 100 euros le mètre carré. En règle générale, ces appartements en Bulgarie sont loués sans rénovation ni mobilier, c’est-à-dire pour une finition brute. Il n’y a pas de luxe comme les restaurants, les centres SPA, les bars dans les appartements en ville. Les maisons d’élite de la ville disposent d’un parking surveillé et d’une sécurité dans la maison. Il a un tel logement et un gros plus – la liquidité de cette propriété est supérieure à celle des appartements de villégiature.

Maisons en Bulgarie. Les maisons privées sont situées principalement dans les villages et les villes. Dans la plupart des cas, il s’agit d’une maison en brique de 1 à 2 étages avec un terrain. Le plus petit terrain près de la maison est de 10 acres. La plupart des maisons sur le terrain ont des vignes, des arbres fruitiers et des dépendances. De plus, dans ces maisons, il y a un système d’alimentation en eau, un système d’égouts sous la forme d’une fosse et de l’électricité. La maison est chauffée au bois ou à l’électricité. Bien sûr, il y a des maisons au gaz. En ce moment, la gazéification est en cours dans le pays, en particulier dans les villages proches des grandes villes.

Selon la qualification d’âge, les maisons sont divisées en maisons rénovées et neuves. Un bâtiment ancien est une maison dans laquelle, tout d’abord, la valeur du terrain et les documents de la maison. Avec l’aide d’une telle documentation, vous pouvez construire une maison à votre goût. Les bâtiments restaurés sont les mêmes bâtiments anciens, à peine rénovés et proposés à la vente.

Les maisons des nouveaux bâtiments en Bulgarie sont de deux types: des maisons situées dans des agglomérations de banlieue avec le même projet et des maisons isolées. Le coût des maisons commence à 15 000 euros en province et à 40 000 euros à proximité des grandes stations balnéaires. Les maisons, villas, chalets dans les stations balnéaires coûtent à partir de 100 000 euros. En utilisant la maison pas constamment, vous pouvez la louer, et cela ne vous rapportera pas un petit revenu à partir de 500 euros par mois.

Pour acheter une maison en Bulgarie, un citoyen étranger doit ouvrir une entreprise privée, car selon la loi bulgare, un citoyen étranger n’a le droit d’acheter qu’en tant que personne morale.

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