Hectare d’Extrême-Orient – ce que vous devez savoir

Hectare d'Extrême-Orient - ce que vous devez savoir

L’objectif du programme d’attribution d’hectares libres en Extrême-Orient, a déclaré le gouvernement, est de fournir à la population des opportunités de s’épanouir. Les autorités espèrent que la gratuité des terres sera du plus grand intérêt pour les jeunes, et jusqu’à présent, ces espoirs sont justifiés. Pourquoi l’Extrême-Orient? Pour répondre à cette question, il suffit de regarder la carte de la Fédération de Russie. C’est aux frontières orientales de notre pays que la densité de population est la plus faible, ces régions sont encore sous-développées et il y a beaucoup de terres libres ici..

Hectare d'Extrême-Orient - ce que vous devez savoir

Les députés de la Douma d’État ont déjà appelé à étendre le programme à toutes les régions russes, mais jusqu’à présent, les autorités ne sont pas allées plus loin que les mots. Il est nécessaire de vérifier comment l’attribution de terrains libres fonctionnera en Extrême-Orient, afin de décider s’il vaut la peine d’étendre le programme aux zones où il n’y a pas trop de terres libres. Les zones d’allocation d’hectares gratuits ont été choisies par les autorités locales elles-mêmes, y compris le territoire de Khabarovsk, la région juive autonome, l’Amour, le Magadan, les régions de Sakhaline, le Kamtchatka, la Tchoukotka, le Primorye, la Yakoutie.

Important!Vous pouvez choisir vous-même le site que vous souhaitez recevoir gratuitement! Pour ce faire, vous devez d’abord vous inscrire sur le portail du Système fédéral d’information (SIF). Rosreestr s’engage à entrer des informations sur les sites sélectionnés par les autorités locales, détermine leurs limites. Les terrains qui ne peuvent pas être fournis sont grisés sur la carte.

Hectare d'Extrême-Orient - ce que vous devez savoir

Tous les citoyens de Russie, sans exception, peuvent postuler pour le site sélectionné (sa superficie ne doit pas dépasser 10000 mètres carrés) à partir du 1er février 2017 directement sur le portail FIS, par courrier aux autorités locales ou étatiques ou via le service d’enregistrement de l’État fédéral. Jusqu’à cette date, seuls les résidents des régions d’Extrême-Orient pouvaient eux-mêmes utiliser le programme, maintenant le champ d’action s’est étendu à tous les Russes..

La demande doit être remplie correctement, sinon les autorités peuvent refuser. Il doit être indiqué dans le document:

  1. Nom complet.
  2. Emplacement.
  3. SNILS (numéro d’assurance d’un compte personnel individuel).
  4. Numéro cadastral du site sélectionné. Il est important de se rappeler qu’il y a des parcelles qui doivent encore être formées! Il y a des parcelles qui n’ont pas encore été incluses dans l’inventaire! De tels moments peuvent devenir la raison de l’extension des conditions d’attribution du site ou même du refus de la candidature..
  5. Aire d’atterrissage.
  6. L’adresse e-mail à laquelle vous pouvez contacter le candidat peut être e-mail.

Il est nécessaire de joindre à la demande une copie (scan) du passeport, la mise en page du site sélectionné, s’il doit juste être formé.

Hectare d'Extrême-Orient - ce que vous devez savoir

Un point important!Toute l’équipe peut postuler. Les experts notent que les applications collectives ont toutes les chances d’une meilleure mise en œuvre. Il est beaucoup plus facile de développer conjointement des terres vierges.Dans ce cas, le processus de connexion des communications à la zone choisie par une équipe de personnes partageant les mêmes idées est grandement simplifié. Les autorités notent que les demandes collectives soumises par 100 à 200 citoyens, par exemple, conduiront à l’émergence de nouveaux villages d’Extrême-Orient. Chaque membre d’une telle équipe disposera d’un hectare de terrain, pas plus.

Il n’est pas surprenant que l’Agence pour le développement du capital humain exhorte les candidats pour les hectares d’Extrême-Orient à s’unir dans les villages. Les autorités locales aideront à organiser ces implantations, car la construction de routes et la mise en place de communications pour les propriétaires individuels s’avèrent trop coûteuses et difficiles à réaliser..

Les candidatures à la FIS promettent d’être prises en considération dans les 7 jours ouvrables suivant la date de soumission. Les autorités peuvent refuser en cas de demande mal rédigée, de fausses données, de dépassement de la superficie du terrain, d’absence de son schéma, si le demandeur n’est pas enregistré ou s’il n’est pas citoyen de la Fédération de Russie.

Hectare d'Extrême-Orient - ce que vous devez savoir

Le vice-Premier ministre Yuri Trutnev a promis que les bénéficiaires d’hectares d’Extrême-Orient pourront demander des prêts à des conditions avantageuses. Avec ces fonds, il sera par exemple possible de commencer à construire une maison ou d’équiper un lotissement. Les individus peuvent compter sur 600000 roubles, les participants aux candidatures collectives sont dans une position plus avantageuse – ils ont droit à 3 millions de roubles à 8-10,5% par an. À présent, la Banque centrale de Russie continue de réduire progressivement son taux directeur, car l’inflation dans le pays a sensiblement diminué. Cela devrait automatiquement entraîner une baisse des taux d’intérêt sur les dépôts et les prêts..

Dans le même temps, comme le notent les habitants d’Extrême-Orient eux-mêmes, les matériaux de construction sont beaucoup plus chers ici que dans le centre du pays. Donc, 3 millions de roubles ne suffiront peut-être pas pour construire une maison, même si vous faites tout vous-même.

Le problème pour les nouveaux colons peut être non seulement de construire une maison et d’avoir au moins l’électricité, mais aussi le besoin de machines agricoles. Il n’y a nulle part sans mini-tracteur sur un hectare de terrain, et il n’y a tout simplement pas encore d’équipement domestique de ce type, cela est reconnu par le ministère du Développement de l’Est. Dans le même temps, des programmes préférentiels sont conçus spécifiquement pour les machines agricoles de fabrication russe..

Hectare d'Extrême-Orient - ce que vous devez savoir

Il convient de noter que plus de 100 000 demandes ont été déposées pour l’obtention d’hectares d’Extrême-Orient. Et seulement environ 29 000 attributions ont été émises! Autrement dit, plus des deux tiers des demandes sont toujours pendantes. Quelle est la raison pour ça? De nombreux utilisateurs se sont plaints à plusieurs reprises du fonctionnement incorrect du site, des problèmes de détermination de la taille et des limites des sites. Comme nous l’avons déjà écrit, certaines parcelles ne sont tout simplement pas incluses dans le système cadastral, il devient nécessaire d’effectuer des travaux supplémentaires qui demandent du temps.

Comment l’attribution reçue peut-elle être utilisée? N’importe quoi, si ce n’est pas interdit par la loi. Le plus souvent, les applications collectives impliquent la création d’une ferme; certains futurs propriétaires envisagent de se livrer, par exemple, à l’apiculture ou à l’élevage de chèvres et de chevaux. Ici, bien sûr, il est très important de prendre en compte les particularités du climat d’Extrême-Orient, qui n’est en aucun cas aussi favorable que le souhaiteraient les agriculteurs..

Hectare d'Extrême-Orient - ce que vous devez savoir

L’hectare d’Extrême-Orient est accordé pour 5 ans, il est nécessaire de conclure un accord et d’indiquer le but de son utilisation, c’est-à-dire le type d’activité. Après cinq ans, vous pouvez postuler et obtenir un terrain de 49 ans déjà pour la location ou la propriété.

Il est très important de choisir le bon site, car l’Extrême-Orient est immense et le climat est différent! Le plus près possible des autoroutes et des chemins de fer fédéraux, non loin des colonies existantes, dans un climat suffisamment chaud pour cultiver non seulement des pommes de terre, mais aussi une variété de légumes – la liste des souhaits sera grande, mais il y aura aussi un choix! Considérez toutes les nuances, utilisez les cartes sur Internet, étudiez toutes les caractéristiques de la zone que vous aimez.

Hectare d'Extrême-Orient - ce que vous devez savoir

On peut dire avec certitude que le programme des hectares d’Extrême-Orient a des perspectives, il y en a qui le souhaitent, malgré les difficultés existantes. C’est pour qui? Pour les collectifs qui ont réuni au moins trois ou quatre familles, il est plus facile de s’installer dans un nouveau lieu et d’amener les autorités à construire une route et à établir des communications. Les passionnés qui souhaitent créer leur propre ferme. Les résidents locaux qui travaillent déjà sur le terrain et veulent simplement agrandir la zone d’opération.

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