1. Démarrer le processus
La plupart des gens entament une recherche active et étudient le marché immobilier avant même de contacter un agent d'une société immobilière. Cela prend généralement six à neuf mois. Parce que vous devez savoir exactement ce que vous voulez et être très clair sur vos exigences.
Peut-être que l'objectif du nouveau propriétaire est de construire une maison neuve ou qu'il est prêt à entreprendre des travaux de rénovation et de réaménagement. Vous devez également décider des finances. Et seulement après, en règle générale, se tourner vers les professionnels.
3. Regarder vers l'avenir
Il y a tellement de choses à prendre en compte lors du choix d'une maison, notamment l'usage que l'on en fera, la façon dont elle sera décorée et la durée pendant laquelle on y vivra. Les domaines suivants méritent d'être examinés sur la base des paramètres donnés. S'il y a suffisamment d'infrastructures : un jardin d'enfants, une école, une clinique..? La proximité des centres de transport?
Lorsque vous envisagez d'agrandir votre famille, vous devez réfléchir au nombre de pièces dont vous avez besoin pour être à l'aise dans la maison, sans pour autant surpayer pour des surfaces inutiles et superflues. M. FitzPatrick explique à tous ses clients qui achètent leur première maison qu'ils doivent s'attendre à y vivre pendant au moins cinq à sept ans pour tirer le meilleur parti de leur investissement.
5. Budget
En plus de la valeur marchande de la maison, le client doit être prêt à payer des frais juridiques, des taxes et, dans le cas d'un prêt hypothécaire, une mise de fonds.
7. Le rôle d'un agent immobilier
L'agent immobilier agit comme un agent commercial pour ses clients. Il choisit les options qui répondent aux besoins et aux désirs de la jeune famille et détaille les avantages et les inconvénients de toutes les propriétés sélectionnées. Il guide la transaction jusqu'à la dernière signature sur les documents et joue souvent un rôle de conseiller, en les aidant à éviter de faire une erreur et d'être déçus au lieu d'être heureux et satisfaits de la réalisation de leur rêve!
Quels sont les points clés à considérer lors de l’achat d’une première maison ? Y a-t-il des conseils spécifiques que vous recommanderiez pour maximiser nos chances de faire le bon choix immobilier ?
Lors de l’achat d’une première maison, il est important de considérer plusieurs points clés. Tout d’abord, déterminez votre budget et assurez-vous de prévoir des coûts supplémentaires tels que les frais de notaire, les rénovations éventuelles et les taxes foncières. Ensuite, choisissez un emplacement qui répond à vos besoins en termes de proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Enfin, faites inspecter la maison pour vérifier l’état de la structure et des installations.
Pour maximiser vos chances de faire le bon choix immobilier, je vous recommanderais de faire appel à un agent immobilier professionnel pour vous guider tout au long du processus d’achat. Il pourra vous aider à trouver des propriétés qui correspondent à vos critères et négocier le prix pour vous. De plus, prenez le temps de visiter plusieurs maisons avant de prendre une décision et n’hésitez pas à poser des questions sur tous les aspects de la propriété. Enfin, assurez-vous de bien lire et comprendre tous les documents liés à l’achat avant de signer quoi que ce soit.
Quels sont les conseils essentiels pour les novices qui envisagent d’acheter leur première maison ? À quelles erreurs courantes devons-nous faire attention ? Comment pouvons-nous trouver le meilleur financement immobilier ?