Comment glacer un balcon et une loggia

Un balcon dans un appartement en ville, comme d’habitude, n’est pratiquement pas un espace de vie exploité, bien que ce ne soit pas le cas dans le certificat BTI. La poussière, la neige, la saleté de la ville, les débris et autres «déchets» qui finissent inévitablement sur votre balcon rendent le séjour pas tout à fait agréable. C’est là que se pose la question: comment rendre ces «mètres carrés» pratiques à utiliser? Et il n’y a qu’une seule issue: vitrer le balcon. Il y a plusieurs façons de faire cela, mais comment choisir la meilleure? Pour ce faire, vous devez tout d’abord comprendre ce que vous voulez exactement recevoir à la fin..

Bien sûr, il est nécessaire de protéger votre balcon des précipitations, de la neige, de la poussière – cette condition est obtenue avec tout type de vitrage. Puis réchauffez. Comme vous le savez, la principale cause de perte de chaleur est la dérive du vent. Par conséquent, pour obtenir le résultat souhaité, il suffit de se débarrasser des courants d’air..

Le problème suivant est la facilité d’utilisation. Là encore, vous avez une grande variété d’options. Vous pouvez monter des blocs de fenêtre exclusifs sur votre balcon ou, pour économiser de l’argent, installer des «fenêtres de trolleybus» en fer fraîchement peint. Notre tâche est de décrire tous les avantages et inconvénients des nombreuses options qui sont désormais disponibles pour le consommateur..

Fenêtres en plastique

Donc, des fenêtres en plastique. Leur avantage incontestable est l’étanchéité et les propriétés d’isolation thermique les plus élevées. Mais est-ce si important dans notre cas? En effet, pour conserver la chaleur, il faut l’avoir. Et sur le balcon, la chaleur n’apparaît qu’en raison de fuites de la zone chauffée. L’isolation n’est donc pas si importante. Et l’étanchéité nécessaire se fait au prix de la perte de place, car les portes battantes la «dévorent» assez. De plus, il faut tenir compte du fait que l’isolation thermique du balcon dans son ensemble n’est pas seulement l’isolation thermique du puits de lumière, mais aussi, ce qui n’est pas moins important, l’isolation thermique de la clôture et des murs du balcon. Il est certes possible d’atteindre un niveau élevé d’isolement, mais c’est techniquement difficile et implique beaucoup de coûts financiers et nerveux..

Pour obtenir une « pièce supplémentaire » depuis le balcon, bien sûr, seules les fenêtres en plastique conviennent, mais pour leur installation correcte, certaines conditions doivent être remplies. En effet, la structure même de ces fenêtres prévoit certaines restrictions dans leur utilisation. Les fenêtres sont conçues pour être installées « en un quart », ce qui permet d’utiliser pleinement leurs propriétés d’isolation thermique. Lors de l’installation de blocs de fenêtre dans nos conditions, il est nécessaire de créer artificiellement quelque chose de similaire à la construction standard d’une ouverture de fenêtre. En raison du fait qu’il n’y a pas d’éléments standard pour cela, cette tâche incombe entièrement aux installateurs installant le vitrage.

Vient ensuite la question de l’imperméabilisation de l’extérieur. Une marée descendante attachée à la plaque résout bien sûr ce problème, mais cette marée descendante doit avoir une configuration quelque peu différente de celle standard, et avoir une faible conductivité thermique, ce qui exclut pratiquement l’utilisation d’avant-toit en aluminium. Le problème suivant auquel nous sommes confrontés est le pare-vapeur de la face intérieure du balcon. La principale difficulté ici peut être considérée comme une étanchéité « excessive » des cadres. En l’absence presque totale de ventilation naturelle, il est extrêmement difficile de se débarrasser de la vapeur d’eau, qui est inévitablement présente dans les pièces chaudes. Et dans une zone non chauffée, ces vapeurs atteignent le «point de rosée», même avec des baisses de température quotidiennes apparemment insignifiantes. En conséquence, nous avons de la condensation dans les endroits les plus incommodes. Et après un excès d’humidité, des moisissures tenaces et des moisissures apparaissent souvent..

Si vous ne vous fixez pas la tâche de transformer votre balcon en un espace de vie chaleureux, le nombre d’options pour le rendre simplement habitable augmente. Outre le fait que les exigences relatives au pare-vapeur d’un balcon partiellement isolé des locaux résidentiels sont nettement inférieures, pour un tel vitrage (les systèmes en plastique sont pris en compte), vous pouvez utiliser non seulement des fenêtres en PVC standard, mais également des structures coulissantes fabriquées en Corée et des cadres turcs de Pakpen. Bien qu’elles soient aussi lourdes que les autres fenêtres en plastique, ce qui limite considérablement leur application. Après tout, la clôture de tous les balcons n’est pas capable de résister à une structure pesant plus de cent kilogrammes.

Vitrage à froid

Considérons maintenant le soi-disant vitrage à froid. Son étanchéité, bien sûr, est un peu inférieure à celle des fenêtres en plastique, mais pour nos besoins, elle est tout à fait suffisante. Avec très peu de dérive du vent, nous avons une structure nettement plus légère, et la majeure partie est coulissante, ce qui permet un gain de place clair. Ce type de vitrage est disponible sur le marché en plusieurs versions. Le plus populaire peut être appelé le système « Provedal », développé par la société allemande « Reynolds » et fabriqué en Espagne. Le vitrage de ce profil a une étanchéité suffisamment élevée nécessaire pour retenir la chaleur, mais en même temps il a une « ventilation naturelle », qui est nécessaire pour empêcher les fenêtres de s’embuer..

De plus, un grand nombre d’éléments supplémentaires vous permet de vernir les balcons et les loggias de presque toutes les configurations avec un tel profil sans trop de difficulté..

La pratique montre qu’un tel vitrage, en présence d’une isolation thermique même minimale des éléments restants du balcon, permet, même dans les hivers glaciaux de ces dernières années, de maintenir une température positive sur le balcon. Bien entendu, cette température dépend de nombreux facteurs: la direction dominante du vent, la conductivité thermique des murs, les fuites à travers les blocs de fenêtres, etc..

Un revêtement en plastique stable appliqué sur la structure en aluminium est très résistant aux facteurs naturels et artificiels. Le verre poli de 5 mm d’épaisseur, installé dans des joints en caoutchouc, ne fuit pas et offre une résistance structurelle suffisamment élevée. Des verrous automatiques simples et en même temps fiables font de ces vitrages une protection totalement fiable pour votre balcon. Les châssis coulissants se déplacent sur des rouleaux, ce qui fait de l’ouverture même d’un grand châssis (jusqu’à 2,25 mètres carrés) une entreprise qui ne nécessite pas de force physique.

L’expérience des structures d’exploitation de ce type a montré qu’à l’heure actuelle le système «Provedal» est l’un des plus performants en termes de rapport qualité-prix..

Ces dernières années, le profil à partir duquel un tel vitrage est fabriqué a été produit dans la région de Moscou, Samara et Krasnoïarsk, bien qu’une gamme quelque peu limitée d’éléments supplémentaires réduise les possibilités et complique l’installation de vitrages complexes. La qualité du revêtement sur un tel profil est légèrement inférieure à celle de l’espagnol.

En outre, dans la ville de Vidnoye, un profil similaire est produit, dont la base de production a été tirée du système de vitrage finlandais. Malheureusement, sa simplification par rapport au prototype a conduit à une diminution notable de la qualité globale de la structure dans son ensemble. À un prix relativement bas, ce qui est sans aucun doute un facteur positif, la conception n’offre pas une protection et une étanchéité suffisantes.

Vitrage sans cadre

Il existe également sur le marché des systèmes de vitrage «sans cadre», qui sont produits en Finlande. Ces constructions sont certainement belles et extrêmement faciles à utiliser. Avec tous ces avantages, ils sont très chers et peuvent être attribués en toute sécurité à l’élite.

Similaire aux cadres « sans cadre » et suédois « à deux plans ». Outre le mouvement parallèle, ils sont capables de tourner autour du coin intérieur du cadre. Cela permet d’ouvrir presque complètement la travée de vitrage. La caractéristique principale de ces systèmes de vitrage peut être qualifiée d’exigences très élevées pour le parallélisme des plans d’installation, c’est-à-dire le plafond du balcon et la clôture. Malheureusement, notre construction répond rarement à ces exigences, ce qui complique sérieusement l’installation du vitrage et, par conséquent, augmente le coût des travaux.

Cadres en bois

Un autre pôle de l’échelle de qualité peut être appelé cadres en bois, qui sont encore parfois utilisés pour le vitrage des balcons. Leur principal inconvénient peut être appelé sans risque le fait que dans une mégalopole, la peinture extérieure des fenêtres doit être faite au moins deux fois par an. Si cela n’est pas fait, le bois se couvre de microfissures, qui corrodent le bois du cadre. Après trois à quatre ans, ces fissures augmentent et les fenêtres perdent leur étanchéité et acquièrent une apparence très désordonnée..

Un peu mieux sont les soi-disant «fenêtres de trolleybus», qui sont en métal ferreux et soudées et peintes sur place. Leur principal inconvénient peut être appelé le fait qu’après un an ou deux, ces structures sont recouvertes de stries orange vif de rouille, ressemblant à un bateau à vapeur qui n’a pas été réparé depuis longtemps. De plus, les portes battantes dont ces structures sont équipées ne se ferment pas toujours hermétiquement..

Caractéristiques du vitrage

La pose de vitrage à partir du profil « Provedal » présente quelques particularités. L’installation à partir de ce profil est la suivante. Tout d’abord, le soi-disant niveau zéro est défini afin d’assurer une installation horizontale stricte. Ensuite, un cadre pré-assemblé y est installé, le long duquel se déplacent les châssis, avec une marée descendante supérieure fixée dessus. En outre, le reflux inférieur et le rebord de la fenêtre sont démarrés sous le cadre. Après cela, à l’aide de mousse de polyuréthane et de mastic silicone, les espaces qui restent inévitablement sur les bords du cadre sont fermés. Malheureusement, dans la plupart des maisons pendant la construction, personne ne se souciait que les dalles formant le plafond et le sol du balcon soient parallèles les unes aux autres. Par conséquent, vous pouvez parfois voir des écarts allant jusqu’à dix centimètres sur une longueur de six mètres..

Et il faut surtout mettre en valeur les balcons situés aux derniers étages de nos maisons. En raison de leurs caractéristiques de conception, ils deviennent parfois facilement accessibles depuis le plancher technique ou le toit du bâtiment. Pour éviter l’entrée d’étrangers, il n’y a qu’une seule issue: vitrer le balcon. À cette fin, en général, toute option de vitrage convient, il est seulement important que les ouvrants soient correctement verrouillés.

Les derniers étages n’ont souvent pas de dalle supérieure, ce qui oblige à ériger un toit au-dessus du balcon. La pratique montre que, compte tenu de l’abondance des matériaux proposés sur le marché, il est rationnel d’utiliser de la tôle galvanisée ondulée pour les plafonds opaques et du polycarbonate cellulaire pour les toits translucides. L’utilisation de ces matériaux particuliers donne la combinaison qualité-prix la plus favorable.

Le principal problème de telles structures est, bien entendu, l’étanchéité du toit au mur. Notre expérience a montré que la solution la plus efficace à ce problème peut être un «masque» plat, qui est fixé avec des vis autotaraudeuses et scellé avec un mastic silicone. De telles structures, installées par notre société, sont restées étanches pendant cinq ans..

Quelques mots sur le revêtement. Un balcon vitré avec une structure ou une autre nécessite une isolation supplémentaire contre l’humidité et, dans une certaine mesure, contre les changements de température. Il n’y a pas de règle générale sur la façon de procéder. Il est également possible de recouvrir le balcon avec des panneaux en plastique et des planches en bois. Tout dépend du goût. Mais cette activité a ses limites. Si vous préférez un revêtement en bois, gardez à l’esprit que le bois a tendance à sécher sous l’influence du soleil pendant l’utilisation. Par conséquent, lors du gainage, il faut essayer d’éviter d’augmenter la longueur de la doublure. Cela vaut également pour les sols. Sous l’influence de conditions plutôt difficiles sur le balcon, car la baisse de température quotidienne peut atteindre 30 degrés, un plancher d’une longueur de plus de trois mètres peut non seulement «sécher», mais il peut également «conduire», c’est-à-dire qu’il commencera à se tordre autour de l’axe longitudinal. Et de tels changements, au mieux, conduiront au fait que les sols commenceront à craquer..

Si vous décidez de recouvrir le balcon de plastique, lors du choix d’un matériau, vous devez tout d’abord faire attention à la plage de température dans laquelle il peut fonctionner. La plupart des panneaux de finition en plastique sont destinés à une utilisation en intérieur, par conséquent, leur comportement à des températures négatives est imprévisible. Les panneaux d’une largeur de 200 à 250 mm ne conviennent pas non plus à cet effet. De tels panneaux, en règle générale, ont une très petite « course », c’est-à-dire que lorsque la température descend en dessous de zéro, une bande étroite de plastique peut se briser dans ces panneaux, pour lesquels le panneau est fixé à la caisse. Il est connu de la pratique que les panneaux les plus appropriés pour le revêtement des balcons sont des panneaux en plastique lisses d’une largeur de 96 mm. Les panneaux colorés sont généralement constitués d’un plastique plus fragile.

L’isolation du revêtement peut être réalisée à l’aide de divers matériaux.. Mais, le plus rationnel peut être appelé isolation avec du penofol ou de la mousse de polyéthylène. Ces matériaux, s’ils ne sont pas exposés à la lumière directe du soleil, ont une durabilité élevée et ne perdent pratiquement pas leurs propriétés d’isolation thermique avec le temps..

Si vous comptez vernir votre balcon, nous souhaitons que vous le fassiez avec une efficacité maximale et un coût minimum. Nous espérons que cet article vous aidera à faire le bon choix..

Texte: Oleg PRONIN (ingénieur), Olga STRASHNOVA (architecte)