Ne pensez pas que les bâtiments préfabriqués sont une invention moderne. En fait, même dans le « Chant de Roland », écrit à la fin des IXe-Xe siècles, il est décrit que le comte a réussi à construire une forteresse en une nuit seulement, grâce au fait que tous les blocs de bois ont été préparés et traités à l’avance. Cependant, ces technologies n’étaient pas largement utilisées..
Au XIXe siècle, les premiers prototypes de bâtiments préfabriqués modernes ont commencé à apparaître. Le célèbre charpentier H. Manning de Londres, qui a inventé des maisons pour les colons britanniques en Australie. Certaines parties des bâtiments ont été fabriquées au Royaume-Uni et envoyées par bateau en Australie pour être simplement assemblées sur place..
Les bâtiments préfabriqués se sont généralisés aux États-Unis, où les représentants de la classe moyenne qui rêvaient de leur propre maison se sont intéressés à eux. En conséquence, le terme maisons préfabriquées est apparu, maisons préfabriquées, qui sont devenues la réponse à la demande croissante de l’immobilier résidentiel..
Nous admettons que jusqu’à présent, en Russie, la technologie des maisons préfabriquées n’est pas devenue aussi répandue qu’en Europe ou aux États-Unis. Cela est dû à l’imperfection de la législation dans ce domaine, au manque de réglementations claires et à une attitude quelque peu biaisée de la part des clients qui considèrent que ces bâtiments ne conviennent pas à la résidence permanente..
La technologie de fabrication des maisons préfabriquées implique que la plupart des opérations les plus chronophages sont transférées vers la production, vers un atelier industriel. La fondation, la fondation est érigée directement sur le chantier, et les pièces sont en cours d’assemblage..
Les maisons préfabriquées ne sont pas nécessairement modulaires, bien que ce soit une option courante. Ces structures peuvent être assemblées à partir de pièces de cadre prêtes à l’emploi ou de panneaux muraux à partir de divers matériaux. Par exemple, des blocs de bois massif peuvent être utilisés pour la construction. En production, un panneau scellé est fabriqué, déjà avec insonorisation et isolation, ainsi que des fils pour les communications d’ingénierie. En usine, les fenêtres peuvent être insérées dans un tel panneau mural à l’avance, mais dans ce cas, vous devrez surveiller particulièrement attentivement la sécurité des pièces pendant le transport..
Les maisons préfabriquées sont généralement petites, conçues pour une famille, un étage. C’est pourquoi, peut-être, beaucoup considèrent cette option de construction comme une maison temporaire ou une maison d’hôtes, appropriée uniquement pour une résidence d’été dans un endroit pittoresque. Bien qu’avec le développement de la technologie, les bâtiments préfabriqués deviennent de plus en plus complexes dans la conception.
L’une des caractéristiques des maisons préfabriquées modernes est l’architecture inhabituelle. La plupart des préfabriqués d’aujourd’hui sont conçus avec les caractéristiques du minimalisme, du futurisme, du modernisme et du postmodernisme. Ces maisons ont l’air originales et très modernes..
De plus, les caractéristiques distinctives des bâtiments préfabriqués incluent un souci d’assurer l’autonomie de la maison et le respect de l’environnement..
Selon les experts, dans le cas des maisons préfabriquées, il est très important de sélectionner un terrain approprié, afin de fournir un site pratique où parfois des modules assez grands peuvent être transportés. Cependant, une belle vue et une approche pratique ne sont pas moins importantes avec la technologie de construction traditionnelle..
En ce qui concerne le délai, la production de préfabriqués à l’usine prend généralement deux à trois mois. Plus de temps pour le transport, la préparation du site, la pose des communications, l’assemblage. Certains modules peuvent être assemblés en une seule journée, tandis que d’autres prendront au moins un mois. En général, le processus est bien sûr plus rapide que la construction d’une maison en brique à partir de zéro sur des fondations solides..
En plus du transport, des problèmes avec les préfabriqués peuvent provenir du vitrage. Les fenêtres des bâtiments à l’architecture aussi inhabituelle doivent être fabriquées sur mesure, et souvent l’attente retarde le processus d’assemblage. De plus, on ne peut pas dire que les maisons préfabriquées sont toujours moins chères que les maisons conventionnelles. Tout dépend de la zone, de la complexité de la conception, des matériaux utilisés.
Les experts estiment que les maisons préfabriquées permettent aux futurs propriétaires d’obtenir une maison à part entière, créée selon un projet de conception professionnelle dans un cadre industriel. L’assemblage en usine suppose que toutes les pièces seront fabriquées avec la plus haute qualité, par des professionnels dans leur domaine. Cependant, vous devez être très prudent dans le choix du fabricant lui-même, en savoir plus sur sa réputation, lire les critiques. Les fabricants de préfabriqués qui se respectent souvent transportent eux-mêmes les modules et les panneaux jusqu’au site d’assemblage..
Les maisons préfabriquées sont-elles vraiment un choix avantageux lorsqu’il s’agit de la construction de logements ? Quels sont les avantages et les inconvénients par rapport à la construction traditionnelle ? Est-ce que leur durabilité et leur qualité de construction sont comparables ? Sont-elles économiquement plus avantageuses ? J’aimerais en savoir plus sur cette nouvelle tendance dans l’industrie de la construction.