Fissure dans le mur: une menace pour toute la maison ou un petit défaut

Points d’article



TrĂšs souvent, les propriĂ©taires rencontrent des fissures sur les murs, certaines fluage comme des toiles d’araignĂ©e sur le mastic, mais il y a aussi des fissures qui dĂ©chirent le bĂątiment. Connaissant les vraies raisons de leur apparence, vous pouvez arrĂȘter leur croissance, puis procĂ©der Ă  la rĂ©paration et Ă  la dĂ©coration de la maison..

Fissure dans le mur: une menace pour toute la maison ou un petit défaut

Erreurs de construction conduisant Ă  des fissures dans la maison

Les anciennes maisons privĂ©es ont Ă©tĂ© construites par les propriĂ©taires qui ont fait appel Ă  la famille et aux amis. Parfois, ils n’avaient mĂȘme pas de plan spĂ©cifique, de sorte que les maisons ont Ă©tĂ© construites sans calculs et ont Ă©tĂ© mal vues bouleversĂ©es par l’ajout de piĂšces sĂ©parĂ©es. Les informations sur la maniĂšre de rĂ©aliser correctement une fondation ou de renforcer le bĂ©ton faisaient Ă©galement dĂ©faut.

Souvent, certains pensaient que plus il y avait de fer dans la fondation, mieux c’Ă©tait. Une telle base Ă©tait renforcĂ©e avec n’importe quoi, jusqu’Ă  des morceaux d’Ă©tain et de la ferraille. La deuxiĂšme option courante pour la construction d’une fondation, conduisant Ă  l’apparition de fissures, est l’absence totale de renforcement. La base de la maison a Ă©tĂ© amĂ©nagĂ©e en brique ou en pierre sauvage, sans tenir compte des particularitĂ©s du sol sur lequel elle a Ă©tĂ© construite.

Fissure dans le mur: une menace pour toute la maison ou un petit défaut

Tout cela a conduit au fait que de nombreuses maisons ont commencĂ© Ă  sombrer au fil du temps, les fondations se sont fissurĂ©es et les extensions se sont Ă©loignĂ©es les unes des autres, formant des fissures assez grandes et dangereuses. Certains d’entre eux apparaissent, mais avec le temps, ils cessent de croĂźtre et ne nĂ©cessitent pas de renforcement de la fondation. Pour dĂ©terminer la mĂ©thode de correction du dĂ©faut, vous devez d’abord dĂ©terminer si la fissure menace d’effondrer le mur ou non, puis Ă©tablir la cause de la fissure..

Comment déterminer le type de fissure

Les fissures sont superficielles, dans lesquelles seule la couche de plĂątre se fissure, et traversent, traversant toute l’Ă©paisseur du mur. Pour connaĂźtre le type de dommage, il est nĂ©cessaire d’Ă©tablir si la fissure continue de se dĂ©velopper ou si elle s’est dĂ©jĂ  installĂ©e et ne change pas de taille.

Ceci est dĂ©terminĂ© Ă  l’aide de balises en verre. Une longue bande Ă©troite est dĂ©coupĂ©e dans du verre mince, qui est fixĂ©e avec du plĂątre Ă  ses extrĂ©mitĂ©s des deux cĂŽtĂ©s de la fissure. Le centre doit rester propre et sur la fissure. Il est prĂ©fĂ©rable de pĂ©trir le gypse plus Ă©pais pour faciliter le collage du verre. Ses parois sont si lisses que les extrĂ©mitĂ©s de la balise en verre glissent constamment, vous devez donc la tenir avec vos mains pendant quelques secondes jusqu’Ă  ce que le gypse se solidifie complĂštement.

Fissure dans le mur: une menace pour toute la maison ou un petit défaut

Signes pour déterminer la profondeur des fissures:

  • surface (amovible par rĂ©paration cosmĂ©tique) – aprĂšs un mois, le verre reste intact. Une telle fissure s’est dĂ©jĂ  arrĂȘtĂ©e et ne s’agrandit pas;
  • dĂ©truisant la maison (nĂ©cessitant des rĂ©parations majeures) – le verre s’est brisĂ© en un mois. L’Ă©cart persiste et il est nĂ©cessaire de rechercher les raisons de ce processus et de les Ă©liminer d’urgence.

La raison la plus courante de l’apparition de telles fissures est la violation de l’intĂ©gritĂ© de la fondation et l’affaissement du sol. La destruction se produit avec un sol meuble ou une petite surface de fondation qui n’est pas conçue pour le poids des murs. Parfois, la base est emportĂ©e par les eaux souterraines. Si vous ne restaurez pas la force et l’intĂ©gritĂ© de la fondation et n’excluez pas son affaissement supplĂ©mentaire, il sera impossible de rĂ©parer le mur fissurĂ©. Peu importe combien de fois il est plĂątrĂ© et peu importe comment il est renforcĂ©, la fissure rĂ©apparaĂźtra.

Fissure dans le mur: une menace pour toute la maison ou un petit défaut

Nous supprimons les fissures dans la maison qui peuvent la détruire

Vous pouvez renforcer la fondation de diffĂ©rentes maniĂšres, mais le plus fiable est de la rendre Ă  nouveau solide Ă  l’aide d’un renforcement appropriĂ© et en augmentant la zone de soutien au sol. Pour ce faire, vous devez creuser une tranchĂ©e prĂšs de la fondation, d’environ un mĂštre et demi de long et de 40 Ă  50 cm de large. La profondeur doit ĂȘtre d’environ 40 cm sous la fondation, mais pas moins que le point de congĂ©lation.

Ensuite, nous enlevons le sol sous la fondation, jusqu’au niveau du fond de la tranchĂ©e. Cela permettra au bĂ©ton de se rĂ©pandre sous l’ancienne base et d’augmenter sa surface presque deux fois, tout en rĂ©duisant la charge au sol du mĂȘme montant..

Fissure dans le mur: une menace pour toute la maison ou un petit défaut

Nous renforçons cet espace avec des tiges de renfort d’une Ă©paisseur d’au moins 14 mm, en les posant horizontalement le long de la fondation et en collant les extrĂ©mitĂ©s des deux cĂŽtĂ©s de la tranchĂ©e d’au moins 20 cm. Il devrait y en avoir six ou plus. Deux tiges tout en bas, deux au milieu et deux en haut. Cette disposition du renfort dans la fondation le fait fonctionner non pas pour la flexion, mais pour la rupture, ce qui est dix fois plus efficace.

Nous forons des trous dans la fondation afin d’y enfoncer des piĂšces de renfort et les soudons avec les tiges posĂ©es prĂ©cĂ©demment. Ensuite, nous remplissons cette tranchĂ©e avec du bĂ©ton, en nous assurant que la solution comble bien le vide sous la fondation. IdĂ©alement, il est recommandĂ© d’utiliser un vibrateur pour cela, mais si cela n’est pas possible, le bĂ©ton doit ĂȘtre bien vibrĂ© Ă  la main Ă  l’aide d’une longue tige..

Fissure dans le mur: une menace pour toute la maison ou un petit défaut

Plusieurs de ces tranchĂ©es doivent ĂȘtre faites sous le mur, le nombre est dĂ©terminĂ© par la distance. L’Ă©cart entre les tranchĂ©es doit ĂȘtre d’environ deux mĂštres. Une fois que le bĂ©ton a pris (gĂ©nĂ©ralement deux semaines suffisent pour cela), vous pouvez commencer Ă  creuser les mĂȘmes tranchĂ©es entre les nouveaux blocs de fondation rĂ©sultants..

En creusant les tranchĂ©es suivantes, vous libĂ©rerez les extrĂ©mitĂ©s des tiges de renforcement (qui Ă©taient auparavant enfoncĂ©es dans le sol de 20 cm) et vous pourrez connecter des blocs sĂ©parĂ©s de la nouvelle fondation en une ceinture de renforcement intĂ©grale Ă  l’aide de soudures et de tiges de deux mĂštres..

Fissure dans le mur: une menace pour toute la maison ou un petit défaut

AprĂšs avoir rempli toutes les tranchĂ©es avec du bĂ©ton, vous obtiendrez une nouvelle fondation solide avec une surface de support accrue au sol et Ă©troitement liĂ©e Ă  l’ancienne fondation. Vous pouvez maintenant commencer Ă  rĂ©parer la fissure elle-mĂȘme en toute sĂ©curitĂ©, car la nouvelle fondation renforcĂ©e ne permettra plus au mur de se disperser.

Pour rĂ©parer une fissure, vous devez tout d’abord nettoyer ses bords des parties du mur et du plĂątre qui peuvent Ă  peine coller. Ensuite, il doit ĂȘtre rempli d’une sorte de mortier, dont le choix dĂ©pend de la largeur de la fissure et du matĂ©riau de construction Ă  partir duquel le mur est fabriquĂ©..

Fissure dans le mur: une menace pour toute la maison ou un petit défaut

Si la taille de la fissure est insignifiante, le moyen le plus simple est de la remplir de mousse polyuréthane suivie de plùtre et de mastic. Lorsque la fissure est grande, le trou est rempli du matériau à partir duquel le mur endommagé est fabriqué, avec une finition supplémentaire.

Fissure dans le mur: une menace pour toute la maison ou un petit défaut

La réparation la plus difficile est une fissure sur le mur, qui est recouverte de briques de finition. Avant la pose, les briques cassées sont assommées et les nouvelles sont mises à leur place, en ajustant la maçonnerie en fonction du motif.

Redécorer les murs fissurés

Si la balise en verre montrait que la fissure ne se sĂ©parait plus, une rĂ©paration aussi complexe n’Ă©tait pas nĂ©cessaire. Il suffit juste de faire un cosmĂ©tique.

Pour ce faire, la fissure doit ĂȘtre traitĂ©e, en enlevant tous les morceaux qui ne tiennent pas bien et en la remplissant, comme dĂ©crit ci-dessus. Lorsque le trou est fermĂ©, la surface est enduite et mastic. Dans ce cas, il est recommandĂ© d’utiliser un treillis de construction pour le plĂątre.

Fissure dans le mur: une menace pour toute la maison ou un petit défaut

Le treillis doit ĂȘtre collĂ© Ă  la fissure de sorte que ses bords dĂ©passent les cĂŽtĂ©s de la fissure de dix centimĂštres et seulement ensuite enduire cet endroit. Le treillis crĂ©era un renforcement supplĂ©mentaire et empĂȘchera l’apparition de nouvelles microfissures dues au rĂ©trĂ©cissement du matĂ©riau.

De plus, lors de la rĂ©novation d’une maison, il faut parfois faire face Ă  des microfissures qui apparaissent sur des murs normaux et bien renforcĂ©s en raison de la dilatation thermique. Cela est gĂ©nĂ©ralement dĂ» au fait qu’un treillis d’armature n’a pas Ă©tĂ© utilisĂ© lorsqu’il Ă©tait en mastic. Il est prĂ©fĂ©rable de recoller complĂštement ces murs en les renforçant avec un treillis. Cela garantira que les microfissures n’apparaĂźtront pas Ă  l’avenir. Mais si cela n’est pas possible pour le moment, vous pouvez utiliser des mĂ©langes de mastic Ă©lastiques pour rĂ©parer ces dĂ©fauts..

Fissure dans le mur: une menace pour toute la maison ou un petit défaut

N’essayez pas de remplir de grandes fissures avec de la mousse ou d’autres matĂ©riaux, car vous accĂ©lĂ©rerez son expansion. Les fissures traversantes sont les plus dangereuses et leur forte divergence conduit Ă  l’effondrement des dalles de plancher. Cette mĂ©thode ne peut ĂȘtre utilisĂ©e que temporairement pour survivre Ă  la saison froide, au cours de laquelle les rĂ©parations majeures sont difficiles Ă  effectuer..

Lire la suite  Fondation de la maison en pierre naturelle: base en moellons
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