Démolition massive de bâtiments historiques en Russie – la crise du développement urbain historique

Sergei Ivanovich Smirnov. Moscou. Le jour sonne (fragment). 1997

C’est la rentabilité élevée du secteur de la construction qui a récemment influencé le changement d’apparence des villes russes, qui sont simplement «envahies» par les dernières structures en béton et en verre sous nos yeux..

Seuls les historiens et les résidents locaux qui ont grandi dans cette région et sont habitués à voir de beaux paysages et des cours confortables au lieu de parkings asphaltés et de bâtiments typiques à plusieurs étages pensent à préserver l’apparence historique des villes anciennes dans une telle situation..

Ce n’est un secret pour personne que la valeur sans cesse croissante des terres dans les zones centrales des villes devient de plus en plus la principale raison de la démolition des bâtiments historiques. Ce problème n’est en aucun cas l’apanage de Saint-Pétersbourg et de Moscou, bien que ce soit là que la démolition de monuments architecturaux et de bâtiments avec une histoire centenaire provoque la plus grande résonance. Le triste destin de se transformer en ruines menace de nombreux bâtiments historiques dans toutes les villes de Russie, y compris ceux inclus dans le célèbre anneau d’or.

Les plus grandes chances de « survivre » dans la lutte pour les terrains les plus attractifs des zones urbaines centrales ont des objets immobiliers classés comme monuments d’architecture et d’histoire, inscrits au registre d’État correspondant. Cependant, pour se qualifier pour un statut aussi élevé, un bâtiment doit répondre à certaines exigences, car seul un âge respectable ne suffit souvent pas. Ainsi, un monument immobilier d’architecture et d’histoire doit avoir:

• valeur esthétique;
• être un objet du patrimoine culturel;
• être un exemple d’un style architectural particulier;
• ont une valeur historique et sociale.

Ainsi, les plus importantes et les plus grandes chances d’obtenir le statut de monuments d’histoire et d’architecture sont des bâtiments à la construction desquels ont participé des architectes célèbres, des personnages historiques célèbres ont vécu, des structures qui ont un impact significatif sur la formation du paysage de la ville, érigées avant la révolution, etc..

En outre, de nombreuses villes de Russie ont des territoires dits historiques, des zones reconnues comme précieuses pour l’urbanisme, la culture et l’architecture. Toute activité de construction dans ce domaine doit être strictement réglementée, chaque construction de bâtiments nécessite de nombreuses approbations et décisions individuelles des autorités.

Et pourtant, même le statut des monuments architecturaux, ainsi que leur emplacement dans une zone protégée, ne deviennent pas toujours une garantie de sécurité et de respect des monuments historiques..

Bien sûr, la démolition des vieux bâtiments en Russie n’a pas du tout commencé ces dernières années – immédiatement après la révolution de 1917 à Moscou et dans d’autres villes, il y a eu une destruction massive des structures historiques, principalement des églises et des temples..

Ivan Alekseevich Vladimirov. Retrait des armoiries royales A bas l’aigle! 1917-1918

Ainsi, seulement dans les 20 premières années d’existence de l’Union soviétique, des églises de Moscou telles que la cathédrale du Christ-Sauveur, l’église de Spiridon, évêque de Trimifuntsky, construite en 1629, l’église de Florus et Laurus à la porte Myasnitsky, érigée en 1657, l’église de la Trinité qui donne la vie en Champs – un monument de l’histoire du XVIe siècle et de nombreux autres bâtiments.

Le processus de destruction des anciennes églises, palais et bâtiments russes s’est poursuivi dans les années d’après-guerre, lors de la reconstruction et de l’expansion massives de la capitale, par exemple, en 1964, la Transfiguration du Seigneur à Preobrazhensky a explosé. Fait intéressant, malgré les protestations massives des paroissiens et la collecte de signatures pour la défense de l’église qui a survécu à l’incendie de Moscou de 1812, les autorités justifiant leur décision par la construction de la station de métro Preobrazhenskaya Ploshchad sur le site de l’église ont néanmoins démoli le bâtiment, et la station de métro a finalement été érigée dans un autre. emplacement.

Avec le développement des relations de marché, lorsqu’il s’est avéré que le secteur de la construction était une entreprise extrêmement rentable, la démolition de bâtiments historiques en Russie s’est encore généralisée. Ainsi, les cas les plus résonnants de ces dernières années sont devenus:

• Galerie marchande chaleureuse – un complexe de bâtiments commerciaux construit en 1870, démoli par la société d’Elena Baturina Inteko en 2008;
• bâtiments historiques sur le remblai de Sadovnicheskaya, démolis alors qu’ils se trouvaient dans une zone d’urbanisme protégée en 2009;
• Le domaine des Alekseev, détruit en 2010 sur ordre d’Alexandre Alekseev, alors préfet du district administratif central.

À Saint-Pétersbourg, au cours des 8 dernières années, selon les données recueillies par les militants du mouvement «Living City», environ 109 bâtiments historiques de construction pré-révolutionnaire ont été démolis, y compris ceux situés dans la zone de sécurité. Certes, selon les militants eux-mêmes, tous les bâtiments n’ont pas une grande valeur culturelle, mais la plupart d’entre eux seraient encore plus opportuns pour préserver, reconstruire et restaurer leur apparence. Les cas les plus notoires de démolition de bâtiments historiques de la « capitale du nord » ont été la démolition du bâtiment sur la perspective Nevsky 68, ainsi que le démantèlement de l’arène et de la caserne du régiment de gardes de la vie Preobrazhensky..

Bien sûr, les bâtiments historiques ont aussi leurs propres défenseurs. Comme mentionné ci-dessus, à Saint-Pétersbourg, l’organisation « Living City » est engagée dans la protection de l’image historique de la ville, à Moscou, l’organisation publique « Arhnadzor » est la plus active dans la protection des monuments historiques et architecturaux, il y a aussi la Société panrusse pour la protection des monuments culturels et historiques.

Les activités de « Arhnadzor » sont devenues l’une des raisons pour lesquelles les autorités de la capitale ont décidé d’interdire la démolition de bâtiments historiques dans le centre de Moscou.

Les activités de ces organisations ne doivent pas être sous-estimées, par exemple, les militants de la ville vivante ont finalement réussi à obtenir une révision de la décision de construire l’Okhta Center en face de Smolny, et les activités des participants d’Arkhnadzor sont devenues l’une des raisons que les autorités de la capitale ont adoptées en mai 2011 la décision d’interdire la démolition de bâtiments historiques dans le centre de Moscou et plus de 200 permis de construire déjà délivrés ont été révoqués.

La «dernière goutte» qui a conduit le Département du patrimoine culturel à prendre le parti de «Arhnadzor» a été la démolition par Capital Group d’un immeuble à appartements par l’architecte Kolbe, situé sur Bolshaya Yakimanka. Au départ, le promoteur avait promis de préserver la façade du bâtiment, après avoir procédé à la reconstruction, mais à la fin, la maison, qui a duré 110 ans, a simplement été démolie par des excavateurs..

Il semblerait qu’après une décision aussi importante du gouvernement de Moscou sur le sort des bâtiments historiques (du moins dans celui de pierre blanche), vous ne pouvez pas vous inquiéter, car la composition de la commission délivrant les permis de démolition de bâtiments historiques a été revue et ses réunions se tiendront désormais en mode ouvert..

Cependant, après cette décision des autorités, la dépendance du domaine de la ville de Glebov-Streshnev-Shakhovskys et la maison Feoktistov sur Bolshaya Ordynka ont été démolies, il est donc trop tôt pour mettre fin à la protection de l’aspect historique des villes russes..

En particulier, il n’y a pas si longtemps, les chemins de fer russes ont annoncé leur intention de démolir le bâtiment du dépôt circulaire du chemin de fer Nikolaev. Le bâtiment, construit en 1849, est le seul dépôt circulaire de Moscou, appartient au patrimoine culturel et historique de la Russie et est protégé par l’État. Les premières tentatives de destruction du dépôt remontent à 2009, mais le bâtiment a ensuite été défendu. Aujourd’hui, les chemins de fer russes motivent leurs actions par la nécessité d’agrandir la quatrième voie principale et d’augmenter la capacité du chemin de fer de Moscou..

Les experts considèrent les motivations du principal transporteur ferroviaire de Russie comme controversées et soulignent qu’à l’heure actuelle, beaucoup moins de trains passent dans cette direction que, par exemple, dans les années 80, il n’est donc pas urgent d’étendre les voies de communication.

Et pourtant RJJ est sérieux, en avril, lors de la démolition du dépôt de Veerniy, qui appartenait également au chemin de fer Nikolaev, des discussions ont commencé sur le fait que le dépôt circulaire deviendrait le prochain bâtiment ferroviaire historique détruit. La direction du transporteur a déclaré que sans la décision de la Commission pour la préservation des bâtiments dans les zones historiquement établies, la démolition ne serait pas effectuée, cependant, le dépôt roulant a été détruit sans une décision correspondante des autorités de la capitale, et le Département du patrimoine culturel de Moscou s’est prononcé à plusieurs reprises contre de telles actions des chemins de fer russes..

Si nous comparons la position des bâtiments historiques en Russie avec les villes d’Europe, la comparaison s’avère si peu favorable à notre pays qu’il n’est pas du tout nécessaire de parler de tendances positives..

Heinrich Tomec. Nerudova Ulice, Prague. 1909

En effet, à Prague, Paris, Berlin, Budapest, il y a encore des quartiers historiques entiers, avec des bâtiments résidentiels construits au 19ème siècle, conservant complètement leur aspect historique et en même temps rencontrant toutes les idées modernes sur le confort à l’intérieur. Dans tous les états d’Europe occidentale, les locataires et propriétaires de bâtiments historiques sont responsables de leur sécurité et en cas de non-respect des lois, les propriétaires s’exposent à des amendes très importantes..

En Russie, au cours des dernières décennies, dans des villes comme Nizhny Novgorod, Yaroslavl et Vologda, des changements irréversibles ont déjà eu lieu dans la partie historique, des quartiers entiers ont changé d’apparence..

Il est beaucoup plus rentable pour les promoteurs de simplement démolir un bâtiment historique que d’essayer de préserver soigneusement au moins sa façade, car la reconstruction et la restauration historique coûteront beaucoup plus que la construction habituelle d’un nouveau bâtiment..

Bien sûr, la Russie n’est pas la seule à essayer de préserver les bâtiments historiques, en Ukraine, une image similaire est observée à Kiev, où la maison qui est devenue le lieu de naissance de Mikhail Boulgakov, le bâtiment dans lequel vivait Serge Lifar, la maison de Sholom Alleychem et d’autres bâtiments historiques ont déjà été démolis..

Cependant, il est toujours plus opportun d’être égal à ceux qui ont réussi dans n’importe quel domaine, plutôt que d’indiquer que les voisins font encore pire. La méthode européenne de préservation des bâtiments historiques peut être appliquée en Russie, mais cela nécessite tout d’abord une révision du cadre législatif, la création de nouvelles lois réglementant le développement des quartiers centraux des villes et le resserrement de la responsabilité des promoteurs et des propriétaires d’immeubles pour la préservation de leur aspect d’origine.