Bâtiment écologique – expérience internationale et perspectives de développement en Russie

Points d’article

• Qu’est-ce que la construction écologique
• expérience internationale
• Perspectives russes de la construction «verte»

Il n’y a pas si longtemps, Andrei Bokov, président de l’Union des architectes de Russie, a annoncé qu’au cours de l’année prochaine, notre pays développerait ses propres normes pour la construction dite «verte». Il est prévu que des spécialistes des principales entreprises de construction de Russie et des architectes participent au processus de développement de nouvelles normes pour la construction de maisons aux caractéristiques opérationnelles complètement nouvelles et, surtout, ayant un impact négatif beaucoup plus faible sur l’environnement..

Dans le même temps, selon Bokov, les experts ne seront pas guidés par des normes similaires adoptées à l’étranger, car les conditions russes nécessitent une approche particulière, tenant compte du climat de chaque région. Ce sont ces règles et recommandations qui deviendront un exemple pour les promoteurs dans un proche avenir, un modèle qui sera utilisé dans la construction de nouveaux bâtiments..

Ainsi, la construction «verte» devient l’un des domaines les plus prioritaires dans la construction de bâtiments résidentiels et publics non seulement dans le monde, mais également en Russie..

Qu’est-ce que la construction écologique

Ce terme est originaire des États-Unis et des pays européens dans les années 70 du siècle dernier. En 1975, les premiers bâtiments de démonstration à haute efficacité énergétique apparaissent. Déjà en 1990, la première norme de construction écologique a été adoptée en Grande-Bretagne, appelée BREEAM, deux ans plus tard, sa norme EnergyStar réglementant la construction de bâtiments verts a été adoptée aux États-Unis..

La construction verte signifie la construction et l’exploitation de bâtiments à faible consommation d’énergie et de matériaux tout au long du cycle de vie d’une maison: de la conception à l’élimination.

En général, la construction «verte» poursuit des objectifs globaux tels que la réduction de l’impact sur l’environnement et l’augmentation du confort des résidents du bâtiment. Ces objectifs prioritaires sont atteints par:

• l’utilisation de technologies écoénergétiques qui réduisent la consommation d’eau, d’électricité et de chaleur;
• réduction des déchets et des émissions pendant l’exploitation du bâtiment;
• attention à la santé et au confort des habitants de la maison ou des employés travaillant dans le centre de bureaux «vert», en augmentant leur capacité de travail en améliorant la qualité de l’air intérieur et en utilisant une eau potable plus propre.

expérience internationale

Aujourd’hui, la part des bâtiments «verts» dans le nombre total de nouveaux bâtiments aux États-Unis a déjà atteint 20%, à peu près les mêmes indicateurs dans le secteur de la construction dans les pays de l’UE, et le nombre de ces maisons dans les pays développés ne cesse d’augmenter. Le niveau croissant de pollution de l’environnement dans le monde, le réchauffement climatique et la nécessité d’une utilisation plus économique des ressources énergétiques de la planète, telles que le gaz et le pétrole, ont donné une impulsion puissante au développement de technologies de construction écologiques..

Chris Reynolds. Brise du futur

La principale différence entre les bâtiments «verts» est l’utilisation des dernières technologies qui peuvent réduire considérablement la consommation d’énergie pendant le fonctionnement de la maison, ainsi que l’impact sur l’environnement. Parmi les technologies les plus souvent utilisées dans la construction de tels bâtiments, il convient de noter:

• la présence de double vitrage, avec un système de circulation d’air situé entre les verres, ce qui permet d’augmenter le niveau d’économie de chaleur. Un tel agencement des façades de bâtiments à plusieurs étages et des ouvertures de fenêtres des maisons privées permet de réduire le coût de chauffage du bâtiment;
• installation de stores spéciaux qui modifient automatiquement le niveau d’inclinaison en fonction de la lumière naturelle. Ainsi, par temps chaud et ensoleillé, les stores se ferment automatiquement, ce qui réduit le temps de fonctionnement des systèmes de climatisation, et par temps nuageux, ils donneront accès à la lumière pour réduire l’utilisation de l’éclairage artificiel. Cette technologie économise de l’énergie;
• installation d’un système central de collecte des eaux de fonte et de pluie, ainsi que de systèmes modernes de purification d’eau potable. Cet équipement permet de réduire la consommation de ressources en eau provenant de sources externes;
• installation de panneaux solaires et de capteurs solaires spéciaux qui chauffent l’eau pour les besoins des habitants de la maison;
• Une alternative aux panneaux solaires est les éoliennes, qui sont souvent utilisées dans les immeubles de grande hauteur tels que le World Trade Center à Bahreïn. Les éoliennes situées sur les étages des gratte-ciel servent non seulement à produire de l’électricité, qui fournit une part importante des besoins énergétiques du bâtiment, mais aussi à refroidir les locaux, en apportant de l’air frais;
• la présence de systèmes informatiques pour le contrôle de la maison. Une telle «maison intelligente» vous permet de contrôler à la fois le niveau d’éclairage et la température dans chaque pièce, ce qui en général peut réduire considérablement le coût de chauffage du bâtiment et économiser de l’énergie.

Il ne faut pas oublier que la construction d’un bâtiment «vert» n’est pas seulement la présence de systèmes qui augmentent l’utilisation de l’énergie et produisent sa propre électricité à partir de sources renouvelables, mais aussi l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement dans la construction et la décoration..

Ainsi, dans la décoration des locaux, des matériaux naturels comme le bambou et le marbre sont le plus souvent utilisés. De plus, souvent lors de la construction de bâtiments «verts», des matériaux recyclables issus du traitement des déchets de construction sont utilisés..

En outre, lors de l’élaboration d’un projet de construction «verte», l’impact du bâtiment sur l’environnement doit être pris en compte – les architectes accordent une attention particulière à la façon dont le bâtiment «s’intègre» harmonieusement dans le paysage naturel et essaient de réduire au minimum l’impact du processus de construction sur l’environnement naturel..

Les projets de construction suivants peuvent servir d’exemples frappants de la mise en œuvre réussie de projets «verts»:

• Green Lighthouse – un bâtiment dans le centre de Copenhague, au Danemark, présentant non seulement un climat sain, mais aussi une consommation d’énergie extrêmement faible;
• Le Grimaldi Forum à Monaco;
• Manitoba Hydro Place, Winnipeg, Canada;
• Faculté de droit de l’Université de Sydney, Australie;
• Crowne Plaza Copenhagen Towers – un hôtel de 25 étages à Copenhague, entièrement autonome en électricité provenant de sources renouvelables;
• Greentowers, Green Towers, un bâtiment rénové qui abrite le siège de la Deutsche Bank à Francfort;
• Académie des sciences de Californie;
• Sidwell Friends High School situé à Washington, États-Unis et bien d’autres.

Des villes comme Londres abritent déjà des quartiers entiers de bâtiments résidentiels dotés de technologies hautement efficaces et écoénergétiques telles que Greenwich Millenium Village et BED ZED. Il y a un village «ensoleillé» Solarsiedlung am Schlierberg à Fribourg, en Allemagne, et un quart des bâtiments avec des panneaux solaires est exploité avec succès à Helsinki, en Finlande..

Comme vous pouvez le constater, dans les pays occidentaux, il existe déjà de nombreux exemples de mise en œuvre réussie des principes de construction «verte», approuvés par les gouvernements des États. Actuellement, cette direction est considérée comme l’une des plus prometteuses, puisque les technologies modernes ont permis de se débarrasser de certains des mythes associés à la construction de bâtiments «verts».

Dr. T.F. Chen. Sunshine Valley, Ode à la peinture solaire

En particulier, bien que l’on pense que la construction de maisons écologiques coûte beaucoup plus cher que les nouveaux bâtiments conventionnels, en fait, le montant consacré à l’efficacité énergétique n’est pas si important. Habituellement, la construction d’une maison «verte» ne coûte que 10 à 20% de plus que la construction d’un immeuble d’habitation ordinaire. Cependant, les avantages pour les propriétaires de tels logements à l’avenir sont si évidents qu’une telle construction est déjà rentable au stade de la vente d’appartements – de nombreux résidents de mégalopoles des pays développés préfèrent maintenant payer un peu plus pour le logement, afin d’économiser des fonds importants chaque année à l’avenir sur le paiement des factures de chauffage, d’eau et électricité.

Perspectives russes de la construction «verte»

Actuellement, en Fédération de Russie, le nombre de projets de construction respectueux de l’environnement déjà mis en œuvre est nul. Il existe plusieurs projets approuvés qui pourraient devenir les premiers projets de construction «verts» dans notre pays. Ainsi, la construction des installations olympiques à Sotchi, selon les instructions du président de la Russie, est menée conformément aux normes vertes internationales, de sorte que le premier résultat de l’introduction de nouvelles technologies dans le secteur de la construction deviendra évident dès 2014..

En outre, 8 projets de construction de «Quartiers écoénergétiques» dans différentes régions de Russie ont déjà été approuvés, ainsi que 4 projets de construction privés conformes aux exigences du système de notation LEED et 4 projets privés pour la construction de bâtiments conformément aux normes britanniques BREEAM. Cependant, il est encore loin de la mise en œuvre de tous ces projets de construction écologique, et bien sûr, il est trop tôt pour parler du développement réussi du processus de construction de nouveaux bâtiments plus économes en énergie et respectueux de l’environnement..

Il ne fait aucun doute qu’au cours des dernières années, l’attention des autorités à ce problème s’est considérablement accrue. En particulier, Dmitri Medvedev a signé l’année dernière la nouvelle doctrine climatique de la Russie, selon laquelle notre pays doit réduire ses émissions de CO2 de 40% d’ici 2020. Le développement de normes russes pour la construction «verte», qui a été annoncé par Andrey Bokov, témoigne également de l’attention accrue portée à ce domaine de développement du secteur de la construction..

Et pourtant, pour que la construction «verte» devienne partie intégrante du marché russe de la construction, il faut tout d’abord changer l’attitude de la population face à ce problème. Dans des conditions où l’écrasante majorité des citoyens ne peut pas se permettre d’acheter un appartement dans un immeuble ordinaire de plusieurs étages, la question de la propreté environnementale du bâtiment n’est pas pertinente pour la plupart des Russes. Il en va de même pour les questions d’efficacité dans l’utilisation des ressources naturelles – les citoyens de notre pays ne sont pas habitués à économiser l’électricité et la chaleur, et compte tenu de l’état du système de logement et de services communaux, lorsque les «rivières» d’eau chaude coulant le long des trottoirs et les ruptures régulières de canalisations sont devenues la norme, c’est réformer le logement et les services communaux.

Bien sûr, la construction « verte » est une condition nécessaire pour une attitude plus prudente à l’égard des ressources naturelles de notre planète et de l’état de l’environnement en général, mais pour la Russie, cette direction ne fait que devenir pertinente et pour son développement et sa mise en œuvre réussie, il faudra probablement plus d’une douzaine d’années..