Aperçu du marché de la location d’appartements dans les villes balnéaires d’Europe

Points d’article

• Espagne
• France
• Monaco
• Italie

Il y a de la neige à l’extérieur de la fenêtre, mais beaucoup commencent déjà à réfléchir et à planifier où passer leurs prochaines vacances. Parmi les touristes russes, les vacances dans les pays européens deviennent de plus en plus populaires chaque année..

Les destinations de vacances les plus populaires pour nos compatriotes sont la Côte d’Azur de l’Italie et de la France, les chefs-d’œuvre architecturaux de l’Espagne, ainsi que la nature unique des fjords norvégiens – tout cela attire de nombreux Russes d’année en année.

Pablo Picasso. Paysage à Juan-les-Pins. 1924

Le nombre de touristes qui choisissent l’indépendance et la confidentialité augmente chaque année. Ces touristes préfèrent louer un petit appartement ou un chalet dans une station balnéaire et se détendre en silence, profiter de la nature et de la tranquillité. La location d’un appartement de vacances est très pratique. Dans ce cas, entre autres, vous pourrez mieux vous familiariser avec les traditions du pays, utiliser des équipements supplémentaires pour un séjour de qualité et confortable. De plus, sur le plan économique, la location d’un appartement est parfois encore plus rentable que la location d’une chambre d’hôtel. Par exemple, la chambre double la moins chère dans un hôtel trois étoiles à Barcelone peut être louée au prix de 830 euros pour 6 jours.

Les touristes russes préfèrent louer des appartements plutôt que de réserver des chambres dans des hôtels.

Pour une chambre similaire dans des hôtels quatre et cinq étoiles, vous devrez payer de 900 à 1500 euros pour 6 jours. Une suite coûte plus de 4500 euros. Alors que le coût de la location d’un appartement de deux pièces à Barcelone varie de 800 à 1600 euros par semaine.

Louer un appartement (chalet) en Europe est le meilleur choix pour ceux qui décident de se détendre avec une grande entreprise.

Désormais, les principales agences du marché européen de la location immobilière proposent une variété d’options pour vivre dans de nombreux pays européens pour les vacances d’été. Sur la base des fonds disponibles et des préférences, toute agence sera en mesure de vous proposer un choix d’une villa de luxe dans un quartier pittoresque isolé, un penthouse avec une vue imprenable depuis la fenêtre et un petit appartement confortable dans le centre historique de la ville..

Espagne

L’Espagne est la station balnéaire européenne la plus populaire parmi les Russes. Le soleil de la côte méditerranéenne espagnole plaît aux touristes presque toute l’année, et les centres historiques et les sites sont magnifiques, quelle que soit la saison. Les touristes russes donnent traditionnellement leur préférence à la côte méditerranéenne de l’Espagne. Bien que ces dernières années l’intérêt de nos compatriotes se soit accru sur la côte atlantique du pays, où se trouve la station royale de Santander ou la baie d’une incroyable beauté dans la ville de Hondarribia à la jonction de l’Espagne et de la France. Les touristes russes se trouvent rarement dans la partie centrale de l’Espagne, où se trouvent les plus belles villes avec une belle architecture et une histoire riche. La plupart de nos touristes préfèrent les vacances à la plage à tout le reste..

Joan Miro. Prades, le village. 1917

Voyons combien il en coûtera pour louer un appartement sur la côte espagnole. Dans les stations balnéaires de Malaga et Valence, le coût de la location d’un petit appartement de deux pièces varie de 250 à 750 euros par semaine, le prix dépend de la saison et de la période du séjour. Un appartement sur la Costa Brava à Playa d’Aro coûte à partir de 700 euros par semaine. Les appartements les plus chers, bien sûr, sont loués dans la zone riveraine. Ils ont généralement une belle vue sur la côte. Le coût de la location d’un tel appartement peut atteindre 1,5 mille euros par semaine. Si vous souhaitez louer un appartement bon marché, vous devez rechercher des appartements dans un quartier résidentiel de la ville.

Les villes les plus chères en termes de location d’appartement sur la côte méditerranéenne de l’Espagne sont Marbella (une station balnéaire autrefois fondée par le roi d’Espagne) et Barcelone. À Marbella, le coût de la location d’un appartement de deux pièces peut aller jusqu’à 5 mille euros par semaine. Les propositions les plus chères sont situées dans des complexes résidentiels de luxe situés près de la mer. À Barcelone, les appartements les plus chers sont situés dans des bâtiments historiques du centre. Ils ont généralement une vue panoramique sur la ville. Dans le segment de prix moyen, le coût de location d’un appartement à Barcelone est de 800 à 1600 euros par semaine.

France

La location d’appartements et de cottages sur la Côte d’Azur n’est pas moins populaire parmi les touristes russes. La station la plus populaire avec le plus grand nombre d’appartements à louer est Nice. Les appartements les plus chers de cette ville sont situés dans le quartier de la Promenade des Anglais dans des immeubles résidentiels situés autour des hôtels Palais de Méditerranée et Negresco. Le coût de la location d’un appartement avec vue sur la mer peut aller jusqu’à 2,5 mille euros par semaine. Aucun appartement moins cher ne peut être loué dans le quartier du Boulevard Hugo. Dans ce quartier de Nice, les appartements sont généralement proposés à la location, situés dans des bâtiments historiques au mobilier coûteux et au design exclusif. Le prix d’un tel appartement est de 900 à 1500 euros par semaine.

Claude Monet. Régate à Argenteuil, 1872

Un appartement bon marché à Nice peut être loué dans la partie centrale de la ville. De plus, plus le remblai est éloigné, moins l’appartement sera bon marché, à moins que les appartements ne soient situés aux derniers étages. Une vue colorée de la ville depuis les fenêtres d’un appartement peut augmenter le loyer de 20 à 30%. Dans le segment des prix moyens, de nombreux appartements sont proposés ici à des prix allant de 600 à 800 euros par semaine. A noter également qu’à Nice, ainsi que sur toute la Côte d’Azur, le coût de la location d’un appartement dépend de la saison. Les prix les plus élevés des appartements sont observés ici au plus fort de la saison des vacances – de juin à septembre.

Cannes est une autre station balnéaire populaire parmi les Russes. Les appartements les plus chers sont également loués ici près du remblai surplombant la mer. Cependant, les tarifs de location maximum sont notés pour les appartements situés dans la zone portuaire à proximité du célèbre Palais des Festivals. Au plus fort de la saison des vacances dans ce domaine, les appartements sont loués au prix de 4 000 euros par semaine. Un appartement pas cher à Cannes peut être loué dans des quartiers résidentiels en basse saison à partir de 500 euros par semaine, et en haute saison à partir de 700 euros par semaine.

Les appartements les plus chers sont à louer à Antibes. Cela n’a rien d’étonnant. Cette station balnéaire est célèbre pour les yachts les plus chers et les plus luxueux. Il sera possible de louer l’appartement le moins cher de cette ville en pleine saison touristique pour au moins 1 mille euros par semaine. Le coût de location des appartements les plus chers peut atteindre plusieurs dizaines de milliers d’euros par semaine..

Dans une autre station balnéaire populaire de la Côte d’Azur, les locations à Saint Tropez sont presque aussi chères qu’Antibes. Ici, vous devrez payer un appartement jusqu’à 5 mille euros par semaine. Quant à la capitale de la France, la location d’un appartement de luxe dans le centre de Paris peut aller jusqu’à 7 mille euros par semaine, selon la saison..

Monaco

La petite principauté de Monaco, située à côté de la France, attire également de nombreux touristes. Les touristes sont attirés par le fait que c’est un endroit très pittoresque, ici c’est à deux pas de la Côte d’Azur et de la Riviera italienne.

Claude Monet. La Corniche de Monaco, 1884

Le coût de location d’appartements dans cet État nain est incroyablement élevé, tandis que l’offre d’appartements est très limitée. Malheureusement, il est presque impossible pour les locataires potentiels de trouver ici un appartement dans le segment des prix moyens..

A Monte Carlo, en pleine saison, pas plus de 30 appartements sont loués au prix de 2 000 milliers d’euros par semaine. La ville est un paradis pour les vacanciers ayant une très grande fortune. En conséquence, les prix de location d’appartements à Monaco sont parmi les plus élevés d’Europe..

Italie

Les vacances en Italie sont une autre destination populaire pour les touristes russes. La plus grande ville du sud de l’Italie, Naples, attire de nombreux touristes. La ville est située dans un endroit pittoresque au pied du célèbre mont Vésuve. Il y a pas mal d’offres ici, les prix de location d’appartements commencent à partir de 1000 euros par semaine. Mais vous pouvez louer un petit gîte pour 5 personnes, bien sûr pas sur le rivage, mais dans un bel endroit, au prix de 500 euros par semaine. Dans la petite ville de Terracina, qui est située près de Naples, un appartement sur la côte pendant la saison peut également être loué au prix de 1000 euros par semaine.

Les appartements avec vue sur la mer dans la station balnéaire de Messine (Sicile), située dans une baie pittoresque entre les montagnes et la mer, peuvent être loués pour une moyenne de 1000 euros par semaine. Un appartement plus simple – sans belle vue mer, ils proposent de louer au prix de 750 euros par semaine.

Et, bien sûr, Venise est très populaire auprès des touristes russes. Venise est l’une des villes les plus romantiques et les plus belles du monde. Beaucoup de gens préfèrent ses rues étroites et confortables au bruit des stations balnéaires. Les prix de location d’un appartement à Venise sont moyens. Vous pouvez donc louer un appartement de deux pièces dans le quartier historique de la ville au prix de 750 euros par semaine.

Demeter Gui. Pont à Venise. 2005

Vous connaissez maintenant les prix approximatifs de location d’appartements en Europe. En général, on peut dire que les prix de location en Europe sont assez abordables. Il existe de nombreuses offres sur le marché, mais il faut garder à l’esprit que pendant la saison, la demande sera également importante. Si vous voulez choisir un bon appartement ou une bonne maison, vous devez réserver un logement à l’avance – de cette façon, vous éviterez de nombreux problèmes.

Quant au prix, lorsque vous partez en vacances en Europe, vous devez vous attendre à ce que la location d’un appartement dans les stations balnéaires les plus prisées vous coûtera en moyenne 750 à 1500 euros par semaine. Dans des stations balnéaires moins prisées mais pas moins confortables et agréables, vous dépenserez en moyenne 250 à 750 euros par semaine pour la location d’un appartement..