Comment louer un chalet d’été pour l’été

Les citadins qui n’ont pas leur propre chalet d’été ou au moins six acres de terrain dans des associations de jardinage décident souvent de les louer. En fait, pourquoi vous asseoir en ville alors que vous pouvez louer une maison de campagne confortable. Notre site de conseils vous dira comment bien faire les choses, pour ne pas être déçu plus tard..

Les experts immobiliers disent que mars et début avril sont le meilleur moment pour louer une maison d’été. D’ici mai, toutes les propositions plus ou moins bonnes seront réglées, il sera trop tard. Plus près de l’été, vous aurez à choisir entre des maisons sans commodités ou des dachas d’élite trop chères. Alors dépêchez-vous de choisir un chalet qui vous convient selon tous les critères..

Vous devez d’abord décider pourquoi vous avez besoin d’un chalet d’été, qu’allez-vous faire ici:

• Cultiver. Ensuite, vous aurez besoin d’un chalet avec des lits bien entretenus et un jardin. Vous avez besoin de propriétaires qui vous permettront de planter des légumes sur votre parcelle, d’utiliser ce qui pousse déjà dans le jardin. De nombreux propriétaires de datcha recherchent des locataires non seulement pour gagner de l’argent, mais aussi pour garder la parcelle en ordre. Donc, de telles offres ne sont pas rares, il est important pour les propriétaires que leur donneur ne soit pas envahi par les mauvaises herbes.
• Détends-toi. L’option opposée. Dans ce cas, vous avez juste besoin d’un terrain avec un jardin et une pelouse, sans lits à entretenir. Mais la piscine et l’aire de pique-nique deviennent une exigence importante – ce sont des attributs indispensables d’un chalet d’été..
• Envoyez grand-mère et petits-enfants hors de la ville pour l’été. La datcha doit être adaptée pour les loisirs des enfants. Bac à sable, balançoire – l’ensemble minimum dont vous avez besoin. Et encore mieux – un terrain de jeu à part entière.

Important! Le choix de son emplacement dépend du fait que vous passiez de la datcha au travail ou que vous vous reposiez simplement tout l’été. Dans le premier cas, il est conseillé de chercher une datcha plus proche de la ville, dans le second, vous pouvez aller plus loin, vers la nature pittoresque.

N’oubliez pas d’apprécier les alentours du gîte. Sera-t-il possible de marcher dans la rue après la pluie sans porter de bottes en caoutchouc? Un chalet en construction est-il à proximité? À quelle distance se trouvent les maisons voisines, la zone de loisirs en plein air est-elle cachée aux yeux des voisins et des passants? Quelle est la proximité du magasin et de la pharmacie? Tous ces points doivent être évalués sur place.

Après avoir choisi parmi toutes les annonces trois ou quatre les plus adaptées en termes de prix, de localisation et de caractéristiques, il faut aller chercher. Lors de l’inspection du chalet, assurez-vous de faire attention à la présence de toutes les commodités, meubles, appareils ménagers. Vérifiez le fonctionnement de l’approvisionnement en eau, du système d’égouts, s’il y a des problèmes d’éclairage et d’alimentation en général.

Il est extrêmement important de signer un bail afin de se protéger des fraudeurs et des éventuelles réclamations des propriétaires du chalet. Dans ce document, vous devez écrire littéralement toutes les conditions:

• Conditions de location.
• La taille et la procédure de paiement pour la location d’une maison d’été.
• Droits et obligations des parties.
• L’ordre d’utilisation du site, jardin, potager. Dois-je m’occuper des lits et manger des pommes du jardin du maître – conditions très importantes pour la location de biens immobiliers de banlieue.
• Les conditions de paiement pour les services publics, y compris l’élimination des déchets, sont prescrites séparément. S’il y a de la sécurité dans le village de datcha, vous devrez également payer pour cela, cet article est également inclus dans le contrat.

Le contrat de location est accompagné d’un plan de parcelle indiquant le numéro cadastral, ainsi que d’un inventaire des biens et d’un acte attestant que les appareils électroménagers et les services publics sont en bon état..

Important! Il faut ne pas être paresseux et photographier le site et toutes les pièces de la maison avant de s’installer à la campagne. Dans ce cas, vous aurez la preuve que vous retournez le chalet au propriétaire dans le même état dans lequel il était.

En général, un contrat de location de chalet d’été est similaire à un document signé lors de la location d’un appartement. Le portail a déjà écrit comment le composer correctement. Mais lors de la location d’une maison d’été, des points liés à l’entretien et à l’utilisation du site sont ajoutés au document, c’est-à-dire que le contrat se révélera plus étendu.

Important! Lors de la location d’un chalet, vous devez vous assurer que vous faites affaire avec le propriétaire. Demandez les documents de propriété et le passeport du propriétaire. Demandez si le bail du chalet a été convenu avec le conjoint du propriétaire, les autres propriétaires. Sinon, des problèmes peuvent survenir plus tard..

Découvrez si les propriétaires envisagent de visiter le gîte lors de votre location. Peut-être vivent-ils généralement dans le quartier ou dans le même village de banlieue. Faites en sorte que les hôtes avertissent de leurs visites.

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