Réparation d’une vieille maison: comment remplacer la couronne inférieure d’une maison en rondins

Points d’article



La réparation de la partie la plus vulnérable d’une maison en bois – les rebords inférieurs – est un travail très long. Habituellement, cela nécessite l’implication d’équipes spécialisées avec l’équipement approprié, mais dans certains cas, cela peut être fait à la main. Tout dépend du type de fondation et de l’étendue des dommages au bois des rebords inférieurs de la maison.

Réparation d'une vieille maison: comment remplacer la couronne inférieure d'une maison en rondins

Types de réparation des jantes inférieures de la maison

Considérez les types de réparations, ainsi que la technologie de production dans chacune des options possibles.

Réparer sans surélever la maison:

  • avec le remplacement de la partie inférieure de la couronne;
  • remplacement complet des jantes inférieures par des fragments de bûches;
  • remplacement de la couronne inférieure par de la maçonnerie.

Réparation avec surélévation de la maison:

  • remplacement des couronnes d’une maison par une fondation sur pieux (en colonnes);
  • remplacement des couronnes d’une maison par une fondation en bandes.

Réparation d'une vieille maison: comment remplacer la couronne inférieure d'une maison en rondins

Les types de réparation indiqués des jantes inférieures sont classés par ordre de complexité de production croissante. Le remplacement sans surélever la maison peut être effectué de manière indépendante, sans l’intervention d’une aide extérieure. Soulever une maison nécessite de synchroniser les efforts d’au moins deux personnes travaillant avec des vérins pour éviter de biaiser et de détruire la maison, ou de la faire glisser hors des fondations..

Réparation d'une vieille maison: comment remplacer la couronne inférieure d'une maison en rondins

Préparer la maison pour remplacer les couronnes

La première étape du remplacement consiste à renforcer la structure de la maison en rondins. Même s’il n’est pas prévu de surélever la maison avec des vérins, il sera utile de renforcer la structure. Pour le renforcement, utilisez une barre en bois d’une épaisseur d’au moins 40 mm, située verticalement le long de la surface extérieure et intérieure du mur.

Réparation d'une vieille maison: comment remplacer la couronne inférieure d'une maison en rondins

Le bord inférieur du bois doit être au niveau de la couronne, qui ne peut pas être remplacée, le bord supérieur – au niveau de la couronne supérieure du cadre. Les barres de chape sont fixées au mur avec des clous. Aux points supérieur et inférieur, ils sont fixés avec un coupleur (broches d’au moins 10 mm) à travers un trou traversant percé dans le mur (bûche). Les chapes sont situées à une distance de 300 à 400 mm du bord de la section de couronne à remplacer, ou dans tous les espaces inter-fenêtres du mur.

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Schéma de remplacement d’une section d’un journal

Tout d’abord, la zone affectée du bois est déterminée. Il est visuellement difficile de comprendre comment la pourriture s’est répandue. Pour déterminer avec précision les dommages, soit un ciseau est utilisé, avec lequel la bûche est canalisée du côté de la zone visible de la lésion, soit un foret à plumes dans le bois, avec lequel des trous sont percés à l’aide d’une perceuse électrique.

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L’état du bois est déterminé par l’état et la couleur des copeaux. Après avoir décidé de la section à remplacer, ils reculent de 200 mm sur les côtés de ses bords et, à l’aide d’une scie à essence ou électrique à chaîne, une section de la couronne inférieure est découpée. Après cela, l’imperméabilisation est posée sur la fondation en deux couches..

Réparation d'une vieille maison: comment remplacer la couronne inférieure d'une maison en rondins Remplacement d’une partie de la couronne. 1. Zone endommagée. 2. La zone de coupe avec une marge d’au moins 10 cm du dommage détecté. 3. Insérez

Sur les zones non affectées de la jante inférieure, les boutures sont découpées avec une scie pour une fixation plus fiable de l’élément d’insertion. La partie inférieure de la deuxième couronne est traitée avec un antiseptique. Un insert est découpé dans une bûche du diamètre correspondant; sa longueur doit être 10 à 20 mm plus courte que la zone de coupe.

La longueur de la coupe doit correspondre à celle des zones non endommagées du bord inférieur. Après cela, l’insert est installé (martelé avec un marteau) dans l’ouverture et les fissures existantes sont percées de mousse ou d’un autre matériau disponible.

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Ainsi, vous pouvez remplacer progressivement tout le périmètre de la couronne cariée. Le remplacement commence par les coins de la bûche inférieure du dressage de bûches.

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Alternativement, il est possible de remplacer la zone endommagée non pas par des inserts en bois, mais par de la maçonnerie.

Remplacement d’une maison en rondins sur une fondation en colonnes (pieux)

C’est une option plus facile, car elle ne nécessite pas la destruction de la fondation. La distance entre les pieux ou les poteaux de fondation est généralement suffisante pour accueillir les vérins. Pour éviter la déformation de la maison en rondins et son glissement des poteaux, il est souhaitable de soulever la maison de manière synchrone des quatre coins d’une simple maison en rondins rectangulaire. Ce n’est que dans les cas extrêmes qu’il est possible de soulever un seul côté de la maison.

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Les vérins sont placés sous la bûche supérieure du dressage de bûches. Un support est placé sous le cric pour éviter qu’il s’enfonce dans le sol (planche de bois d’au moins 500×500 mm). La tige du vérin ne doit pas reposer directement sur la bûche, mais avoir une plaque de plaque métallique. Après le levage avec des vérins, la bûche de bandage inférieure est libérée de la charge et peut être remplacée. Des supports temporaires en bûches ou en briques y sont installés et les vérins sont abaissés.

En même temps que les vérins, les bûches supérieures de l’habillage du cadre seront également abaissées. Ils sont également remplacés et immédiatement relevés. Après cela, les supports temporaires sont retirés des bûches inférieures du pansement et les vérins sont abaissés. Le blockhaus se met en place.

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Remplacement des couronnes d’une maison en rondins sur une fondation en bandes

Ce travail est le plus difficile, car il nécessite: soit une destruction partielle de la fondation pour former des niches pour l’installation de vérins, soit l’utilisation d’un système de levier pour surélever les coins de la maison.

Réparation d'une vieille maison: comment remplacer la couronne inférieure d'une maison en rondinsLe début de la levée de la maison en rondins de la fondation en bande à l’aide d’un levier. 1. Cric hydraulique de type bouteille. 2. Coussinets de prise, matrices en acier ou en bois. 3. Arrêt, plaque d’acier. 4. Levier, barre ou poutre en I en acier. 5. Fondation. 6. Construction en rondins. 7. Bloc de béton comme support.

Réparation d'une vieille maison: comment remplacer la couronne inférieure d'une maison en rondinsFixation d’une maison en rondins lors du levage d’une fondation en bande. 1. Cric hydraulique de type bouteille. 2. Substrats, plaques d’acier ou de bois. 3. Arrêt, plaque d’acier. 4. Levier, barre ou poutre en I en acier. 5. Fondation. 6. Construction en rondins. 7. Bloc de béton comme point d’appui. 8. Cales en bois

Le remplacement des couronnes, comme dans le cas de la fondation colonnaire, commence par le remplacement des bûches inférieures de la ligature de la maison en rondins. Pour ce faire, des niches sont coupées dans la fondation à une distance de 200 à 300 mm des coins de la maison sous les bûches supérieures. Une fois les prises installées, la procédure de remplacement est similaire à celle décrite ci-dessus..

Lors de l’utilisation d’un système de levier, la destruction de la fondation n’est pas nécessaire. L’étape initiale est l’échantillonnage de la moitié de l’épaisseur de la bûche supérieure du pansement du cadre à 1000–1500 mm de son bord à partir des quatre coins du cadre.

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Après cela, un canal ou un rail métallique est posé dans la niche formée et le coin de la maison est surélevé avec un cric. À mesure qu’il monte, des cales en bois sont martelées entre la fondation et le canal (rail) jusqu’à ce que la bûche de bandage inférieure soit libérée de la charge. Il est retiré et des supports temporaires sont remplacés.

Ensuite, les coins sont éliminés entre le canal et la fondation et retirés. Le journal de dressage supérieur est libéré et peut être remplacé par un neuf. Après cela, le canal ou le rail est réinstallé et la maison est surélevée à l’aide de cales de la même manière. Les supports temporaires sont enlevés et de nouvelles bûches inférieures sont posées pour le bandage de la maison en rondins. En abaissant les vérins et en éliminant les coins, la maison en rondins est abaissée sur la bûche de dressage inférieure. Le blockhaus s’est mis en place.

Réparation d'une vieille maison: comment remplacer la couronne inférieure d'une maison en rondins

Malgré la technologie de remplacement des bords inférieurs des cabanes en bois, qui a été élaborée au fil des siècles, ce travail reste encore très chronophage et demande une grande force physique. Il est impossible de le faire seul. Mais il ne s’agit pas seulement d’activité physique, mais aussi de la nécessité de synchroniser la montée de la maison en rondins en même temps en 2 ou 4 points. Et avec une structure complexe d’une maison en rondins – dans un nombre encore plus grand de points. Néanmoins, remplacer uniquement les jantes inférieures est un processus beaucoup moins long qu’une cloison complète de toute la maison en rondins..

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