Les maisons modulaires sont de plus en plus choisies aujourd’hui par ceux qui veulent gagner du temps et de l’argent sur la construction. Notre site de conseil a décidé de comprendre les avantages des bâtiments modulaires, leurs inconvénients. Cela vous aidera à faire le bon choix délibéré de technologie de construction..
Rappelons que les bâtiments modulaires sont fabriqués industriellement. Le processus principal se déroule en usine, dans l’atelier. Sur le chantier lui-même, les éléments de construction finis sont simplement assemblés en une seule structure sur une fondation pré-préparée. Cette fonctionnalité détermine tous les avantages et inconvénients des bâtiments modulaires..
Aujourd’hui, comme le portail l’a déjà écrit, les maisons modulaires ne sont en aucun cas que des cabanes et des bâtiments commerciaux. Les maisons privées sont également construites à partir de modules et ce choix de propriétaires présente de nombreux avantages:
- Les principales structures sont construites en production, dans l’atelier, le processus ne dépend pas des conditions météorologiques. Vous pouvez donc commander une maison modulaire en hiver, afin de l’assembler sur le terrain acheté au printemps;
- La production est soumise à un contrôle strict du processus de construction. Certaines parties des bâtiments modulaires sont testées de qualité. Dans le même temps, le propriétaire n’a généralement pas la possibilité de surveiller en permanence comment la maison est construite de manière traditionnelle. Dans la production de maisons modulaires, les normes SNiP sont respectées, toutes les exigences concernant la sécurité des matériaux. Cependant, cet avantage s’applique aux bâtiments qui sont proposés par des industriels à la réputation irréprochable, entreprises leaders dans ce domaine;
- Vous pouvez obtenir une maison modulaire prête à l’emploi en deux à trois semaines. L’assemblage sur place peut prendre une semaine ou plus. Il est clair qu’il y a encore une finition finale, mais le temps de construction est encore nettement plus court, même par rapport aux maisons à ossature populaires. De plus, la construction de la fondation peut se faire pendant que la production est en cours, afin de ne pas perdre de temps et de tout préparer pour le montage de la maison;
- Le prix dépendra de la conception, de la superficie, des matériaux utilisés. Mais il est nettement inférieur à celui des maisons traditionnelles en briques et en rondins. Les coûts de pose des communications techniques seront les mêmes, mais vous pouvez économiser sur la finition brute – les murs des maisons modulaires sont initialement uniformes, car il s’agit d’un produit d’usine;
- Sur le marché immobilier, les constructions modulaires sont vendues à égalité avec les constructions traditionnelles, elles peuvent être assurées de la même manière, tous les documents nécessaires peuvent être établis;
- Des maisons modulaires peuvent être réalisées selon un projet individuel. Oui, le prix sera plus élevé, mais la conception peut être très différente, pas pire que celle des cottages traditionnels;
- Il est tout à fait possible de poser la présence d’un sous-sol ou d’une cave dans le projet d’une maison modulaire moderne;
- Les bâtiments modulaires ne pèsent pas autant que les bâtiments en pierre, c’est-à-dire que les fondations peuvent être rendues légères – encore une fois économiquement;
- La grande majorité des maisons modulaires sont écoénergétiques et répondent à toutes les tendances modernes en matière d’économie de chaleur.
Les maisons modulaires présentent également des inconvénients, et vous devez en être conscient:
- Si vous créez une maison personnalisée, vous devrez probablement attendre plus longtemps. Dans le même temps, les maisons de fabricants typiques peuvent ne pas vous convenir pour un certain nombre de raisons;
- La superficie et le nombre d’étages des bâtiments modulaires sont limités. Le manoir géant devra être construit de manière traditionnelle. Cependant, les maisons modulaires sont choisies par ceux qui veulent gagner du temps et de l’argent. Et des bâtiments assez spacieux avec une superficie allant jusqu’à 180 « carrés » leur conviendront;
- Il peut être difficile de choisir un fabricant, il n’y en a pas encore beaucoup en Russie. De plus, il est difficile de garantir la plus haute qualité, même dans une production avancée, des défauts peuvent survenir. Et il ne sera pas facile de régler la situation;
- Le fabricant prend toujours un acompte, car il a besoin d’acheter des matériaux pour la fabrication de tous les détails de votre maison. Il ne fonctionnera donc pas d’étirer les coûts au fil du temps, vous devez avoir un montant spécifique. D’ailleurs, vous pouvez obtenir un prêt pour la construction d’une maison modulaire, vous pouvez également obtenir un prêt hypothécaire. Le régime ne diffère pas significativement des prêts hypothécaires conventionnels.
Nous affirmons: les maisons modulaires modernes sont conçues pour la résidence permanente, chaleureuses, attrayantes, économiques en raison de la vitesse de production, d’assemblage, de fondations légères, de production en usine. C’est à vous de choisir, mais nous sommes convaincus que cette option mérite l’attention de ceux qui envisagent de construire leur propre maison. L’essentiel est de choisir un fabricant de confiance qui garantit la qualité et est prêt à travailler avec des projets individuels.
Quels sont les avantages et les inconvénients des maisons modulaires ? Sont-elles plus abordables que les maisons traditionnelles ? Offrent-elles davantage de flexibilité en termes de conception et de réaménagement ? Qu’en est-il de leur durabilité et de leur qualité de construction ? Est-ce qu’elles sont adaptées à tous les environnements et toutes les régions ? J’aimerais en savoir plus sur cette option de logement moderne.