Comment acheter un chalet et ne pas se tromper

Belle maison de campagne en bois

L’achat d’une maison de campagne n√©cessite beaucoup d’investissement. Quant au lieu de votre future r√©sidence d’√©t√©, nous n’avons pas ici le droit de vous conseiller. Quelqu’un pr√©f√®re plus pr√®s de la ville pour ne pas passer beaucoup de temps en voyage. Pour certains, au contraire, la pr√©sence d’une nature intacte et le silence sont importants, et l’accessibilit√© des transports s’estompe au second plan. C’est votre choix, vous pouvez visiter plusieurs chalets d’√©t√© et associations de jardinage avant de d√©cider de l’emplacement du futur chalet d’√©t√©..

Village de banlieue

Si vous choisissez une maison dans le cadre d’un partenariat de jardinage, il ne sera pas superflu de vous familiariser avec ses directives et ses r√®gles. Vous pouvez √©galement vous d√©placer dans le quartier pour savoir o√Ļ se trouve le plan d’eau le plus proche, le supermarch√©, s’il y a un h√īpital ou un ambulancier, une pharmacie. L’infrastructure pour un s√©jour confortable n’est pas moins importante que la maison elle-m√™me et l’√©tat du site. Cependant, nous avons abord√© ce sujet en d√©tail, en parlant du choix d’un terrain en dehors de la ville..

Ancien chalet

Les experts assurent qu’il est souvent plus s√Ľr d’acheter un vieux chalet sans r√©novation qu’une maison qui a subi une pr√©paration avant-vente. Dans le premier cas, toutes les lacunes seront √©videntes, tout est visible, vous pouvez calculer imm√©diatement les r√©parations qui seront n√©cessaires. De plus, dans ce cas, les propri√©taires sont g√©n√©ralement pr√™ts √† faire des concessions et √† r√©duire le prix, car il est clair que la maison n’est pas en parfait √©tat..

C’est pire si les propri√©taires se sont pr√©par√©s √† la vente du chalet, en masquant soigneusement les d√©fauts afin d’augmenter le prix. Dans cette situation, il sera beaucoup plus difficile de savoir ce qui ne va pas avec la maison, combien d’efforts et d’argent devront y √™tre investis, et les propri√©taires n’ont pas l’intention de n√©gocier, assurant – ¬ę¬†Nous avons construit pour nous-m√™mes, tout va bien¬†¬Ľ.

Lire la suite  Les meilleures cabanes dans les arbres pour enfants: photos et id√©es

Maison de campagne en bois

Que rechercher si le chalet a r√©ussi la pr√©paration avant la vente? Tout d’abord, bien s√Ľr, sur la fondation. C’est la fondation de la maison, s’il y a des probl√®mes, aucune r√©paration ne vous sauvera. S’il est √† noter que la fondation a √©t√© r√©cemment pl√Ętr√©e ou rev√™tue, la zone aveugle est nouvelle, peut-√™tre que les propri√©taires essayaient de masquer les fissures et autres probl√®mes. Dans ce cas, vous pouvez toujours les identifier:

  1. Tout d’abord, descendez au sous-sol! Il doit √™tre sec, inodore, humide et moisi. S’il y a de l’eau au sous-sol, refusez d’acheter une telle maison tout de suite, cela a certainement des probl√®mes avec la fondation.
  2. Vous pouvez √©galement vous promener dans la maison, fermer et ouvrir les portes et fen√™tres int√©rieures. S’ils sont biais√©s, ils se ferment mal, ils s’ouvrent d’eux-m√™mes – cela indique √©galement des probl√®mes avec la fondation..

Humidité au sous-sol de la maison

Un point important est la documentation de conception soign√©e de la maison. Le projet montrera imm√©diatement s’il y a eu des modifications, peut-√™tre que quelque chose a √©t√© ajout√© ou transf√©r√© sans les autorisations appropri√©es. Par cons√©quent, la documentation doit √™tre soigneusement √©tudi√©e, ne soyez pas paresseux. Vous pouvez en apprendre beaucoup sur la maison de vos voisins. Apprendre √† les conna√ģtre, en g√©n√©ral, ne sera pas superflu. Vous devriez demander combien de temps il a fallu pour construire la maison que vous envisagez d’acheter. La construction √† long terme comporte des risques suppl√©mentaires, car dans ce cas, le box de la maison pourrait rester longtemps ¬ę¬†sous tous les vents¬†¬Ľ.

Projet de maison de campagne

Un point important sera la pr√©sence de toutes les commodit√©s de la maison. Peut-√™tre que, se pr√©parant pour la vente et voulant augmenter le prix, les propri√©taires ont ajout√© √† la h√Ęte une salle de bain, qui au final peut s’av√©rer beaucoup plus froide que le reste des locaux. Et vous n’avez certainement pas besoin de probl√®mes avec les eaux us√©es. Par cons√©quent, demandez imm√©diatement d’o√Ļ provient l’eau, s’il existe un syst√®me de drainage moderne, par exemple une station d’√©puration avec a√©ration. Un simple puisard n’est bien s√Ľr pas la meilleure option, il devra √™tre nettoy√© r√©guli√®rement.

Lire la suite  Photos et id√©es pour organiser une douche d'√©t√© pour une r√©sidence d'√©t√©

Toilette de tourbe dans le pays

De nombreux experts estiment qu’il est pr√©f√©rable d’acheter un chalet d’√©t√© en hiver. Dans ce cas, vous pouvez v√©rifier par vous-m√™me le fonctionnement du syst√®me de chauffage, la chaleur des sols dans la maison et si les fen√™tres fuient. Il est √©galement important de savoir comment fonctionnent les syst√®mes d’alimentation en eau et d’√©gouts en hiver, qu’ils g√®lent en cas de fortes gel√©es. Alors explorez ceci avant la saison chaude si vous voulez vraiment une maison avec toutes les commodit√©s. De plus, en hiver, vous pouvez savoir s’il y a des r√©sidents permanents dans le village, si les routes sont couvertes de neige..

Chalet d'été en hiver

En passant, un peu plus sur l’approvisionnement en eau. Si la maison de campagne poss√®de un puits ou un puits, il est conseill√© de v√©rifier la qualit√© de l’eau. Prenez simplement une bouteille propre avec vous, obtenez de l’eau lorsque vous inspectez la maison et le terrain, donnez-la pour examen. Si la qualit√© de l’eau s’av√®re insatisfaisante, c’est une raison de chercher une autre maison..

Eh bien dans le pays

N’oubliez pas de jeter un Ňďil aux combles. S’il y a des traces d’humidit√©, il y a de l’air moisi, des morceaux d’isolation pendent du toit – il y a des probl√®mes avec la maison, en particulier, la ventilation n’est pas organis√©e correctement. Pendant la saison de chauffage et pendant les pluies, les probl√®mes de toit peuvent clairement se manifester, ce qui repr√©sente d√©j√† une r√©vision majeure et des co√Ľts suppl√©mentaires.

Grenier d'une maison de campagne

Si vous avez un ami de la construction, vous pouvez l’emmener avec vous pour inspecter la maison. Ce n’est pas un fait que m√™me un sp√©cialiste identifiera imm√©diatement tous les probl√®mes, mais de cette fa√ßon, il y aura plus de chances de ne rien manquer d’important.

Lire la suite  Six id√©es et conseils pour construire une grange
√Čvaluer l'article
( Pas encore d'évaluations )
Ajouter des commentaires

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: