Les tendances modernes de la construction de grande hauteur: toujours plus haut dans le ciel

Points d’article



Le deuxième obstacle à l’augmentation de la hauteur des bâtiments était la technologie de la construction. Dans un premier temps, le poids croissant de la maison est tombé sur les murs porteurs, dont l’épaisseur a dû être augmentée par les constructeurs. Cette approche rend la construction trop coûteuse, prend du temps et limite le nombre d’étages possibles..

Dans les années 70-80 du 19ème siècle, une nouvelle technologie de construction à ossature a été développée, mise en œuvre grâce à des développements innovants dans le domaine de la production d’acier et de béton armé. Dans le cas de la construction d’un bâtiment à plusieurs étages sur une charpente métallique, c’est sur celui-ci que la charge principale retombe, et l’épaisseur des murs n’est plus une condition importante.

Chicago est considérée comme le berceau des gratte-ciel – après un incendie en 1871, de nombreux bâtiments administratifs ont été détruits dans le centre-ville et la construction de nouvelles maisons, qui ont fortement augmenté en hauteur, a commencé dans l’endroit vacant. Le premier gratte-ciel de la planète fut le bâtiment de la Insurance Society, qui ne s’éleva que de 10 étages au centre-ville de Chicago en 1885. La principale différence entre le premier « gratte-ciel » réside dans l’utilisation de la technologie de la charpente, et bien que la maison n’ait existé que jusqu’en 1931, elle est à juste titre un pionnier dans le domaine de la construction de grande hauteur.

Déjà en 1891, un gratte-ciel d’une hauteur de 11 étages apparaissait à Saint-Louis, puis New York prit le relais, qui devint une véritable ville de gratte-ciel..

Il est intéressant de noter qu’en Europe et en Russie à cette époque, ils étaient très sceptiques quant à une telle «course» du nombre d’étages et les États-Unis sont restés longtemps le seul pays dont les rues de la ville se sont rapidement construites avec des gratte-ciel..

L’expansion des immeubles de grande hauteur à plusieurs étages a été stoppée par la crise mondiale qui a dépassé l’économie américaine en 1929 et appelée la Grande Dépression. La construction massive de « gratte-ciel » n’a repris en Amérique qu’après la Seconde Guerre mondiale, au même moment où les gratte-ciel ont commencé à apparaître en masse dans les villes européennes déchirées par la guerre, et le concours « Qui est le plus grand » s’est poursuivi dans les années 70 du 20e siècle.

Le premier gratte-ciel d’Europe – Boerentower – est apparu en 1932, à Anvers, en Belgique. La hauteur du bâtiment n’était que de 87,5 mètres, le nombre d’étages – 25. Les résidents surnommaient le gratte-ciel « Farm Tower », car le bâtiment abritait les bureaux des entreprises agricoles. Dans les années 1960, le « gratte-ciel » était destiné à être démoli, mais ensuite la rareté a été reconstruite, sa hauteur est passée à 97 mètres..

La place financière allemande – Francfort-sur-le-Main – est devenue la ville la plus «grande hauteur» d’Europe, mais n’a pas réussi à rattraper New York. Puis le leadership en nombre de gratte-ciel a été pris par les pays d’Asie et du Moyen-Orient, qui connaissaient un boom économique..

Aujourd’hui, l’Europe est en retard sur l’Amérique et l’Asie en nombre de gratte-ciel. Cependant, l’apparence historique des anciennes villes européennes ne correspond pas bien aux tours à plusieurs étages minces mais trop industrielles..

Architecture et technologie

Les premiers bâtiments à plusieurs étages apparus dans les rues de New York, Chicago et d’autres villes américaines dans les années 20-30 du siècle dernier se distinguaient par une apparence architecturale beaucoup plus élaborée que les gratte-ciel modernes. Initialement, les «gratte-ciel» étaient le plus souvent érigés dans le style gothique, et ce n’est qu’au milieu du siècle dernier qu’ils ont pris l’aspect désormais familier, que les experts appellent «la géométrie pure». L’un des derniers gratte-ciel construits dans le style gothique était les «gratte-ciel staliniens» apparus à Moscou après la guerre – ils étaient très similaires à leurs «homologues américains» construits au début du siècle..

Grattes ciels
Brandon Mcvittie. Le gratte-ciel

Aujourd’hui, les gratte-ciel peuvent être de presque toutes les formes – des immeubles de grande hauteur carrés, rectangulaires, ovales et ronds apparaissent partout dans le monde. Les dernières tendances influencent également l’apparence des gratte-ciel. Par exemple, il est déjà devenu traditionnel d’utiliser des panneaux solaires comme décoration extérieure des murs des bâtiments, ce qui permet de résoudre le problème de l’approvisionnement en énergie des immeubles de grande hauteur. Et dans certains gratte-ciel, même des parcs éoliens sont installés, de sorte que les pales des «éoliennes» deviennent également un élément de l’apparence du bâtiment..

Des exigences particulièrement strictes sont mises en avant pour la sécurité des gratte-ciel, par exemple, tous sont nécessairement équipés d’un héliport, ce qui permettra aux personnes d’évacuer en cas d’incendie, un système de ventilation spécial est également prévu, l’utilisation de matériaux de construction anti-incendie.

Le plus souvent, le béton armé de métal est utilisé comme support porteur dans la construction de gratte-ciel – une charpente métallique, qui représente les deux tiers de la charge, est entourée d’une «coque» en tige métallique constituée d’un cadre en béton de haute qualité, qui supporte le tiers restant de la masse du bâtiment.

Pendant la construction, un équipement spécial est également utilisé. Ainsi, les grues ordinaires, bien sûr, ne peuvent pas s’élever à une telle hauteur, et pour la construction de gratte-ciel, des ascenseurs spéciaux sont utilisés, qui sont attachés aux étages déjà construits du «gratte-ciel» et, pour ainsi dire, «rampent» vers le haut avec les nouveaux étages.

Les plus hauts gratte-ciel du monde

Aujourd’hui, le gratte-ciel Burj Khalifa de Dubaï tient la paume en toute confiance, atteignant une hauteur vertigineuse de 828 mètres. Ce n’est pas seulement le bâtiment le plus haut de la planète, il est plus haut que toutes les structures ultra-hautes du monde – tours de télévision, mâts et tuyaux industriels. Dans un immeuble dont la construction s’est achevée en 2010, de 163 étages, le complexe se positionne comme une véritable «ville dans la ville» avec ses espaces verts, ses locaux d’habitation, ses bureaux et ses centres commerciaux.

La construction du gratte-ciel, qui a une forme de stalagmite inhabituelle, a pris 6 ans, son architecte était l’Américain Adrian Smith.

Burd Khalifa
Burd Khalifa est le plus haut gratte-ciel du monde

La deuxième plus haute tour est Taipei 101, qui est située dans la capitale de Taiwan – Taipei. La hauteur de ce gratte-ciel est nettement inférieure à celle de son concurrent de Dubaï – «seulement» 508 mètres. Nombre d’étages – 106 (5 d’entre eux sont souterrains). La construction du bâtiment a commencé en 1999 et s’est achevée par une grande cérémonie d’ouverture le dernier jour de 2004.

La particularité de Taipei 101 est une forme en escalier inhabituelle, les créateurs du projet ont cherché à combiner harmonieusement les technologies modernes avec les traditions de l’architecture chinoise ancienne. Pour maintenir l’équilibre entre les 87e et 91e étages, un pendule pesant 660 tonnes est placé. Les experts promettent qu’un tel contrepoids permettra au gratte-ciel de résister à des fluctuations importantes pendant 2,5 mille ans! Le bâtiment, fait d’acier, de verre et d’aluminium léger, est également soutenu par 380 supports en béton s’étendant sur 80 mètres dans le sol..

Le gratte-ciel abrite un centre commercial, des centaines de boutiques, clubs et restaurants.

Taipei 101
Taipei 101

La troisième place dans la liste des gratte-ciel les plus hauts du monde est aujourd’hui le Shanghai World Financial Center. Sa construction a été achevée en 2008, le bâtiment culmine à 492 mètres, le nombre d’étages est de 101.

Une caractéristique du bâtiment est une énorme «fenêtre» trapézoïdale sur les étages supérieurs, qui est conçue pour réduire la résistance à l’air. La construction du Shanghai World Financial Center a pris 10 ans, initialement les développeurs prévoyaient d’installer une flèche sur le bâtiment pour battre le record de Taipei 101, mais ont ensuite abandonné cette idée..

Centre mondial des finances de Shanghai
Centre mondial des finances de Shanghai

À la quatrième place se trouvent deux «tours jumelles» à la fois – les gratte-ciel Petronas situés à Kuala Lumpur, en Malaisie. La hauteur de chacun d’eux est de 452 mètres. Il est intéressant de noter que Mahathir Mohamad, le Premier ministre de Malaisie, a personnellement participé à la création du projet de gratte-ciel, qui a insisté pour que les bâtiments soient érigés dans le style «islamique». C’est pourquoi les «gratte-ciel» sont deux étoiles à huit branches, et les rebords semi-circulaires ont été ajoutés par l’architecte pour la stabilité. La construction a été réalisée de 1992 à 1998, les tours sont reliées par un pont couvert, ce qui offre une plus grande sécurité incendie. En plus des centres de bureaux, y compris ceux appartenant à la société pétrolière et gazière Petronas, les bâtiments contiennent des salles de conférence et une galerie d’art.

tours Petronas
tours Petronas

Un autre gratte-ciel chinois se distingue également par sa forme inhabituelle, dont la hauteur de 450 mètres lui a permis de prendre la cinquième place dans la liste des tours ultra-hautes. Le centre financier de Nanjing Groenland est situé dans la ville de Nanjing, en plus des bureaux de nombreuses entreprises, il y a des centaines de magasins, plusieurs cafés et restaurants.

La construction du bâtiment du lac Xuanwu a été achevée en 2009, le gratte-ciel est connu pour une vue imprenable sur deux lacs, le fleuve Yangtze et la montagne Ningzheng, qui s’ouvre depuis sa terrasse d’observation située au 72ème étage..

Centre financier de Nanjing au Groenland
Centre financier de Nanjing au Groenland

Comme vous pouvez le voir, les leaders du classement sont des gratte-ciel des États asiatiques. Le plus haut gratte-ciel des États-Unis – Willis Tower – avec une hauteur de 442 mètres, n’a pu prendre que la sixième ligne de la liste des détenteurs du record de hauteur. Cependant, le bâtiment de Chicago a été construit en 1973 et pour 25 a tenu la paume, battant les tours du World Trade Center à New York..


Tour Willis

Le plus haut bâtiment de Moscou est la tour de Moscou, qui fait partie du complexe City of Capitals. La hauteur du gratte-ciel de Moscou, construit en 2009, est de 301 mètres; le bâtiment de 76 étages abrite des appartements résidentiels et un centre d’affaires. À propos, à l’heure actuelle, la « Tour de Moscou » est également devenue le plus haut bâtiment d’Europe et des pays de la CEI..

Tour de Moscou
Tour de Moscou, « Ville des capitales »

Entre autres gratte-ciel pas si hauts, mais exceptionnels, il convient de noter la tour la plus célèbre du monde – l’Empire State Building à New York. Ce gratte-ciel de 102 étages et 381 mètres de haut a été construit en 1931 et est resté longtemps le plus haut bâtiment du monde. Ce « gratte-ciel » peut être qualifié de véritable symbole de New York.

Empire State Building
Empire State Building

Et les gratte-ciel les plus notoires, bien sûr, ont été détruits le 11 septembre 2001, les « Twin Towers » de New York – les bâtiments du World Trade Center.

Centre du commerce mondial
Centre du commerce mondial

Points de vue

La construction d’un gratte-ciel, même ordinaire, pas ultra-haut coûte au moins 80 millions de dollars au développeur. Et dans le cas de la construction de détenteurs de records en hauteur, elle peut atteindre 700 à 800 millions de dollars. Des études coûteuses commencent avant même le début de la construction – le développement, la vérification approfondie et l’approbation du projet du futur bâtiment, auquel seuls des ingénieurs et des architectes hautement qualifiés participent, l’étude du site de la construction proposée, en tenant compte des «charges de vent», des caractéristiques du sol, des conditions sismologiques dans la région nécessitent des coûts importants.

Ensuite, des coûts encore plus importants commencent pour la pose des fondations les plus solides, l’exploitation et la maintenance des équipements de construction, ainsi que la rémunération de milliers de travailleurs..

Et pourtant, la construction d’immeubles de grande hauteur, dont le nombre d’étages atteint depuis longtemps 100, est une direction prometteuse du développement urbain. La capacité de localiser une énorme quantité d’espace résidentiel et commercial sur un terrain relativement petit rend la construction de gratte-ciel très attrayante pour les promoteurs.

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