File d’attente pour un appartement: comment obtenir un logement gratuit de l’État

Points d’article



Le droit au logement des citoyens russes est garanti par l’art. 40 de la Constitution. Notre État, se conformant à ces normes, continue de fournir des logements municipaux gratuits sur la base du premier arrivé, premier servi aux citoyens qui en ont besoin. Néanmoins, les nouveaux appartements doivent attendre des années, voire des décennies..

Qui peut bénéficier d’un logement public gratuit

Actuellement, pour recevoir un appartement gratuit de l’État, il est nécessaire de remplir un certain nombre de conditions qui sont régies par le nouveau code du logement adopté en 2005. Il:

  • manque de mètres carrés par personne (chaque région a ses propres normes);
  • faible revenu familial, qui ne suffit pas pour acheter leur propre maison.

Autrement dit, avec l’adoption du nouveau lotissement, seuls les citoyens à faible revenu qui se trouvent dans des conditions de vie exiguës peuvent être inscrits sur la liste d’attente. En même temps, peu importe que leur appartement soit privatisé ou non. Le nouveau code du logement donne la priorité à l’insolvabilité financière des citoyens.

Évidemment, après l’adoption du code du logement, la liste des demandeurs de logement gratuit a considérablement diminué. Cependant, malgré le fait que la nouvelle loi ait permis de réduire considérablement le nombre de personnes sur liste d’attente, leur nombre est encore assez important..

Il est à noter que les «chanceux» qui se sont inscrits avant l’adoption du nouveau code, c’est-à-dire avant 2005, n’ont pas besoin de prouver l’absence de fonds pour l’achat d’un logement. Les avantages restent également pour eux. Seulement, ils n’auront guère à compter sur une pendaison de crémaillère dans un proche avenir.

Selon les données officielles, en 2011, un logement a été donné aux citoyens qui faisaient la queue pour un appartement en 1989-1990.

Ceux qui veulent faire la queue pour recevoir un appartement maintenant devront prouver sans faute leur appartenance à la catégorie des pauvres. Pour ce faire, vous devrez collecter de nombreux papiers et certificats. Rappelons que cette catégorie est déterminée en fonction des revenus et des biens appartenant à tous les membres de la famille. Dans le même temps, dans chaque région, les critères d’insolvabilité financière sont établis par les autorités locales de manière indépendante..

Motifs de reconnaissance des citoyens ayant besoin d’un logement

Selon les dispositions de l’art. 51 de la RF LC, les citoyens ayant besoin de locaux d’habitation sont les catégories suivantes de la population:

  • les personnes qui ne sont pas des locataires sociaux ou des membres de la famille du locataire ou des propriétaires ou des membres de la famille du propriétaire;
  • les personnes qui sont propriétaires de locaux d’habitation ou occupent un logement en vertu d’un contrat de location sociale, à condition que la superficie totale du logement pour un membre de la famille soit inférieure à la norme établie;
  • les personnes vivant dans un appartement qui ne répond pas aux normes et exigences sanitaires établies pour les locaux d’habitation;
  • personnes vivant dans un appartement (privatisé ou non privatisé), qui est occupé par plusieurs familles. Si, en même temps, il y a un patient dans la famille qui souffre d’une forme sévère de la maladie, ce qui exclut la possibilité de vivre avec lui dans le même appartement. Par exemple, la tuberculose, le sida et un certain nombre d’autres maladies chroniques graves. A noter qu’une liste complète de ces maladies est établie au niveau fédéral par les autorités exécutives..

Ici, il faut dire que si le demandeur de file d’attente pour le logement et / ou les membres de sa famille dispose de plusieurs locaux d’habitation, qu’ils soient privatisés ou non, le calcul du niveau de mise à disposition avec surface habitable est effectué sur la base de la surface totale de tous disponibles et aptes à vivre. quartiers d’habitation.

À qui le logement est fourni à tour de rôle
Charina Anna. Pluie d’automne. Vieille maison dans Stremyanny Lane. 2010

À qui le logement est fourni à tour de rôle

Le nouveau code du logement prévoit trois catégories de citoyens qui ont droit à un logement à leur tour. Ainsi, parmi les pauvres, tout d’abord, le logement social sur la base d’un accord de loyer social recevra:

  • les citoyens dont les locaux d’habitation, conformément à la procédure établie, sont reconnus impropres à l’habitation et ne font l’objet d’aucune réparation ou reconstruction (résidents de maisons en situation d’urgence, affectés par des catastrophes naturelles et autres urgences);
  • les orphelins, ainsi que les enfants laissés sans soins parentaux (après la fin de leur séjour dans des établissements d’enseignement spécial, des familles d’accueil ou des foyers pour enfants de type familial);
  • citoyens atteints de formes graves de maladies chroniques qui constituent une menace pour la santé d’autrui.

Quels documents sont nécessaires pour faire la queue pour le logement

Pour devenir sur la liste d’attente et demander un nouvel appartement, il est nécessaire de collecter et de soumettre les documents suivants à la commission du logement du gouvernement du district:

  • Une déclaration d’inscription signée par tous les membres de la famille (le formulaire peut être trouvé à votre bureau local de protection sociale)
  • pièce d’identité (passeport, certificat de naissance);
  • certificat de conclusion (dissolution) du mariage;
  • des documents confirmant le droit aux prestations, accordant le droit à une réception exceptionnelle d’espace de vie;
  • documents confirmant la présence ou l’absence du demandeur et des membres de sa famille d’autres logements (possédés ou occupés dans le cadre d’un contrat de location sociale).

Notez qu’il s’agit de l’ensemble de documents minimum requis. Il convient de garder à l’esprit que lors de l’enregistrement dans les agences gouvernementales, ils peuvent exiger des documents et des certificats supplémentaires, en fonction de la situation spécifique..

Programmes sociaux pour les personnes sur liste d’attente

Bien sûr, tout le monde comprend à quel point la ligne avance lentement. Mais faire la queue donne à certaines personnes la possibilité d’acheter un logement dans un délai plus court avec l’aide du gouvernement..

Actuellement, l’État, reconnaissant un citoyen ou une famille ayant besoin de meilleures conditions de logement, propose souvent divers programmes sociaux qui peuvent considérablement faciliter l’acquisition d’un appartement aux dépens des fonds propres des citoyens, en s’appuyant sur l’aide des autorités municipales..

Programmes sociaux pour les personnes sur liste d'attente
Dmitry Anchukov. En mouvement. 2009

Dans notre pays, dans toutes les régions, il existe un certain nombre de programmes de logement social qui ne sont disponibles que pour les personnes qui font la queue pour un appartement:

  • subventions gouvernementales pour l’achat d’un nouvel appartement;
  • hypothèque sociale, par exemple, pour aider les familles nombreuses et les jeunes familles;
  • mise à disposition d’un plan de versement lors de l’achat d’un appartement.

Points de vue

Bien sûr, il y a beaucoup de demandeurs de logement. Seulement à Moscou à l’heure actuelle, selon le chef du département de la politique du logement Nikolai Fedoseev, environ 117000 familles ont besoin de meilleures conditions de logement..

Les responsables rapportent que chaque année, le nombre de personnes faisant la queue pour un appartement diminue. Cependant, ni les autorités fédérales ni les autorités régionales n’ont été en mesure de résoudre rapidement ce problème..

Néanmoins, des centaines de milliers de familles à travers le pays ont déjà besoin d’un logement. Et ils devront attendre leur appartement pendant 15 à 20 ans. Comment pouvez-vous résoudre ce problème??

Malheureusement, ce n’est pas seulement le manque de financement ou une bureaucratie excessive qui entrave sa solution. Très souvent, certains problèmes se posent qui sont spécifiquement associés aux entreprises de construction engagées dans la construction de logements sociaux. Tout d’abord, il s’agit d’un non-respect des termes du contrat, du temps de construction, en raison de leurs actions, parfois, la mise à disposition de nouveaux appartements sur la liste d’attente est retardée.

Certains experts estiment que le problème aigu de la pénurie de logements sociaux peut être partiellement résolu si la construction de ce que l’on appelle des logements sociaux est lancée. Par exemple, en Europe, cette pratique est assez répandue et utilisée avec succès, ce qui permet d’apporter un réel soutien aux catégories de citoyens vulnérables et à faible revenu. De telles maisons permettraient aux personnes dans le besoin de louer un logement à l’État pour peu d’argent, ayant reçu un véritable appartement dans des conditions normales ici et maintenant, et de ne pas attendre des années de nouveau logement..

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