Des moyens simples d’économiser de l’argent sur le logement locatif

Beaucoup d’entre nous ne peuvent louer qu’un appartement. Il est irréaliste d’acheter un logement, surtout maintenant, quand, après la crise hypothécaire en Amérique, le prix des prêts hypothécaires a augmenté en Russie (dans les grandes entreprises de 0,5 à 1%, dans les petites entreprises de 3 à 5%, le montant du paiement initial est passé de 10 à 30%, et dans certains cas – jusqu’à 50%). En principe, il n’y a rien de mal à cela. De plus, il existe des moyens d’économiser sur ce poste de dépense..

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La première façon. Nouveau bâtiment sans meubles

Le moyen le plus simple de réduire les coûts est de louer un appartement non meublé dans un immeuble neuf. Cela permettra d’économiser 150 $ – 200 $ par mois.

Il existe de nombreuses options pour les appartements «nus», et le manque de meubles peut être facilement expliqué – aucun des propriétaires n’y habitait, car ils étaient achetés exclusivement pour investir de l’argent.

La chose la plus raisonnable avec cette approche est d’acheter les meubles les plus simples d’une entreprise suédoise bien connue. Cela coûtera environ mille dollars. Mais un tel investissement sera rentable en moins d’un an et le mobilier lui-même pourra, si nécessaire, être facilement démonté et transporté vers un nouvel emplacement..

Deuxième voie. Appartement en banlieue

La deuxième option consiste à louer un appartement dans la région de Moscou. Certes, vous devez immédiatement considérer combien vous avez besoin pour vous rendre dans la capitale en train. Les appartements près de Moscou sont moins chers que ceux de Moscou d’au moins 300 $ par mois. L’inconvénient est évident: la nécessité de passer plusieurs heures par jour sur la route. Si vous décidez néanmoins de vous rendre dans la région de Moscou, essayez de choisir une ville plus proche de votre lieu de travail. Traîner, par exemple, du nord de la région pour travailler à la périphérie sud de Moscou est un plaisir en dessous de la moyenne.

Troisième voie. Appartement loin du métro

Si vous avez une voiture, il est logique de rechercher une option « peu pratique » – un appartement situé près du diable sur les cornes, loin du métro. Ces appartements ne sont pas populaires sur le marché immobilier et sont loués entre 200 et 250 dollars de moins que les appartements «normaux». Un avantage significatif peut être obtenu en louant un appartement non meublé «inconfortable» dans un immeuble neuf. Une autre chose est que ces maisons sont souvent placées près des autoroutes principales et des carrefours de transport. La vue sur le périphérique de Moscou à l’extérieur de la fenêtre et le grondement qui s’en échappe 24 heures sur 24 n’irrite pas seulement une personne aux nerfs très forts..

Par souci d’économie, il est utile de renoncer à certaines habitudes. Par exemple, la première chose à faire est de regarder l’appartement, puis de négocier. Il est juste de commencer à négocier désespérément par téléphone. Si les propriétaires sont déterminés, cela n’a aucun sens d’aller voir le logement, il vaut mieux trouver des propriétaires d’appartements plus accommodants. Vous devriez également négocier si vous recherchez un appartement par l’intermédiaire d’une agence. Ces bureaux sont connus pour facturer 100% du prix de location mensuel des services. Dites fermement à l’agent que vous êtes prêt à louer un appartement immédiatement, même sans examen préalable, si la commission est réduite à 60-70%. Le fait est que l’agent perd également du temps. Il peut vous emmener à l’appartement, vous n’aimerez pas … Et à ce moment-là, l’agent-concurrent va « vendre » cette option à quelqu’un d’autre et priver « votre » agent de la possibilité de gagner de l’argent.

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