Comment préparer une propriété résidentielle à une longue absence des propriétaires

Points d’article



Ahead est le moment préféré de la plupart des citadins – l’été chaud, le temps des vacances, des voyages à la campagne, à la mer chaude, chez des parents dans une autre ville ou dans une pension préférée sur les rives d’une rivière propre. De tels voyages deviennent souvent l’événement principal de l’année, ils commencent à s’y préparer à l’avance en commandant des billets, des bons et en achetant une garde-robe d’été..

Dans le même temps, un voyage de vacances suppose que votre appartement en ville ou votre maison bien-aimée restera dans un «splendide isolement». Par conséquent, lors de la planification d’un voyage de deux semaines ou même d’un mois dans une colonie de chalets d’été ou « à la mer bleue », vous devez non seulement dresser une liste des choses dont vous avez besoin pendant vos vacances, mais aussi celles qui doivent être complétées dans la ville.

Comment préparer votre propriété à la «solitude»? Que faut-il faire pour qu’au retour du voyage, vous soyez accueilli par un appartement poussiéreux mais intact? Choses à retenir lorsque vous partez en vacances et que vous quittez la maison pendant longtemps?

Aire de repos, Egypte, HurghadaDes hôtels en Turquie, en Croatie et en Bulgarie attendent déjà les heureux vacanciers qui se sont «échappés» de la ville bruyante. Mais l’appartement natif reste vide, donc, afin de ne pas s’inquiéter en étant allongé sur la plage – « Comment sont nos robinets, nos fleurs, notre réfrigérateur … », vous devez élaborer un plan d’actions nécessaires à faire avant de partir

Payez vos services et reposez-vous en paix

Tout d’abord, une semaine et même plus avant le départ, vous devez rembourser vos dettes pour les services publics. Même si vous n’avez pas encore de dettes, pensez – vous ne serez pas là pendant assez longtemps, et ils peuvent couper la lumière même pour une très petite dette qui a réussi à s’accumuler pendant cette période. Bien sûr, vous n’avez pas à payer pour le chauffage en été – après tout, vous avez besoin d’argent maintenant pour autre chose, et c’est loin du début de la saison de chauffage..

Mais vous devez payer pour la lumière et l’appartement, ainsi que pour les services de conciergerie et de sécurité, si vous habitez dans un complexe résidentiel de classe affaires. Oui, vous n’avez pas besoin de frais supplémentaires maintenant, mais ce sont la sécurité et le concierge qui sont responsables de la sécurité de votre appartement en l’absence des propriétaires. De plus, l’électricité peut être coupée même sans entrer dans l’appartement, depuis l’entrée, et vous ne verrez tout simplement pas d’avertissements sous forme d’instructions pour payer les dettes et les reçus de la compagnie d’énergie. D’accord, ce sera très désagréable de rentrer de vacances et de constater que vous êtes laissé sans lumière.

Paiement des services publicsLe paiement en temps opportun du logement et des services communaux vous permettra d’éviter de nombreux moments désagréables, tels que les amendes et pénalités accumulées et même la déconnexion de l’alimentation électrique

Vérification des tuyaux, des robinets et des colonnes montantes – éviter les fuites

Avant de partir, le système d’alimentation en eau de l’appartement et, curieusement, le chauffage nécessitent une attention particulière. Il semble que rien ne menace les tuyaux et les radiateurs en été – il n’y a pas d’eau dans le système. Mais pour le moment, avant le début de la saison de chauffage, la société de gestion peut décider de tester le système sous haute pression et les points faibles de vos tuyaux peuvent tout simplement ne pas résister. Le résultat est inondé et indigné les voisins ci-dessous et des dépenses imprévues.

Par conséquent, tous les tuyaux, joints et colonnes montantes doivent être inspectés à l’avance pour détecter l’apparition de rouille et de gouttes, ce qui indiquera leur mauvais état. Appelez les responsables de la société de gestion et montrez les points faibles découverts – il est préférable de tout remplacer à temps, de toute façon, tôt ou tard, des tuyaux qui fuient provoqueront une fuite, alors pourquoi ne pas prévenir le problème à l’avance.

Si vous avez des robinets dans votre salle de bain qui coupent l’eau chaude et froide, c’est parfait. Vérifiez simplement la qualité des robinets eux-mêmes, sinon ils peuvent provoquer des fuites. Si vos grues sont debout depuis de nombreuses années et sont déjà rouillées, il vaut la peine de les remplacer, de faire appel aux services d’un professionnel et de vérifier au préalable la qualité de l’installation.

Robinet de salle de bainLes robinets actuels, même s’ils ne vous ont pas dérangés auparavant, doivent être remplacés avant de partir, et l’alimentation en eau froide et chaude doit être fermée – donc ce sera plus calme

Le réfrigérateur est également en vacances

Bien sûr, si vous ne voyagez que deux semaines, le réfrigérateur n’a pas besoin d’être éteint, surtout si le congélateur est plein de produits de stockage à long terme. Dans ce cas, vous devez simplement effectuer un audit et jeter tout ce qui « ne vivra certainement pas » avant votre retour..

Mais si vous n’avez pas de stock ou que vous voyagez pendant au moins un mois, vous devez éteindre le réfrigérateur, le laver, jeter tout ce qui n’est pas nécessaire et laisser les portes entrouvertes – pour éviter l’apparition d’une vieille odeur désagréable..

Laver le frigo avant les vacancesOrganisez des «vacances» pour votre réfrigérateur afin qu’il ne fonctionne pas en vain pendant votre absence. Laissez les portes entrouvertes après avoir lavé et nettoyé les aliments.

« Système de survie » des plantes d’intérieur

Il est clair que tous les habitants vivants de votre maison auront besoin d’une attention particulière. Il est préférable d’emmener un chien ou un chat avec vous (prendre soin à l’avance d’un porte-chat pour chat, d’une laisse et d’une muselière pour un chien) ou de le donner temporairement aux parents et voisins. La solitude est destructrice même pour un chat indépendant, et un chien aspirera certainement à vous, même si un bon voisin prend la responsabilité de la promener et de la nourrir. À propos, les services de l’hôtel pour les animaux seront également nécessaires, bien qu’ils coûtent cher. L’aquarium devra également être attaché ou négocié avec quelqu’un qui viendra régulièrement nourrir les poissons.

Les fleurs sont également des habitants vivants de l’appartement et disparaîtront simplement sans arrosage, surtout en été. Si vous n’avez pas de voisin familier prêt à abriter un pot de ficus et des pots de cactus, vous devez fournir de l’eau aux plantes..

Cela peut être fait de plusieurs manières. Dans tous les cas, retirez les plantes des appuis de fenêtre et placez-les dans une zone ombragée de l’appartement. L’option la plus simple est de mettre les pots de fleurs dans un bol ou un bol d’eau – une couche de cinq à six centimètres suffit, pour les plantes plus grandes – plus. La palette doit, bien entendu, être retirée en premier. La fleur recevra progressivement de l’eau à travers le trou du fond et ne disparaîtra pas.

Arroser les plantes d'intérieur pendant les vacances

Vous pouvez également organiser un système de « vases communicants » – placez un pot d’eau à côté de la plante et abaissez-y un tuyau fin. Nous abaissons l’autre extrémité du tuyau dans le pot et fournissons ainsi une alimentation progressive en eau.

Mais la méthode la plus fiable est un système d’irrigation goutte à goutte prêt à l’emploi, qui fonctionne sur le même principe que les systèmes plus grands pour le jardin. Les systèmes d’arrosage automatique pour plantes d’intérieur seront un véritable salut pendant votre absence, et après le retour vous permettront de ne pas faire votre propre arrosage quotidien.

Arrosage automatique des fleurs

Choisissez simplement des systèmes qui peuvent fonctionner sans se connecter à l’alimentation en eau, car pendant les vacances, vous prévoyez de couper l’eau de l’appartement, par exemple, le G.F. AcquaGenius (Italie).

Système d'irrigation goutte à goutte Tropf-BlumatCertains de ces systèmes d’irrigation goutte à goutte, comme le Tropf-Blumat, ont des cônes en céramique qui réagissent au niveau d’humidité du sol et déclenchent l’arrosage si le sol en pot est suffisamment sec. La meilleure option qui non seulement garde vos fleurs hydratées, mais économise également de l’eau

Nous négocions avec les voisins

C’est en partant en vacances et en quittant votre appartement «dans un splendide isolement» que vous commencez à valoriser particulièrement les bonnes relations avec vos voisins. D’accord, il est pratique que vous puissiez confier les clés de l’appartement à des personnes familières qui sont devenues des personnes proches, si un voisin entre régulièrement et vérifie – comment sont vos fleurs là-bas et si la citerne des toilettes a fui.

Même si vous n’avez pas besoin d’arroser les fleurs, l’aide d’un voisin qui pourrait aérer les fenêtres tous les soirs ne sera pas superflue..

Dans tous les cas, même si la relation ne peut pas s’appeler de bon voisinage, assurez-vous d’échanger des téléphones avec vos voisins sur le site, en haut et en bas. Dans ce cas, ils peuvent toujours vous appeler et « s’il vous plaît » avec un message – « vous nous avez inondés » ou notifier que « tout est en ordre, l’appartement est intact ».

Trois femmes au foyer joyeuses dans la cuisineMalheureusement, maintenant, dans les grandes villes, il n’est pas habituel de «se faire des amis à la maison» et les relations avec les voisins se limitent à un signe de tête retenu lors des réunions. Mais comme il est pratique d’avoir quelqu’un pour confier votre maison et qu’un voisin vigilant ne laissera pas les fleurs disparaître et gardera l’ordre!

Tromper les voleurs

La sécurité à domicile passe avant tout lorsqu’un appartement ou une maison est laissé sans propriétaire. Bien sûr, l’option la plus fiable est d’installer une alarme, mais c’est aussi l’option la plus coûteuse. Si vous n’avez pas d’argent supplémentaire, vous pouvez essayer de tromper les voleurs en créant l’apparence de votre présence..

Vous pouvez, par exemple, allumer la veilleuse près de la fenêtre – pendant la journée, elle ne sera pas visible et dans l’obscurité, la veilleuse donnera l’impression que l’appartement n’est pas vide. C’est logique – la lumière est allumée, cela signifie que quelqu’un est à la maison. Il vaut également la peine de demander à l’un des voisins de récupérer votre correspondance – si des brochures publicitaires tombent déjà de votre boîte aux lettres et que les journaux sortent la semaine précédente – par conséquent, vous n’êtes pas à la maison depuis longtemps et l’appartement a été laissé sans surveillance. Pour la même raison, vous ne devez pas laisser le linge sur le balcon ou la loggia – d’une part, il se dessèchera et, d’autre part, ce sera une indication claire que personne n’est à la maison.

Oui, personne n’a annulé les serrures fiables, les barres de fenêtres et autres mesures de sécurité.!

Boîtes aux lettresBeaucoup de voleurs vérifient simplement – si les propriétaires sont partis pour l’été – ils suivent la correspondance dans la boîte aux lettres de l’entrée. Alors pourquoi leur donner une autre raison d’essayer de casser ta porte?

Protéger les fenêtres du soleil et les meubles de la poussière

Habituellement, les vacances ont lieu précisément en été, lorsque le soleil brûlant brûle littéralement la pièce située du côté sud de la maison. Si vous avez des stores, baissez-les pendant votre absence. Vous pouvez également acheter un matériau ou une feuille de jardinage spécial qui permettra à la lumière ultraviolette nécessaire à vos fleurs de passer à travers, mais ne laissera pas l’appartement surchauffer et se transformer en four..

Un nouveau canapé lumineux doit être recouvert de la poussière avec un drap ou une housse spéciale – la poussière est prélevée quelque part même dans un appartement vide, et si le sol peut être rapidement essuyé, vous n’aurez guère envie de passer l’aspirateur sur tous les meubles rembourrés immédiatement après votre arrivée. Pour la même raison, il vaut la peine d’enrouler et de ranger tous les tapis quelque part dans un coin..

Housse de protection pour canapé

Certains voyageurs expérimentés conseillent également de protéger l’appartement des insectes en collant les trous de ventilation et en traitant les plinthes et le périmètre de la porte d’entrée avec des moyens spéciaux. En général, même si une fourmi ou un cafard vient vous rendre visite pendant que vous n’êtes pas chez vous, cela ne fera pas beaucoup de mal. Et si vous avez retiré toutes les réserves de nourriture, il quittera très probablement cet appartement inhospitalier. L’essentiel est de ne pas oublier de nettoyer et de laver la corbeille à pain, de jeter les biscuits restants du vase sur la table, de cacher les réserves de sucre plus loin, d’emporter les bonbons avec vous (ils fondront ou disparaîtront de toute façon), versez l’eau de la bouilloire, etc. Laisser les insectes affamés!

Alors, que ce soit pour effectuer une prophylaxie contre les petits parasites ou non – voyez par vous-même. Si vous avez déjà subi de telles «incursions» régulièrement, il vaut probablement la peine de prendre des mesures préventives. Sinon, la propreté et l’absence d ‘ »objets d’attraction » suffiront.

Stores horizontaux sur la fenêtreMême les stores horizontaux ordinaires, lorsqu’ils sont fermés, protégeront déjà votre appartement du soleil brûlant. Mais le meilleur de tous, les stores romains en tissu spécial ou en feuille de protection solaire pour les fenêtres font face à cette tâche.

Nous désactivons les communications, sortons les poubelles et sur la route

Ainsi, les robinets sont vérifiés, l’eau est fermée, les meubles rembourrés ont disparu sous les draps et les couvre-lits, les téléphones des voisins sont enregistrés, les factures sont payées, le système d’irrigation goutte à goutte est installé et le chat est solidement attaché à la grand-mère – vous pouvez vous préparer pour le voyage.

Faire ses valises pour un voyage de vacances

Juste avant de quitter la maison, traversez à nouveau l’appartement, vérifiez – vous n’avez rien oublié, assurez-vous de couper non seulement l’eau, mais aussi le gaz (pourquoi risquer à nouveau), et vous pouvez reprendre la route. N’oubliez pas d’apporter vos déchets avec vous, même si cela ne suffit pas. Imaginez quels « arômes » planeront dans votre appartement dans deux semaines!

Si vous éteignez le réfrigérateur et décidez de ne pas laisser la veilleuse près de la fenêtre comme un «épouvantail» pour les voleurs, vous pouvez également couper l’électricité. Mais si une alarme est installée ou qu’un système d’arrosage automatique nécessite de l’électricité, bien sûr, vous devez laisser la lumière allumée. Ou, au moins, découvrez à quelle machine le système d’alarme est connecté et laissez-le allumé.

Il est également nécessaire de débrancher tous les appareils électriques des prises – il y a eu des cas où des appareils ménagers ont grillé pendant un orage ou en raison de surtensions. Par conséquent, ne laissez que ce qui est nécessaire, comme un réfrigérateur, branché dans la prise..

Et pour rendre le retour encore plus agréable, laissez de l’ordre dans l’appartement – lavez les choses à l’avance pour que l’appartement ne sente pas le linge sale qui a couché pendant un nombre de jours inconnu, mais la propreté, disposez les choses qui ont été dispersées lors de la collecte des valises et ainsi de suite.

Robinet à gazEn voyant au moins une fois dans les nouvelles des informations sur une explosion de gaz domestique dans la maison, vous n’oublierez certainement pas de couper l’alimentation en «carburant bleu» de votre appartement. C’est très facile à faire – il suffit de tourner la vanne et de nombreux problèmes peuvent être évités.

De retour de vacances, vous serez incroyablement heureux de voir votre maison préférée – si familière et familière. Et aussi bon soit-il au bord de la mer, rentrer chez soi est aussi toujours joyeux et agréable. D’autant plus qu’une maison douillette, quoique un peu poussiéreuse vous attend, «survivant» parfaitement à votre absence. Et tout cela grâce à une préparation correcte et réfléchie!

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