Comment connecter les communications dans le pays – électricité et gaz

Points d’article



Déjà au stade de la construction, tous les résidents d’été sont confrontés à un besoin urgent d’électricité. La plupart des outils utilisés par les constructeurs nécessitent une connexion électrique. De manière générale, nous examinerons en détail toutes les étapes d’électrification et de gazéification de votre résidence d’été..

Où se tenir au courant

Construire une maison d’été est une entreprise difficile mais passionnante. Parfois si excitant que vous pouvez oublier des choses très importantes, laissez-les pour plus tard.

Vous rêvez de construire une maison. Vous recherchez depuis longtemps une parcelle de terrain adaptée qui vous convient en termes de commodité, de beauté naturelle, de conditions environnementales favorables, de prix raisonnables, etc. Et donc, tu le trouves.

Ensuite, vous construisez une maison, vous êtes heureux que, enfin, la construction soit terminée. Et du coup, alors que tout est déjà merveilleux, il s’avère qu’il est impossible de faire une connexion technologique d’électricité à un immeuble résidentiel sur ce terrain. Ce sera probablement l’une des surprises les plus désagréables de votre vie..

Avant d’acheter un terrain pour la construction d’un chalet d’été, découvrez s’il sera possible de le relier ultérieurement aux installations d’une entreprise du réseau.

Ces informations peuvent être obtenues auprès d’organisations telles que la société de réseau régionale elle-même, Energosbyt local, Energonadzor, l’administration locale et leurs analogues, dans chaque localité donnée..

Et ne regardez pas que les voisins qui vivent de l’autre côté de la route ont tout connecté. Ce n’est pas un indicateur. Très probablement, ce sont des anciens et ils étaient connectés à une époque où il y avait encore des capacités libres, mais maintenant ils sont partis..

C’est clair sur l’électricité. Et le gaz est encore plus clair. S’il n’y a pas de gazoduc principal à haute pression à proximité, il n’y a nulle part où prendre du gaz.

Eh bien, si vous avez de la chance et que la connexion est possible, comment faire? Où commencer?

Tout d’abord, vous devez obtenir les conditions techniques de connexion.

Caractéristiques

Pour commencer, vous devez contacter les topographes. Lesquels, ils vous conseilleront dans les réseaux électriques locaux. Ils, à leur tour, sont faciles à trouver en demandant à l’administration locale.

Les topographes, à votre demande, effectueront un relevé topographique du site. De plus, il doit être réalisé spécifiquement pour une présentation dans le Power Grid. Informez les enquêteurs à ce sujet, car leur document résultant doit prendre en compte toutes les exigences de ces fournisseurs d’électricité.

Gazéification de la maison

Limitez également les topographes à votre site uniquement. Sinon, ils peuvent, de leur propre initiative, émettre un plan détaillé de la zone dans un rayon de plusieurs centaines de mètres autour de votre site, ce qui vous coûtera beaucoup plus cher..

Après avoir reçu un relevé topographique, vous vous rendez sur le réseau électrique local, en ayant les documents suivants avec vous:

  1. Relevé topographique, mentionné ci-dessus.
  2. Un plan de situation, qui est une carte géographique de votre région. Il est facile à trouver et à imprimer sur Internet. L’échelle de la carte doit être de 2: 2000. Sur cette carte, tous les nouveaux bâtiments doivent être dessinés avec votre main – objets d’alimentation (bâtiment résidentiel, bâtiments auxiliaires) De plus, à partir de la carte présentée, l’emplacement de votre site doit être clair, par rapport à la colonie et à la ligne électrique les plus proches.
  3. Calcul de la consommation électrique des appareils électriques que vous envisagez d’installer dans la maison et les dépendances. Lors du calcul, tenez compte non seulement des appareils que vous allez installer tout de suite (ampoules, réfrigérateur, cuisinière électrique, bouilloire électrique, etc.), mais également de ceux que vous prévoyez d’ajouter à l’avenir. Par exemple, en règle générale, quelque temps après être entré dans une nouvelle maison de campagne, les propriétaires de la datcha décident de forer un puits pour l’eau, de l’équiper d’une station de pompage et d’une chaudière (chauffe-eau). Ce sont des appareils très consommateurs d’énergie, par conséquent, spécifiez-les immédiatement en option. Sinon, des capacités vous seront allouées, ce qui par la suite peut ne pas suffire.

Vous pouvez calculer approximativement la puissance requise en additionnant la consommation électrique des appareils, en fonction du fait qu’ils peuvent fonctionner simultanément.

Gardez à l’esprit que pour les résidents d’été, la puissance demandée ne doit pas dépasser 15 kW. Cependant, cela suffit amplement pour fournir pleinement une grande maison avec toutes les commodités en électricité..

De plus, le jeu de documents doit inclure des documents de titre sur le site et la maison, leurs copies, votre passeport et une copie de celui-ci, un certificat de votre immatriculation fiscale (le cas échéant).

Il est également nécessaire de soumettre une pétition à l’administration locale pour vous fournir la capacité demandée. Cette application elle-même peut être obtenue auprès de cette Administration très locale, sur la base de votre demande d’émission d’une demande.

C’est un gribouillage bureaucratique..

Peut-être, compte tenu des spécificités de votre région et des exigences du réseau électrique qui la dessert, vous devrez peut-être fournir des documents supplémentaires, dont la liste est généralement affichée sur le stand du bureau du réseau électrique..

En arrivant avec le colis de documents collecté au bureau Electric Networks, vous pouvez, sur place, sur place, rédiger une demande d’obtention des Conditions Techniques, selon l’échantillon qui y sera accroché au stand.

L’étude des candidatures et la préparation des conditions techniques prennent de 14 à 90 jours, selon la complexité du travail et le degré de charge de travail des employés.

Passé ce délai, vous recevrez, en plus des conditions techniques de raccordement de votre site à ces réseaux électriques, un accord de connexion technologique, dans lequel vous et les réseaux électriques êtes les parties.

Cependant, vous pouvez obtenir un refus fondé. Mais ce ne sera pas catégorique et définitif. Il s’agira d’une lettre d’information, dans laquelle les réseaux électriques décriront les obstacles techniques existants, sans l’élimination desquels, il est actuellement impossible de répondre à votre demande de raccordement, ainsi que le délai approximatif pour prendre des mesures pour satisfaire votre demande. Avec cette lettre d’information, les réseaux électriques confirment votre droit de connexion, et la capacité technique fondamentale de le mettre en œuvre, mais informent que pour cela, ils devront prendre des mesures supplémentaires.

Ne mettez pas cette réponse loin sur la table. Vous en aurez besoin pour appeler ou visiter régulièrement le bureau d’Electric Networks, et les «bombarder» de questions telles que «quand?», «Combien de temps?», «Combien pouvez-vous!?», «Combien de temps!?».

Vous comprenez vous-même, « l’eau ne coule pas sous une pierre couchée ».

Avant d’émettre les spécifications techniques, un représentant des réseaux électriques locaux doit se rendre sur votre site pour inspecter l’endroit et déterminer le nombre de pôles requis (si vous décidez d’utiliser un presse-étoupe électrique à air traditionnel).

Branchement électrique pour les chalets d'été

En théorie, cet employé lui-même devrait vous dire combien de postes sont nécessaires. Cependant, il demande souvent au client. Le client, c’est-à-dire vous, bien sûr, vous trompez et commandez quelques messages en moins. Et puis, lorsque la connexion a lieu, et qu’il s’avère qu’il n’y a pas assez de piliers, la même personne vous «aide». Il extrait «héroïquement» les piliers manquants dans un «ordre urgent», bien sûr, pour une récompense supplémentaire.

Nous connectons l’électricité. Etapes pratiques

Après avoir reçu les conditions techniques et l’accord de connexion technologique, vous pouvez commencer les étapes pratiques de connexion.

Cependant, avant cela, vous avez à nouveau de la paperasse. Le fait est que les documents reçus indiquent que vous devez faire un projet pour l’alimentation électrique de la maison.

Réaliser un projet signifie le commander dans une organisation de conception spéciale et agréée.

Ce projet doit être approuvé par le service régional d’alimentation électrique et l’ingénieur en chef d’Energosbyt de votre région par le même organisme de conception qui a réalisé le projet. Cela devrait être inclus dans les termes du contrat avec les concepteurs, afin qu’il n’y ait plus de malentendus plus tard.

Avec ce document et les visas dessus, vous retournez au Power Grid, où votre site est inscrit dans son registre, et l’heure approximative d’arrivée des spécialistes pour la connexion technique est discutée. (Installation des poteaux et câblage du câble électrique aérien).

Au moment où l’équipe arrive, vous devez installer un compteur électrique dans un endroit accessible pour l’inspection, et également faire la mise à la terre.

Comment se connecter aux réseaux

Gardez à l’esprit que les réseaux électriques n’effectuent tous les travaux gratuitement que jusqu’au mètre. Tout le câblage autour de la maison est effectué à vos frais.

Après avoir terminé le câblage électrique autour de la maison, vous devriez recevoir un rapport technique sur les mesures électriques. Pour ce faire, Power Grids envoie des collaborateurs qui mesurent les paramètres du réseau interne.

Lorsque les résultats de mesure sont prêts et reflétés dans un document appelé « rapport technique sur les mesures électriques », ce document doit être remis à l’antenne locale de Rostechnadzor.

Une demande est soumise à Rostekhnadzor pour la délivrance du certificat d’admission et, en plus du rapport technique sur les mesures électriques, un projet d’alimentation électrique approuvé, des documents de propriété du terrain, de la maison et des conditions techniques sont joints à la demande..

Le certificat d’admission est délivré dans un délai d’un mois à compter de la date de soumission. Après cela, vous pouvez commencer à entrer le câble de la ligne électrique dans la maison, au compteur.

Ceci est juste une entrée, pas encore une connexion.

Options d’entrée

Il n’y a que deux options pour entrer l’électricité dans la maison.

Presse-étoupe électrique à air

Le presse-étoupe électrique le plus couramment utilisé. C’est le plus simple à installer et à entretenir. Com, et le moins cher.

Si la source de connexion se trouve à une distance maximale de 10 mètres de la maison, la dérivation est réalisée avec un fil d’aluminium d’une section d’au moins 16 m2. mm., si cuivre, alors avec une section d’au moins 4 sq. mm.

La distance entre les poteaux est déterminée en fonction du terrain, ne doit pas dépasser 25 m.

Entrée de câble électrique souterraine

Une autre option est l’entrée de câbles électriques souterrains. C’est beaucoup plus cher tant en termes de matériaux que de coût des travaux. D’autre part, il n’y aura pas de fils suspendus au-dessus de votre tête qui peuvent gâcher l’impression de la beauté de l’aménagement paysager.

Tout d’abord, le câble descend du poste à partir duquel l’entrée est effectuée. Au niveau de 2 mètres du sol, le câble est enfermé dans un tuyau de protection, à travers lequel il va sous terre, où il pénètre dans le système de communications cachées, faites, par exemple, à partir de tuyaux menant à la maison.

La profondeur de pose du câble lors de la traversée des rues, quelle que soit la tension, est de 1 m. Il est permis de réduire la profondeur de pose à 0,5 m dans les sections courtes d’une longueur de 5 m. Lors de l’entrée du câble dans les bâtiments, ainsi qu’aux points d’intersection avec d’autres structures souterraines, lorsque état de la protection du câble contre les dommages mécaniques.

La pose de câbles sous les fondations des bâtiments et des structures est interdite. Lors de la pose du câble dans la zone de plantation, la distance entre celui-ci et les troncs d’arbres doit être d’au moins 2 m.

Faire la mise à la terre

La mise à la terre est une structure constituée de pièces métalliques massives fixées ensemble. Les pièces horizontales s’insèrent dans une tranchée sur une profondeur d’un demi-mètre. Selon les règles, des parties verticales leur sont soudées, ce qui devrait aller dans la profondeur de la terre sous le niveau des eaux souterraines.

Une bande métallique est soudée à l’un des éléments de mise à la terre horizontaux, qui s’adapte au mur de la maison, et à celui-ci, à son tour, un câble de mise à la terre est attaché, menant au réseau de câblage interne.

Naturellement, nous ne décrirons pas en détail les exigences techniques du dispositif de mise à la terre dans cet article. Ce n’est pas un problème juridique. Cependant, vous devez vous rappeler que tout doit être fait selon les règles approuvées par les autorités de supervision technique, sinon votre travail ne sera tout simplement pas accepté.

En plus d’une mise à la terre correctement faite, vous devez installer un compteur d’électricité.

Compteur

Tout d’abord, vous devez acheter un compteur.

Ce n’est pas difficile à faire dans n’importe quel magasin d’électricité. Nous vous conseillons d’acheter des compteurs nationaux, car les compteurs importés peuvent ne pas avoir un certificat de conformité «correct», et ils ne seront tout simplement pas «acceptés» par un représentant du réseau électrique.

Le compteur doit d’abord être programmé. Ceci est fait par l’inspecteur de Zhilenergoservis (dans différentes régions, cette structure peut avoir un nom différent). Cependant, pour programmer le compteur, vous devez le connecter au secteur. Et vous n’avez pas encore de courant. Vous pouvez, bien sûr, tirer une rallonge chez un voisin, mais le voisin peut ne pas être là lorsque l’inspecteur arrive. Par conséquent, il est préférable de ne pas appeler l’inspecteur à la maison, mais de mettre le compteur dans une boîte et de l’apporter vous-même à Zhilenergoservis.

Une fois le compteur programmé, il doit être scellé. Ceci est fait par l’organisation qui s’occupe de la supervision énergétique dans votre région..

Une fois scellé, le compteur peut être installé en place et le réseau électrique interne de la maison peut y être connecté, l’inspecteur qui l’a scellé délivre un document d’acceptation approprié et enregistre les données du compteur. (En règle générale, il n’y a pas de zéros là-bas, car les fabricants vérifient les compteurs avant la vente et là ça tourne un peu).

Après avoir scellé le compteur, l’ensemble du réseau électrique, y compris les appareils et électroménagers connectés aux prises, ainsi que les lampes, les dispositifs de mise à la terre, etc., est contrôlé par un employé du Bureau régional des réseaux électriques (ou son équivalent dans votre région). Sur la base du contrôle, un « Acte d’inspection et d’accès à l’exploitation » est émis.

Mais ce document n’est pas non plus le dernier. Vous devez également obtenir une attestation d’absence de dette du service comptable du réseau local d’électricité. Il est délivré sur présentation du « Certificat d’inspection et d’accès à l’exploitation ». (Ce dernier n’est pas clair du tout, car cette dette n’avait nulle part où se former. Après tout, votre maison n’est pas encore connectée).

Après cela, Energosbyt (ou son analogue dans votre région), signe un accord d’alimentation avec vous.

Electrification d'une maison de campagne

Après cela, vous pouvez déjà envoyer un électricien au poteau. Vrai, pas n’importe lequel, mais un représentant autorisé de Electric Networks.

Et finalement, l’électricien est monté sur le poteau et a connecté votre câble d’entrée aux lignes électriques générales. Cela ne lui a pas pris plus de quinze minutes..

Combien avez-vous dépensé pour recevoir des papiers?

Vous pouvez désormais utiliser et payer au mètre.

Gazéification

Parlons maintenant de la gazéification d’une dame de la campagne (datcha). Dans le même temps, il convient de souligner que, en parlant de gazéification, nous entendons exclusivement la pose d’un tuyau de gaz vers votre section à partir du pipeline principal. Les problèmes de gazéification autonome (bouteilles, etc.) ne sont pas de nature juridique et ne sont pas pris en compte dans cet article.

La gazéification n’est pas non plus une tâche facile.

Tout d’abord, comme mentionné ci-dessus, s’il n’y a pas de conduite de gaz haute pression à une distance raisonnable de votre maison d’été, tous les efforts seront vains..

Par conséquent, parlons d’une situation favorable lorsque vous construisez votre nouvelle maison dans un endroit où il y a déjà des chalets d’été gazéifiés, ce qui signifie que vous pouvez devenir l’une de ces personnes chanceuses qui ont une maison chaleureuse et confortable toute l’année, sans les tracas du bois de chauffage, du charbon, carburant diesel et autres sources d’énergie moins pratiques.

Nous transportons du gaz dans le pays

Comment l’autorisation de se connecter à ce tuyau magique, qui transformera votre chalet d’été en une maison moderne équipée de toutes les commodités de la ville, est-elle délivrée??

Pour vous connecter à une conduite de gaz centralisée, vous devez passer par plusieurs étapes.

Tout d’abord, vous devrez obtenir une approbation pour les travaux et les conditions techniques dans votre succursale locale de « Oblgaz ». La procédure est partout, presque identique. Par conséquent, nous l’envisagerons en utilisant l’exemple de l’entreprise unitaire d’État de la région de Moscou « Mosoblgaz ».

Ainsi, pour obtenir les spécifications techniques, les documents suivants doivent être soumis à l’entreprise unitaire d’État « Mosoblgaz »:

  1. Inscription sur le formulaire qui vous sera remis au bureau de Mosoblgaz.
  2. Copie de votre passeport.
  3. Documents de titre pour un terrain et une maison:
    1. Pour les bâtiments qui ont déjà été mis en service, vous devez fournir N’IMPORTE QUEL des documents énumérés ci-dessous.
      • certificat d’enregistrement de la propriété de la maison;
      • un contrat de vente, de donation, d’échange ou un certificat de droit d’hériter de cette propriété, qui a été enregistré par le Service fédéral de l’enregistrement de l’État, du cadastre et de la cartographie;
      • contrat de bail, avec annexe, dans lequel le propriétaire consent à la gazéification de son immeuble d’habitation.
      • L’acte d’acceptation de votre maison en fonctionnement..
      • passeport technique du bâtiment (ce document n’a pas de délai de prescription), délivré par un organisme habilité à mettre en œuvre un inventaire technique (RTC ou ses analogues), en tant que document confirmant la création de ce bâtiment résidentiel.
      • autorisation de mettre en service cette propriété.
    2. Pour les objets immobiliers en cours de construction ou de conception, vous devez fournir N’IMPORTE QUEL document:
      • certificat d’enregistrement des droits sur un terrain avec un plan cadastral du terrain qui y est attaché.
      • certificat d’enregistrement des droits de propriété ou d’utilisation perpétuelle.
      • contrat de vente, donation, échange ou certificat d’héritage.
      • contrat de bail, avec l’accord du propriétaire qui y est attaché pour la gazéification d’une maison en construction.
      • Résolution du chef de l’administration sur le placement d’un chantier de construction à un endroit donné à titre préliminaire, ou résolution de l’administration avec un permis de conception, en tenant compte des exigences des délais standard de conception et de construction approuvés par le gouvernement de la région de Moscou.
      • Permis de construction, signé par le chef de l’administration de cette municipalité.
  4. Plan de situation de localisation d’une structure gazéifiée (format A4).
  5. Autorisation délivrée par le Comité des combustibles et de l’énergie de la région de Moscou pour l’utilisation du gaz naturel comme combustible.

Sur le cinquième point, il convient de réserver que ce document n’est pas nécessaire dans les cas où il s’agit de l’installation d’équipements d’une capacité allant jusqu’à 0,5 Gcal / heure et d’une consommation maximale de carburant allant jusqu’à 0,1 mille tonnes par an, par personne , et dans un certain nombre d’autres cas prévus par les arrêtés du ministère du Développement économique et du Commerce, du ministère de l’Énergie de la Fédération de Russie et de l’OJSC «GAZPROM». Cependant, vous serez informé en détail de ces exceptions dans votre département local de « Oblgaz ».

Après avoir reçu les spécifications techniques, vous devez commander auprès d’un organisme de conception disposant de la licence appropriée, un projet de raccordement de gaz à votre maison et recevoir une commande de travaux de terrain.

L’organisme de conception effectuera les «travaux de conception et d’enquête» sur votre site et émettra un projet.

Nous attirons votre attention sur le fait que l’organisation de conception est obligée non seulement de préparer un projet de raccordement du gaz à votre maison, mais également de convenir de ce projet dans toutes les autorités intéressées.

Une fois que vous avez reçu tous ces documents, il est temps d’engager une entreprise de construction pour travailler sur une base contractuelle, qui creusera une tranchée du gazoduc principal à votre maison, posera le tuyau dans la tranchée et le connectera à l’entrée de votre maison..

Nous vous rappelons que vous devez conclure un contrat avec votre entrepreneur et convenir d’un devis de travaux. Tout doit être strictement officiel. Pas de « brigades spontanées ».

Et plus loin. N’oubliez pas de négocier. Même s’il existe des tarifs approuvés, l’entrepreneur peut et doit toujours être «déplacé» au prix. Après tout, tous les travaux, de la conception à la pose des tuyaux, sont effectués à vos frais..

Immédiatement avant le «raccordement» dans le gazoduc principal, il est nécessaire de soumettre tous les documents dont vous disposez à la fiducie de gaz à l’emplacement de votre chalet d’été. Ce n’est qu’après cela que vous serez autorisé à vous insérer dans le gazoduc principal et à démarrer l’approvisionnement en gaz de la maison..

Lors du raccordement d’une maison à un gazoduc, il est recommandé d’installer immédiatement des compteurs de gaz.

Nous ne donnons pas dans cet article même les prix moyens pour les travaux de conception, la pose de communications et le raccordement d’un câble électrique ou d’une conduite de gaz à la maison. Ils varient considérablement selon les régions, nous ne voulons donc induire personne en erreur. Vous devez vous découvrir sur place.

Disons simplement que connecter l’électricité et le gaz coûte très cher..

Cependant, ça vaut le coup.

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