Qu’est-ce qu’un penthouse dans l’immobilier

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Les agences immobilières essaient souvent de générer des revenus supplémentaires en manipulant des noms étrangers sonores. Lorsqu’il s’agit de choisir un logement, d’investir, il est utile de connaître les différences entre un penthouse et une maison de ville. Cela vous aidera à acheter des appartements qui correspondent au niveau de revenu, à vos besoins..

Concept de penthouse

Terrasse

Le mot anglais penthouse est traduit par un grenier technique. Selon le plan d’architecture, le penthouse est une structure de toit repoussée des murs extérieurs. Elle ne remplit pas tout le toit de l’immeuble, une partie de l’espace est réservée à la terrasse. Il peut avoir des aires de jeux pour les enfants, des aires de pique-nique ou un jardin d’hiver.

Qu’est-ce qu’un penthouse? C’est un appartement avec un bel intérieur, confort pour le propriétaire.

Un manoir confortable sur le toit d’un gratte-ciel offre une vue imprenable, une disposition individuelle. Souvent, le logement est équipé d’un ascenseur et d’escaliers personnels..

Particularités des appartements

Fenêtres panoramiques

Le penthouse occupe parfois l’étage supérieur ou plusieurs étages d’un immeuble de grande hauteur. Sur une grande surface, il y a différentes salles: vestiaires, piscines et jacuzzis, saunas, salles de sport et de danse. Dans les appartements de cette classe, isolation acoustique améliorée, bien que les voisins soient juste en dessous.

Compte tenu du coût élevé du penthouse, les promoteurs planifient ce logement dans les meilleurs quartiers des villes.

Les fenêtres panoramiques occupent souvent la plupart des murs et offrent une vue imprenable. Les appartements avec un intérieur luxueux ne doivent pas être confondus avec un appartement d’une disposition améliorée au dernier étage.

Quelle est la différence entre un penthouse et une maison de ville

Maisons de ville

La maison de ville de style européen est une maison de faible hauteur, composée de sections, conçue pour plusieurs familles. Il ressemble à un seul complexe architectural. Chaque bloc de cette structure a une entrée séparée, un système de survie, un garage et un petit terrain. Sections unies par un même toit.

Les maisons de type chalet (à deux ou trois étages) sont des logements à plusieurs niveaux, dont chaque section est destinée à une famille distincte.

Sous le toit général, il y a un nombre différent de blocs – deux (duplex), trois (triplex). La construction de telles maisons est généralement effectuée à la périphérie de la ville.

La disposition de la maison de ville comprend le premier étage, où se trouvent le hall d’entrée, la cuisine, le salon, la salle de bain et les salles de stockage. Le deuxième étage comprend des chambres, un bureau, une salle de jeux et une bibliothèque. Souvent, la disposition prévoit le sous-sol, où il y a une salle de sport, un sauna.

Tableau de comparaison:

 

Penthouse

Maison de ville

Emplacement

Au dernier étage d’un immeuble de grande hauteur dans un quartier d’élite de la ville

Immeuble indépendant à la périphérie ou en banlieue

Chauffage, alimentation en eau

Central

Système propriétaire

Voisins

Ci-dessous

Un ou deux côtés

Coût

Haute

Disponible à revenu moyen

Avantages et inconvénients de l’achat de penthouses

Moscou

Avantages:

  • Un bon emplacement dans les quartiers centraux de la ville vous permet de vous déplacer librement et rapidement. Les routes très fréquentées n’affectent pas le temps d’apparition au travail. Infrastructure développée – jardins d’enfants et écoles, restaurants, salons, magasins sont accessibles à pied.
  • Atmosphère calme et isolée au milieu de la métropole sans bruit extérieur. Les résidents des appartements voisins ne dérangent pas, l’agitation de la ville.
  • Grande surface d’appartements, disposition libre. La possibilité de zoner un salon selon vos envies.
  • La quantité accrue de vitrage panoramique ouvre une vue imprenable sur les environs.. La terrasse n’augmente pas seulement la superficie de l’appartement. Les résidents ou les invités peuvent faire un pique-nique dans leur propre espace barbecue en plein centre-ville ou l’utiliser à d’autres fins comme ils le souhaitent.

Désavantages:

  • Coût élevé du logement, coûts élevés des services publics.
  • Une surcharge ou une panne de l’ascenseur crée des inconvénients supplémentaires.
  • Vertige.
  • Un toit qui fuit peut nécessiter des investissements.
  • Entretien, nettoyage de grandes surfaces, y compris les terrasses.
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