Revenu passif – voies et sources de revenu, types et idées d’investissement

Le contenu de l’article

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• Qu’est-ce qu’un revenu passif?
• Comment créer un revenu passif à partir de zéro
• Sources de revenus passifs
• Investissement intelligent
• Investissement marketing
• Immobilier à louer
• Revenus d’investissements financiers
• Revenu passif avec investissements
• Revenu de dépôt
• Revenus des fonds communs de placement
• Entreprise florale – Revenu passif
• Gains passifs sans investissements
• Gains passifs sur Internet
• Marketing de réseau – Revenu passif
• Jeux de revenu passif
• Comment organiser un revenu passif
• Impôt passif sur le revenu
• Vendre un revenu passif

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L’amélioration du bien-être est un désir naturel de toute personne. Cependant, pour les riches et pour les pauvres, il y a une limite que le travail établit, il y a un plafond sur le niveau des salaires ou des pensions. L’un des moyens de le surmonter est le profit passif – des opérations automatiques.

Qu’est-ce qu’un revenu passif?

Contrairement au profit actif (linéaire), le revenu résiduel ne nécessite pas une action constante de la part du propriétaire. Un système bien établi de gains passifs apportera de l’argent de manière indépendante et constante. Contrairement aux déplacements quotidiens au travail, où une personne n’a pas besoin d’investissements financiers, la création d’une source de revenus alternatifs nécessite des efforts matériels et intellectuels ponctuels.

En fait, les bénéfices passifs en Russie, par exemple, comprennent:

• investissements en titres;
• location de biens immobiliers, de machines, de transports;
• obtenir des revenus d’intérêts sur un compte bancaire;
• redevances pour la propriété intellectuelle;
• vendre vos propres idées;
• la mise à disposition de sites en ligne à des tiers.

Comment créer un revenu passif à partir de zéro

Le désir de réaliser un profit et de gagner sa liberté financière est le plus naturel possible. Cependant, c’est là que réside le principal problème des paresseux – la création de revenus passifs à partir de zéro nécessite des investissements matériels, financiers ou intellectuels, selon la direction choisie. Cependant, même sans un minimum de biens corporels, vous pouvez organiser un revenu régulier et le mettre en production.

Sources de revenus passifs

Dans le désir de recevoir de l’argent et de ne rien faire, l’essentiel est de ne pas se perdre parmi une multitude de possibilités. À première vue, il peut sembler qu’il n’y en a pas tant: investissements, loyers, droits d’auteur. En fait, seulement sur Internet, il existe plus de 100 types différents d’options pour gagner de l’argent. La liste indiquera les principaux modes de gains passifs pour la personne moyenne:

• fonds indiciels spécialisés dans les métaux, l’énergie, le développement de technologies;
• publicité: vous pouvez créer un blog vidéo sur n’importe quel hébergement vidéo populaire;
• logement / voiture de location;
• marketing passif – distribution de publicités de tiers sur son site;
• investissements dans des titres à haut rendement;
• écrire un livre électronique (vous n’avez même pas à dépenser d’argent pour la publication);
• organiser ou rejoindre un partenariat commercial passif tout prêt;
• conseils et astuces professionnels – créez des cours en ligne, un tutoriel, des articles ou créez un blog thématique.

Investissement intelligent

Cette méthode de revenu peut être considérée comme la plus simple et la moins exigeante. Il suffit à l’investisseur de choisir la direction de l’injection de capital. Investir dans la propriété intellectuelle est rentable depuis de nombreuses décennies. La différence avec toute forme matérielle de propriété est énorme: les objets immatériels de propriété ne sont pas sujets à l’obsolescence et à la destruction, sont facilement reproduits / copiés.

Avec cette méthode d’investissement, les options suivantes pour devenir propriétaire sont possibles:

1. Propriété des droits sur une marque unique, un logo, une disposition de conception ou un concept de style. Un exemple est les marques promues comme McDonalds, MTS ou Beeline – tout est couvert par le droit d’auteur: couleurs, slogans, logos, même des schémas de conception pour les magasins de l’entreprise.
2. Achat d’un droit de brevet pour une invention, un outil technique ou une méthode technologique de production. La durée d’un brevet en vertu de la loi moderne est de 10 ans avec droit de prolongation ultérieure.
3. Création de vos propres produits éducatifs ou artistiques. Le profit est possible non seulement de la paternité, mais aussi de la distribution de matériel ou de copies numériques du produit.

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Investissement marketing

L’essence de cette méthode d’investissement est de créer votre propre projet d’entreprise qui sera intéressant et nécessaire pour un public cible spécifique, d’établir une chaîne de gestion et d’assurer un fonctionnement qui nécessitera un impact minimal de la part du propriétaire. Il s’agit de la création de votre propre entreprise avec des bénéfices ultérieurs. Avec la créativité, de tels plans d’affaires peuvent être créés en permanence, les vendre progressivement sous forme de projets propres et recevoir des revenus supplémentaires grâce à la possession d’une idée..

Les revenus du marketing ne commencent à générer des bénéfices réels qu’après que l’investissement initial a porté ses fruits. Cela signifie que vous ne pouvez pas obtenir rapidement de l’argent de cette manière. Selon le domaine d’activité, le rendement du revenu résiduel peut prendre plusieurs années. Si l’entreprise est en demande et bien organisée, après un certain temps, il sera possible de profiter du profit avec un impact minimal sur le processus..

Immobilier à louer

Presque tous les résidents du pays qui possèdent un espace inutilisé le louent. Il n’y a pas de différence fondamentale – la source peut être un appartement, une maison, un bureau, un terrain, un entrepôt et même une usine. Le revenu passif de l’immobilier est que le propriétaire réalise un profit lorsqu’une autre personne utilise sa propriété. Dans le monde moderne, c’est l’option la plus simple et la plus efficace pour réaliser un profit sans capitalisation supplémentaire (à condition que vous ayez un bien immobilier privé inutilisé).

Revenus d’investissements financiers

Ce type d’investissement fait référence à des processus risqués et volatils. Investir dans des titres, des métaux précieux, des pierres précieuses et d’autres analogues de la masse monétaire est rentable en présence de capital de démarrage. Dans le même temps, les revenus de placement passifs fluctueront après la mobilité du marché boursier. Des décollages soudains et de fortes baisses à la suite d’actions politiques et l’apparition de nouveaux acteurs sur la bourse sont possibles. En même temps, il y aura toujours du profit, car il n’y a pas encore d’analogue aux relations monétaires.

Par ailleurs, il convient de mentionner l’investissement dans des actions de sociétés en développement. Il est extrêmement risqué d’investir dans une AO ​​à l’avenir imprévisible. Vous pouvez soit perdre tout le capital social, soit devenir instantanément riche (comme ce fut le cas avec Microsoft). Dans tous les cas, vous devez évaluer soigneusement les risques. Même les acteurs réguliers du marché peuvent soudainement faire faillite pour une raison ou une autre..

Revenu passif avec investissements

Pour obtenir un revenu garanti, il faut un investissement financier minimum. Dans cette situation, près de 100% est garanti au moins un retour sur argent dépensé en cas d’investissement infructueux (vous pouvez passer à zéro). Types de revenus passifs avec capital initial – investissement dans une banque, titres, Forex (compte PAMM), fonds communs de placement. Le bénéfice est calculé à partir du nombre d’actifs investis initialement.

Revenu de dépôt

Si le propriétaire a un passif sous forme d’espèces qui n’est pas réclamé, il peut le déposer à la banque avec intérêt et réaliser un profit. Les dépôts peuvent être appelés l’investissement le plus rentable pour le revenu résiduel. L’essentiel est de vérifier la fiabilité de la banque et de déterminer les termes du contrat. Les revenus des dépôts bancaires seront déterminés par les spécificités du dépôt – réapprovisionné ou non, avec capitalisation des intérêts ou permanent, avec la possibilité de retirer de l’argent avant la date d’expiration ou fermé.

Revenus des fonds communs de placement

Les fonds communs de placement sont devenus populaires auprès des investisseurs en raison de leur rentabilité avec une pleine légalité et une bonne utilisation du capital. L’essence de ces organisations est simple – il existe un certain nombre de détenteurs de capitaux propres qui ont investi leurs fonds pour la caisse générale (pas des personnes morales ni des banques). La société de gestion cherche à augmenter le capital, dont les intérêts seront versés aux actionnaires. C’est une sorte de coopérative à but lucratif. La rentabilité des fonds communs de placement dépend directement d’une gestion compétente et d’un investissement réussi.

Entreprise florale – Revenu passif

Cet exemple illustrera bien la mise en œuvre des investissements marketing. Une entreprise passive réalise un bénéfice après que le propriétaire l’ajuste au point où son intervention constante n’est pas nécessaire. Par exemple, pour le commerce des fleurs, vous devez trouver un fournisseur, un fleuriste, du matériel et des locaux. Si ces facteurs interagissent normalement, il ne reste plus qu’à réaliser un profit et parfois à faire des ajustements.

Une autre source originale moderne de revenus alternatifs saisonniers sur les fleurs est la location de bouquets pour les vacances pour les photos. Cela peut sembler ridicule, mais en 2016, l’un des propriétaires de l’entreprise de fleurs en 2 bouquets d’une valeur totale de 5000 roubles a réalisé un bénéfice d’environ un demi-million en moins d’un mois. Ainsi, même une entreprise apparemment permanente peut apporter un revenu ponctuel.

Gains passifs sans investissements

L’une des requêtes les plus populaires sur Internet pour un segment de travail en Russie. Cela ne signifie pas que le pays dispose d’un grand nombre de mocassins. Dans une situation de crise sans base matérielle, il est très difficile de commencer à gagner. Les idées de revenus passifs sur le réseau sont largement connues, mais il est important de se rappeler que le nombre d’arnaqueurs est plusieurs centaines de fois supérieur. Vous devez choisir avec soin la méthode des gains passifs sur des sites éprouvés avec de véritables recommandations et avis..

Gains passifs sur Internet

Pour commencer à gagner de l’argent grâce au réseau, vous devez exister et le comprendre. Le revenu passif en ligne est basé sur le fait qu’une personne possède son site Web, son blog ou simplement une chaîne sur l’hébergement. En outre, il existe deux options pour réaliser un profit: la publicité, la vente de vos propres supports médiatiques finis. Tout le reste (programmes d’affiliation, investissement, vente de masses de liens, etc.) nécessite une participation directe, il n’est donc plus possible de les appeler passifs.

Marketing de réseau – Revenu passif

Tout marketing de réseau est une façon particulière de gagner de l’argent, ce qui est critiqué par beaucoup. Les personnes ayant une certaine mentalité et un certain caractère pourront travailler avec succès dans ce domaine. Au départ, SM est une vente directe, et il n’est pas question de revenu résiduel. Prenez par exemple Oriflame. Le vendeur investit dans l’achat de marchandises et de livres de référence, paie les séminaires et les cours, perçoit des bénéfices à la revente (en même temps, il est fixé par l’entreprise). Le revenu passif à Oriflame commence à partir du moment où les clients attirés commencent à travailler pour le vendeur (eux-mêmes commencent à vendre).

À ce stade, les revenus non linéaires commencent dans n’importe quelle structure de réseau. À sa base, SM est un système pyramidal typique où vous devez embaucher encore plus de travailleurs à but lucratif. Dans le même temps, quelqu’un fait déjà de votre profit, par intérêt. Paradoxalement, il n’y a rien à faire pour les travailleurs passifs dans ce domaine d’activité. Vous devrez travailler dur jusqu’à votre revenu final..

Jeux de revenu passif

Gagner de l’argent sur le jeu est le rêve de tout joueur actif, car un passe-temps qui rapporte de l’argent ne peut que se réjouir. Dans l’état actuel du réseau, les revenus des jeux en ligne (populaires et en demande) permettent aux joueurs actifs de gagner de l’argent réel. Il existe un grand nombre de sites en ligne où ils vendent des objets virtuels de jeux pour de vrais roubles. Cette entreprise se développe rapidement et inévitablement..

Nouveau réseau – jeux avec des gains réels et des gains passifs. La plupart d’entre eux sont d’apparence primitive et sont une émanation d’un fonds d’investissement ou d’une entreprise. Évidemment, cela n’est annoncé par personne, mais de tels projets de jeu augmentent non seulement le capital de base, mais le dépersonnalisent également. Dans de tels jeux, l’activité du joueur est minime, mais le profit est également négligeable. Pour accélérer le processus pour de l’argent réel, vous pouvez acheter des outils spéciaux, et les coûts sont compensés par la progression du jeu.

Comment organiser un revenu passif

Vous devez d’abord vouloir vraiment gagner plus d’argent et décider de la portée de l’activité. L’organisation de revenus passifs sur capitalisation directe nécessite une éducation financière minimale, l’approche marketing nécessite une entreprise toute faite et l’approche intellectuelle nécessite une pensée créative ou des connaissances spécialisées qui sont nécessaires. Après avoir défini la tâche, il ne reste que l’enregistrement légal (même pour les jeux, il y a un enregistrement et un accord avec les termes du chiffre d’affaires en argent réel). Sur cette activité active peut être considérée comme terminée.

Impôt passif sur le revenu

Dans la plupart des cas, l’impôt sur le revenu passif est déjà inclus dans le processus de règlement dès sa réception. Cela signifie que le revenu de dividendes sera crédité au compte déjà avec un pourcentage d’impôt déductible. Cependant, lors de la production d’une déclaration de revenus, tous les types de revenus doivent être indiqués. Presque tous sont taxés au taux de 13% en Russie. Des difficultés surviennent avec les brevets et les licences de propriété intellectuelle – le taux d’imposition est calculé séparément pour chaque cas spécifique..

Vendre un revenu passif

La façon la plus simple de vendre une entreprise à revenu passif. Le vendeur augmente le coût du montant du profit potentiel pendant une certaine période, puis suit la procédure standard. C’est plus difficile avec les méthodes de revenus non linéaires via le réseau – pour ce processus, la législation n’est pratiquement pas développée. Par conséquent, lorsque vous vendez une source sérieuse de profit résiduel via Internet, vous devez attirer des spécialistes. Les titres sont négociés par l’intermédiaire de courtiers spécialisés.