Les retraités paient-ils des impôts fonciers en 2018: conditions de prestations

Le contenu de l’article

• Les retraités paient-ils des impôts fonciers en 2018
• À qui est fourni
• Conditions d’obtention d’avantages pour les retraités sur l’impôt foncier
• Pour quels objets les retraités sont-ils exonérés de l’impôt foncier
• Montant des prestations en 2018
• Application des déductions fiscales pour le deuxième objet
• Comment obtenir une exonération d’impôt foncier en 2018
• Déclaration de résidence
• Quels documents sont nécessaires

Une des sources de revenus pour le budget du pays est l’impôt foncier. Depuis 2018, une transition progressive vers le calcul du montant des impôts dus est prévue, en fonction de la valeur cadastrale (proche du marché) de l’immobilier. Cette méthode de calcul augmente considérablement le montant des charges.Par conséquent, pour les personnes âgées, la question pertinente est de savoir si le retraité paie l’impôt foncier en 2018 ou a-t-il droit à un avantage fiscal sur les biens existants.

Les retraités paient-ils des impôts fonciers en 2018

La procédure d’exonération du paiement de la taxe foncière n’a pas été modifiée l’année prochaine. La liste des catégories de citoyens qui ont bénéficié d’actes législatifs pour bénéficier d’avantages fiscaux n’est pas modifiée. Les personnes âgées sont parmi les bénéficiaires, donc l’impôt sur la propriété des particuliers aux retraités en 2018 ne peut pas être payé, mais pas pour tous les objets.

À qui est fourni

L’avantage fiscal est accordé à tous les citoyens percevant des prestations de retraite. L’exonération des charges immobilières est accordée aux salariés et aux non-actifs. En 2018, la taxe foncière pour les retraités de toutes catégories n’est pas facturée:

• avoir atteint l’âge de la retraite (pour les femmes après 55 ans et les hommes après 60 ans);
• qui a pris sa retraite plus tôt que prévu, après l’ancienneté (pour le personnel militaire, les enseignants, les travailleurs médicaux, les mineurs et autres).

Conditions d’obtention d’avantages pour les retraités sur l’impôt foncier

Des avantages fiscaux sont accordés à tous les bénéficiaires de pensions, sans exception, et des exigences immobilières sont avancées. La taxe foncière n’est pas imposée aux retraités en 2018, à condition que la propriété:

• est la propriété du bénéficiaire;
• non utilisé pour générer des revenus (pour les entreprises);
• la valeur cadastrale de la propriété ne dépasse pas 300 000 000 roubles.

Pour quels objets les retraités sont-ils exonérés de l’impôt foncier

Les retraités ne paient pas de charges immobilières pour plusieurs objets immobiliers s’ils concernent différents types de biens. Une fiscalité préférentielle s’applique:

• chambre ou appartement privatisé;
• maison privée;
• au garage;
• chalet;
• des locaux utilisés pour la créativité (pour des ateliers d’art ou de menuiserie, une bibliothèque, un musée);
• bâtiments non résidentiels à proximité d’une maison privée ou dans des chalets d’été destinés à l’entretien d’une ferme subsidiaire, si leur superficie ne dépasse pas 50 mètres carrés.

Montant des prestations en 2018

Les retraités qui possèdent un appartement, un garage, une résidence d’été, mais au singulier, ne paient pas de charges immobilières. La fiscalité préférentielle ne s’applique qu’à l’un des objets, si le droit de propriété est établi pour plusieurs unités du même type, et pour tout le reste, vous devez payer. Les citoyens ont le droit de choisir indépendamment la propriété pour l’imposition préférentielle.

Il est toujours plus rentable de payer une taxe d’appartement inférieure pour les retraités, il est donc préférable de choisir la plus chère pour tous les avantages fiscaux parmi tous les objets disponibles du même type. L’impôt foncier pour les retraités militaires en 2018 est accumulé sur une base commune – ils sont exonérés de payer des frais sur un bien pour tous les types de biens enregistrés.

Application des déductions fiscales pour le deuxième objet

Une remise allant jusqu’à 50% des paiements de propriété accumulés peut être appliquée à la deuxième propriété lorsqu’elle remplit les conditions requises pour celle-ci (propriété, utilisation pour le logement, valeur inférieure à 300000000 roubles). Lors du calcul des paiements de propriété aux retraités, une partie des montants suivants est déduite de la surface habitable totale:

• 10 sq. m pour la chambre;
• 20 sq. m pour un appartement;
• 50 sq. m pour une maison privée.

Comment obtenir une exonération d’impôt foncier en 2018

La législation stipule que les retraités peuvent utiliser le droit d’exemption du paiement des charges immobilières de manière déclarative. Les citoyens qui ont demandé une pension plus tôt et qui possèdent déjà la prestation continueront automatiquement à utiliser ce droit dans les périodes suivantes. Lors du paiement des pensions en 2018, afin de ne pas payer les charges à payer, il est nécessaire de soumettre une déclaration au service des impôts.

Déclaration de résidence

Il est nécessaire de postuler à la demande afin de ne pas payer de charges foncières avant le 1er novembre 2018:

• qui ont émis une pension;
• acheté une nouvelle propriété;
• souhaite modifier l’objet de l’application de la fiscalité préférentielle.

Les bénéficiaires de prestations de retraite bénéficient, d’une manière générale, du droit de rembourser l’impôt sur le revenu à l’achat d’un bien immobilier. Il est possible de restituer les cotisations versées sur le budget, par conséquent, l’argent n’est restitué qu’aux personnes employées. Les bénéficiaires de prestations de retraite qui ne travaillent pas peuvent également recevoir des fonds s’ils ont reçu une pension récemment, et au cours des 3 années précédentes, les achats ont été effectués avant l’inscription. La déduction maximale est de 260 000 roubles. Il est retourné après l’enregistrement complet de la propriété.

Après qu’un citoyen élabore une pension en l’absence d’une demande, les autorités fiscales continuent de procéder à l’accumulation des biens et doivent être payés. Pour les retards de paiement ou leur absence, une amende est infligée. Après dépôt de la demande, un nouveau calcul est effectué pour une période dont la durée n’excède pas 3 ans. Le document doit être soumis au bureau des impôts du lieu d’enregistrement de la propriété. La candidature peut être soumise:

• lors de la visite d’un organisme gouvernemental;
• par notification par courrier;
• en utilisant un service électronique sur le site Web du Service fédéral des impôts de la Fédération de Russie.

La législation ne fixe pas les exigences relatives à la conception du document. La demande doit contenir une déclaration claire des souhaits du citoyen et les informations suivantes doivent être saisies:

• nom, prénom, patronyme du chef et nom complet de l’administration fiscale;

• données sur le citoyen demandeur (nom, prénom, patronyme, lieu d’enregistrement, NIF);
• la base d’application de l’imposition préférentielle (pension de vieillesse, pension d’ancienneté);
• s’il y a plusieurs objets du même type, il est nécessaire d’indiquer pour lesquels l’exemption doit être appliquée.

Quels documents sont nécessaires

Pour appliquer une fiscalité préférentielle, avec la demande, vous devez fournir les pièces justificatives:

• passeport;
• carte d’identité du pensionné;
• documents sur le bien appartenant au bénéficiaire (technique, passeport cadastral);
• Certificat de propriété;
• documents autres qu’un certificat de pension confirmant le droit à des prestations.