Des moyens modernes de protéger les logements contre les incendies et les inondations

Points d’article

• Menace n ° 1. Eau
• Les raisons de l’inondation possible de l’appartement
• Méthodes de protection contre les inondations
• Systèmes d’alerte automatique et de coupure d’eau
• Actions pour arrêter l’inondation et liquider ses conséquences
• Menace n ° 2. Gaz
• Fonctionnement sûr des appareils à gaz
• Systèmes d’alerte et actions pour les fuites de gaz
• Menace n ° 3. Électricité
• Comment réduire le risque d’incendie d’un électricien
• Systèmes de détection et d’extinction d’incendie domestiques

Équiper l’appartement de moyens de communication par lesquels l’eau circule, les égouts sont évacués, la chaleur, l’électricité et le gaz sont fournis – c’est un attribut indispensable, sans lequel une vie confortable au stade actuel est tout simplement impossible à imaginer. Cependant, en plus des commodités, le fonctionnement de réseaux d’alimentation en eau, d’assainissement, de chauffage, de gaz et d’électricité défectueux à tout moment crée un risque d’accidents et d’urgences pouvant menacer l’intégrité des biens et des éléments structurels de l’appartement, voire la vie et la santé des résidents..

Une attitude négligente à l’égard de la sécurité du domicile, le manque d’attention portée à l’état des communications et le non-respect des règles relatives à leur utilisation entraînent souvent, malheureusement, des conséquences graves et, dans certains cas, tragiques..

Dans cet article, nous essaierons de considérer brièvement les principaux risques supportés par les systèmes intra-appartement et général du bâtiment mentionnés, les causes et les conditions préalables des situations dangereuses, les mesures préventives possibles et les actions en cas de survenance..

Menace n ° 1. Eau

Une fuite d’eau à grande échelle est un accident peu dangereux pour la vie et la santé des résidents des appartements. Alors que les incendies, les explosions de gaz ou les décharges électriques dans un immeuble d’habitation moyen se produisent dans des cas isolés ou ne se produisent jamais, l’inondation d’un appartement est un phénomène fréquent et répandu..

L’inondation entraîne des problèmes et des coûts importants pour les résidents, qui doivent parfois restaurer non seulement les leurs, mais aussi compenser les biens endommagés de leurs voisins. Les inondations sont de nature involontaire et accidentelle, mais elles sont causées par des raisons naturelles, y compris le facteur humain, le dysfonctionnement ou la détérioration des canalisations – colonnes montantes communes, réseaux intra-appartement, mauvaise qualité ou installation incorrecte de tuyaux flexibles.

Les raisons de l’inondation possible de l’appartement

Quel que soit l’appartement dans lequel l’inondation a commencé – dans le vôtre ou chez votre voisin – il n’y a pas beaucoup de raisons à son apparition. Le principal facteur d’inondation possible est l’oubli banal – lorsqu’une vanne ouverte est laissée sans surveillance et que le débit d’eau dans les égouts est bloqué, par exemple, lors du remplissage d’une baignoire avec un drain fermé.

Souvent, les robinets sont ouverts lors d’un arrêt planifié ou d’urgence de l’approvisionnement en eau dans une maison ou un quartier afin de ne pas rater le moment de la reprise de son approvisionnement, puis le propriétaire l’oublie tout simplement. Parfois, une fuite commence si l’égout est bouché et que le robinet d’eau est en position «ouvert» à ce moment et n’est pas contrôlé.

Dans la plupart des cas, la faute de l’inondation de l’appartement est l’oubli et l’indiscrétion – votre personnel, vos proches, vos voisins.

Le deuxième groupe de facteurs menant à une inondation concerne les dommages causés aux systèmes d’approvisionnement en eau et de chauffage. Cas où une rupture de tuyau dans une colonne montante d’alimentation en eau se produit assez rarement et sont généralement le résultat de son extrême usure ou d’une charge anormale sur les systèmes de construction courants. Beaucoup plus souvent, en raison de la corrosion ou d’une violation de l’étanchéité des joints, il perce les canalisations intra-appartement et les vannes défectueuses fuient.

Les cas les plus courants d’inondations sont associés à la rupture ou à la déconnexion de la tuyauterie flexible des appareils ménagers – chauffe-eau et chaudières à gaz, chaudières, machines à laver et lave-vaisselle, filtres de purification d’eau. La rupture du tuyau flexible peut se produire en raison de matériaux de mauvaise qualité à partir desquels il est fabriqué, de chutes de pression soudaines ou de joints faibles, d’une mauvaise installation. Quant à la fuite d’eau du système de chauffage, elle se produit principalement sur les radiateurs (batteries), mais la percée de la colonne montante de chauffage est à nouveau un phénomène peu fréquent..

Méthodes de protection contre les inondations

Les méthodes techniques de prévention des inondations éventuelles et les mesures précoces pour atténuer leurs conséquences éventuelles sont réduites à l’installation de conduites d’alimentation en eau fiables et de haute qualité, à l’imperméabilisation de l’appartement, à l’installation d’unités d’alerte de fuite et de dispositifs d’arrêt d’urgence automatique de l’alimentation en eau.

Ainsi, afin de minimiser les risques d’inonder votre propre logement et de causer des dommages aux voisins, vous ne devez utiliser que des systèmes de plomberie de haute qualité – tuyaux, mélangeurs, raccords. Les tuyaux métalliques, y compris votre colonne montante, doivent être remplacés par des tuyaux en polypropylène, qui ne craignent pas la corrosion et sont conçus pour les grandes chutes de pression.

Lorsqu’il s’agit d’imperméabiliser un appartement, une mesure courante et utile pour éviter les fuites d’eau consiste à aménager des sols et des murs carrelés dans la salle de bain et les toilettes. En cas de risque d’inondation élevé, il est également possible d’installer un siphon de sol dans ces pièces, qui est évacué dans une canalisation d’égout. Cependant, pour cela, il est nécessaire de prévoir la pente du sol et sa grande hauteur. De plus, les toilettes et la salle de bain peuvent être encore isolées avec des matériaux en feuille et des mastics..

Les moyens les plus fiables de protection contre les inondations sont l’utilisation de produits de plomberie de haute qualité, l’imperméabilisation du sol et des murs des salles de bains..

Pour protéger le reste des locaux contre les inondations, si une fuite s’est produite dans l’appartement des voisins, un élément à la mode de l’intérieur est souvent considéré: les plafonds tendus en polychlorure de vinyle. En plus de la fonction principale – décorative, ils peuvent servir de véritable protection contre la pénétration de grandes quantités d’eau dans l’appartement. En moyenne, un mètre carré de tels plafonds est conçu pour une charge de 100 litres à une tonne d’eau, c’est-à-dire environ cinq bains fuyés des voisins à l’étage.

Les plafonds peuvent retenir cette quantité d’eau pendant une longue période – plusieurs jours. Certes, la vue d’un film rempli d’eau, s’étendant dans une énorme bulle, provoquera naturellement, sinon l’horreur, du moins la panique. Il est préférable de pomper de l’eau pour les spécialistes qui effectuent cette opération par-dessus le bord des plafonds, un trou pour un lustre, ou en démontant partiellement la structure.

Le matériau retrouve alors sa forme, il ne reste aucune trace ni tache, même si l’eau était rouillée ou très sale, seul un séchage complet est nécessaire pour éviter la formation de champignons. Cependant, le film PVC ne protégera pas contre les inondations si l’eau était chaude, le revêtement a été perforé ou si plus de liquide s’est répandu que le plafond ne peut en supporter..

Systèmes d’alerte automatique et de coupure d’eau

La minimisation des conséquences d’une éventuelle inondation et la notification en temps opportun aux propriétaires d’appartements des fuites d’eau sont obtenues en installant des systèmes spéciaux comprenant des capteurs de contrôle des fuites d’eau et des dispositifs de blocage pour couper l’alimentation. Les capteurs sont installés sur le sol, les tuyaux près de la colonne montante, près des vannes et à tout autre endroit où des fuites sont possibles.

La fonctionnalité de ces systèmes dépend de leur équipement et de leur prix, et implique de notifier les résidents de l’appartement avec un signal audio ou visuel du début d’une fuite, ainsi que d’utiliser un message SMS ou un appel vocal vers un téléphone portable. Pendant ce temps, les dispositifs de blocage ferment automatiquement toutes les vannes ouvertes..

Les systèmes de détection automatique des fuites permettent d’identifier en temps opportun la menace d’inondation et de minimiser ses conséquences.

Malheureusement, l’installation de dispositifs de déconnexion dans les immeubles d’habitation est impossible sur les vannes communes des colonnes montantes d’alimentation en eau et de chauffage, ce qui est associé à des restrictions légales et techniques, à l’exception des maisons privées.

Néanmoins, des capteurs peuvent être installés sur la colonne montante, ce qui vous permettra au moins de connaître à temps sa percée ou l’évacuation de l’eau des voisins par le haut. À propos, l’installation de capteurs de système de fuite d’eau est également souhaitable pour ces voisins avec une fonction de notification pour une télécommande. Un aperçu détaillé de la conception technique et des capacités de ces systèmes peut être trouvé ici.

Actions pour arrêter l’inondation et liquider ses conséquences

Si une inondation se produit, les actions nécessaires dépendent de la source de l’inondation – dans votre appartement ou chez un voisin. Ainsi, si une inondation a commencé dans votre maison, vous devez tout d’abord éteindre sa source – les vannes de la colonne montante et déconnecter immédiatement l’appartement de l’électricité – à l’aide d’interrupteurs dans le tableau..

Si le débit d’eau ne s’est pas arrêté et que les fuites éventuelles n’ont pas été trouvées, mais que vous êtes sûr que le problème se situe dans votre appartement, vous devez contacter le service d’urgence ou l’organisation desservant la maison afin de bloquer la colonne montante. Il peut également être désactivé indépendamment s’il existe un accès physique à une vanne commune, généralement installée sur un tronçon de canalisation au sous-sol, dont les clés sont parfois conservées par le locataire responsable, ce que, bien sûr, vous devez connaître à l’avance.

Les actions principales lorsqu’un appartement est inondé sont de détecter et d’éliminer les fuites, de mettre hors tension l’appartement et de protéger la propriété des effets de l’eau entrante..

Si l’inondation a été mise en scène par les voisins à l’étage supérieur, l’algorithme d’actions implique une panne de courant, la localisation du débit d’eau, c’est-à-dire créer des obstacles pour sa propagation sur toute la surface de l’appartement, en fonction de la situation – protéger les meubles et les appareils ménagers à l’aide de matériaux imperméables à portée de main, par exemple une pellicule plastique.

Après cela, il est nécessaire de contacter les auteurs de l’inondation, selon la situation ou en leur absence – pour prendre des mesures pour appeler les services d’urgence et déconnecter la colonne montante. Vous pouvez en savoir plus sur les actions dans diverses situations liées à l’inondation d’un appartement ici.

Menace n ° 2. Gaz

Les urgences les plus dangereuses associées aux accidents dans les communications d’appartement sont celles associées à une fuite de gaz domestique. Ainsi, le gaz s’échappant du système peut s’accumuler en concentrations élevées dans les cuisines, se répandre rapidement dans l’appartement, s’écoulant dans les couloirs et les systèmes de ventilation communs du bâtiment..

Le mélange gaz-air est explosif et, dans le «meilleur» cas, peut provoquer un incendie. De plus, le gaz provoque une intoxication s’il est inhalé. Les risques d’intoxication au monoxyde de carbone (mieux connu sous le nom de «monoxyde de carbone») sont également associés au fonctionnement des appareils à gaz..

Fonctionnement sûr des appareils à gaz

Les dommages aux canalisations rigides et aux colonnes montantes de gaz sont extrêmement rares. Les principales raisons des fuites de gaz sont le fonctionnement d’appareils défectueux et la violation de l’intégrité des joints et des vannes sur les tuyaux flexibles. Si l’installation d’appareils à gaz et l’installation de systèmes sont effectuées par des spécialistes, les risques de fuites pour des raisons techniques (non dues au «facteur humain») deviennent minimes.

Afin d’éviter des accidents dont les conséquences peuvent être très graves, il faut se rappeler que l’installation et le raccordement au système de tout appareil doivent être effectués sous la supervision des services de gaz. Toute connexion indépendante est potentiellement dangereuse, notamment pour l’installation de chauffe-eau.

Outre le risque d’explosion, d’incendie, d’appareils à gaz défectueux ou mal connectés, ainsi que le manque de tirage dans la cheminée, peuvent conduire directement à un empoisonnement au gaz ou à son produit de combustion – le monoxyde de carbone. Les appareils à gaz défectueux, la violation des règles de raccordement sont l’une des principales causes d’urgence, dont les conséquences peuvent être tragiques non seulement pour les propriétaires de l’appartement, mais aussi pour les résidents du quartier, toute l’entrée et souvent toute la maison.

Les principales raisons des fuites de gaz sont la violation des règles d’installation des pipelines, l’utilisation d’appareils défectueux et la violation des règles de leur fonctionnement..

Cependant, dans la plupart des cas, une fuite de gaz se produit en raison de violations des règles d’utilisation des appareils à gaz – cuisinières et chauffe-eau. Afin d’éviter de tels cas, il est nécessaire de respecter quelques règles simples, dont la mise en œuvre minimisera ces risques. Ainsi, l’ouverture des vannes de gaz au maximum n’est pas souhaitable, car la séparation de la flamme du brûleur conduit à une augmentation de la concentration de monoxyde de carbone.

Une flamme jaune indique un dysfonctionnement du brûleur, donc un appel urgent du maître est nécessaire. Un réchaud sans surveillance est la cause la plus fréquente de fuites de gaz (ainsi que d’un incendie qui se produit souvent lorsque les aliments sont enflammés). Un liquide bouillant sur le poêle ou un courant d’air peut éteindre le feu et en même temps le gaz s’échappe dans la pièce.

Le fonctionnement d’un chauffe-eau (colonne, chaudière) peut être dangereux s’il n’y a pas de tirage dans la cheminée. Il est préférable d’utiliser des appareils à gaz avec des systèmes de contrôle de flamme. N’oubliez pas de nettoyer les brûleurs.

Les bouteilles de gaz utilisées dans les maisons privées nécessitent également une extrême prudence lors de la manipulation. Un impact sur le cylindre, le réchauffer et même une position incorrecte (non verticale) peut entraîner une fuite de gaz. La bouteille ne doit pas être conservée dans un endroit situé sous le niveau du sol, car en cas de fuite (et elle est plus lourde que l’air), le gaz s’accumule, créant un volume explosif. Il n’est pas souhaitable de stocker des bouteilles vides sans utilisation – une certaine quantité de gaz y reste, dont la fuite est également tout à fait possible.

Systèmes d’alerte et actions pour les fuites de gaz

Des capteurs spéciaux aideront à avertir les résidents des appartements des fuites de gaz. De tels systèmes sont disponibles dans le commerce et, en fonction de la configuration et de l’équipement, peuvent détecter les fuites de gaz combustibles – propane, butane, monoxyde de carbone, dioxyde de carbone. Les appareils nécessitent une alimentation électrique constante à partir d’un réseau fixe. La notification peut être faite à la fois par un signal sonore et visuel, ainsi que par la transmission d’informations sur un canal radio à un panneau de commande à distance et même sur des canaux GSM..

Des capteurs à la pointe de la technologie vous permettent de recevoir une alerte de fuite de gaz et d’éviter les tragédies. La connaissance des règles de conduite en cas de fuite de gaz sauvera des vies, des appartements et des biens.

Les principales tâches des résidents lorsque des systèmes d’alerte sont déclenchés ou qu’une forte odeur de gaz apparaît est d’arrêter son débit dans l’appartement, de supprimer le volume accumulé et d’appeler le service d’urgence. Après avoir fermé la vanne, ouvrez les fenêtres. Il est strictement interdit d’allumer les lumières, tout appareil électrique et même de passer des appels téléphoniques. Vous ne pouvez appeler qu’en dehors de l’appartement.

Il est préférable de couper complètement l’alimentation électrique du standard. S’il y a une odeur de gaz dans l’entrée, vous ne pouvez pas non plus utiliser l’ascenseur. Dans le même temps, il est préférable de respirer à travers le tissu. Si la source de la fuite n’est pas trouvée ou si la fermeture de la vanne à la sortie de la colonne montante n’a pas donné de résultats, l’appartement doit être laissé immédiatement, car toute action dans une pièce polluée par le gaz peut entraîner une explosion..

Menace n ° 3. Électricité

Pas un seul appareil électroménager, le confort de vivre dans un appartement sans lequel il est impossible, n’est capable de fonctionner sans électricité. Cependant, l’abondance des consommateurs d’électricité entraîne des surcharges dans le réseau, ce qui entraîne souvent des courts-circuits et une surchauffe du câblage..

L’utilisation d’appareils électriques défectueux, la réparation ou l’installation non qualifiée de réseaux électriques, une tentative d’auto-réparation des pannes électriques par une personne non préparée – tout cela peut entraîner des conséquences désastreuses, dont la plus légère sera la panne d’appareils électroménagers coûteux..

Souvent, un dysfonctionnement du câblage, une incapacité à le gérer, une violation des règles d’installation entraînent des étincelles, une surchauffe, un allumage avec une escalade rapide en feu ou un choc électrique, après quoi la survie peut être considérée comme un succès rare.

Cependant, les chocs électriques se produisent généralement avec des violations flagrantes du fonctionnement des appareils électriques ou une intervention humaine indépendante dans le fonctionnement des réseaux électriques. Par conséquent, le principal danger des réseaux, qui peuvent apparaître à tout moment, et sans la participation du «facteur humain», est le feu.

Comment réduire le risque d’incendie d’un électricien

La clé du fonctionnement sûr des réseaux électriques est leur installation par des spécialistes qualifiés. Si, néanmoins, le propriétaire de l’appartement estime qu’il est capable de le faire seul, alors, en plus des règles inconditionnelles de travail en toute sécurité lors de l’installation du câblage, il est nécessaire de respecter un certain nombre d’exigences qui assureront le fonctionnement normal du réseau pendant de nombreuses années, ne conduiront pas à des incendies, des chocs électriques ou des pannes désespérées appareils ménagers.

Ainsi, seuls des câbles certifiés doivent être utilisés. Les connexions du noyau ne doivent être effectuées que dans des boîtes et les pinces doivent également être certifiées. L’accès aux boîtes de jonction doit être gratuit (bien sûr à l’épreuve des enfants). Les joints et torsions sur des surfaces ouvertes (murs, plafonds) sont dangereux et donc interdits. Les dispositifs de protection doivent être testés avant l’installation.

Les réseaux électriques sont dangereux non pas tant le risque de choc électrique que le risque d’incendie. Un incendie peut se déclencher à tout moment en raison d’étincelles, de surchauffe, de court-circuit dans le câblage.

Si l’installation des réseaux est effectuée correctement, qu’ils ne sont pas obsolètes ou usés, pas endommagés, leur fonctionnement sera généralement sûr. Dans le même temps, d’énormes risques d’incendie ou d’électrocution subsistent si les règles d’exploitation des réseaux et des appareils électriques ne sont pas respectées. Vous devez donc utiliser un minimum de rallonges et de tés. Les rallonges ne doivent pas être écrasées par les meubles ou sur le sol dans les zones où les résidents marchent souvent.

Il vaut la peine d’inspecter périodiquement les connexions dans les boîtes de jonction pour éviter un mauvais contact. N’oubliez pas de vérifier les prises pour l’état des bornes des bornes, les connecteurs à étincelles doivent être remplacés immédiatement. Les appareils électriques, et en particulier ceux qui fonctionnent avec le chauffage (lampes, radiateurs, fers à repasser), ne doivent pas être laissés sans surveillance. Lorsque vous quittez l’appartement pendant une longue période, il est recommandé d’éteindre les machines pour couper l’alimentation électrique.

Systèmes de détection et d’extinction d’incendie domestiques

Il ne suffit bien sûr pas de se réassurer contre un incendie en observant simplement les règles d’exploitation des réseaux électriques. Pour ce faire, vous devez équiper l’appartement de capteurs de détection d’incendie et de systèmes d’extinction d’incendie. Pour la détection rapide des incendies, quatre types de détecteurs sont actuellement proposés sur le marché des détecteurs d’incendie – réagissant à la fumée, à la température, à la flamme, au flux lumineux.

Les systèmes d’alerte diffèrent également dans leur principe de fonctionnement. Le choix d’un système spécifique dépend des possibilités budgétaires des résidents et du degré de leur volonté de consacrer un certain temps à la sécurité de l’appartement. Bien entendu, il est plus que souhaitable d’amener les capteurs au panneau d’alarme incendie. Même pour votre propre sécurité, il est nécessaire d’agiter les voisins, en les invitant à installer des systèmes similaires chez eux. Ainsi, il n’est pas rare que lors d’un incendie dans un appartement séparé, il se propage également aux logements voisins.

Ainsi, les systèmes de type seuil-non-adresse impliquent une notification du début d’un incendie dans un appartement sans spécifier de capteur déclenché spécifique. Les systèmes adressables indiquent l’emplacement exact de l’incendie et les systèmes adressables analogiques, qui sont les meilleurs, analysent les lectures de différents types de capteurs dans le complexe.

Le marché moderne propose de nombreux types et modèles de capteurs de détection d’incendie et de systèmes d’extinction automatique d’incendie..

Les systèmes d’extinction automatique d’incendie sont devenus disponibles assez récemment dans la version « appartement », le choix d’une option spécifique dépend à nouveau du portefeuille de l’acheteur. Donc, le système le moins cher est la poudre, mais il gâte considérablement les biens et l’équipement lorsqu’il est déclenché. Un système de gaz qui fonctionne à une température de 50 ° C, au fréon, est très coûteux et nécessite que la pièce soit étanche à l’air.

Aérosol – est dans la catégorie de prix moyen et s’allume lorsqu’il est chauffé à 40 ° C. Les systèmes coûteux comprennent également de l’eau (y compris une pulvérisation fine) et de la mousse, en plus, ils endommagent de la même manière la propriété. Une nouveauté est un système basé sur la soi-disant «eau sèche», dont le coût ne dépasse pas la poudre, mais son efficacité est assez élevée.

Bien sûr, la présence de systèmes automatiques dans les appartements est une rareté, mais au moins des capteurs de détection avec sortie vers des systèmes d’avertissement et des extincteurs conventionnels doivent être présents dans votre maison. Étant donné que la plus grande erreur est d’économiser du temps et de l’argent en raison de la sécurité de votre vie et de votre santé, celle de vos proches et amis, de l’intégrité de la propriété et de l’appartement dans son ensemble..

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