Comment rénover un appartement sans designer ni contremaître

Points d’article



La première rénovation, comme le premier amour – vous n’oublierez jamais. Rendons ces souvenirs agréables! Vous êtes de la classe moyenne et vous êtes celui qui a toutes les chances de le faire..

Conception d'appartement

Comment les riches font-ils des réparations? Ils embauchent le designer considéré comme le plus à la mode ce mois-ci et embauchent l’entreprise considérée comme la plus avancée, la plus progressiste et à nouveau à la mode. Ils posent un problème, quelque chose comme «Je veux rénover dans un style classique». Ou « Je veux rénover notre ancien canapé pour y rentrer. » Ou encore plus simple – « Je veux que Vaska (Lyudka, Seryoga, Anka – souligne le nécessaire) éclate d’envie! » Et ils partent pour la période de rénovation dans leur bastide près de Paris.

Comment les riches ne font-ils pas des réparations? Ils choisissent du papier peint « dans une fleur », se déplacent dans la pièce voisine (ou dans la cuisine, si l’appartement est d’une pièce) et commencent à tout faire de leurs propres mains.

Vous considérez-vous ni l’un ni l’autre? Est-il possible de déménager dans votre maison dans la région de Moscou pendant la rénovation? Et vous n’allez rien faire de vos propres mains, puisque vous gagnez assez? Tout est clair, vous êtes la classe moyenne! Et c’est génial, car ces articles sont pour vous..

Comment se passer d’un designer ou comment tout commence

Bien sûr, du fait que vous avez finalement décidé de commencer à rénover votre appartement. Mais la détermination seule ne suffit pas, il serait bon de savoir par où commencer et dans quel ordre tout faire pour ne pas avoir à regretter quelque chose ou, Dieu nous en préserve, à le refaire..

Alors commençons!

Si vous avez la possibilité d’engager un bon designer, embauchez. Il prendra les décisions de planification pour vous, sélectionnera une palette de couleurs, aidera à décorer les locaux. Il n’y a qu’une seule chose … Le designer doit être vraiment bon. Sinon, vous gaspillerez votre argent et vous obtiendrez un appartement dans lequel il sera inconfortable de vivre. Et c’est bien pire que de mal dépenser de l’argent..

Comment déterminer si un bon designer l’est ou non

Le moyen le plus simple est de regarder les travaux antérieurs. Si vous êtes satisfait de ce que vous voyez, officialisez la relation. Et si vous êtes satisfait du prix … Malheureusement, les services d’un bon concepteur sont comparables au prix de la réparation elle-même. Alternativement, vous pouvez engager un bon designer en herbe. Mais il y a un risque d’embaucher non pas un bon débutant, mais un designer inexpérimenté. Tu décides.

Et si les services d’un designer ne sont pas initialement prévus, car il n’y a pas assez d’argent pour un bon, et d’autres options ne sont même pas envisagées? Devenez designer, bien sûr! Vous avez un avantage indéniable par rapport à un designer professionnel: vous savez exactement ce que vous aimez et ce que vous n’aimez pas, et vous n’avez à expliquer à personne pourquoi.

Et ne soyez pas intimidé en imaginant des projets incroyables que vous avez déjà vus dans des magazines. Tout d’abord, de superbes modèles 3D sont le résultat final du travail du concepteur, c’est plus facile à dire, vous pouvez facilement vous en passer. Deuxièmement, les magazines, en règle générale, obtiennent les projets les plus expressifs et les plus frappants. Voulez-vous vivre à l’intérieur?

Alors mettons nos doutes de côté et commençons.

La première et la plus importante étape est de faire un plan

Le plan de rénovation, assez curieusement, commencera par un plan d’appartement ordinaire. Où peux-je le recevoir? Le moyen le plus simple est d’ouvrir la fiche technique et de copier à partir de là. Prenez les dimensions principales là-bas. Vous pouvez simplement copier à partir de la fiche technique, en l’augmentant de deux ou trois fois. Par exemple, j’ai dessiné le plan d’un appartement à l’aide de Photoshop. Vous pouvez utiliser ce programme ou tout autre programme – éditeur graphique.

Je vous conseille de vous armer d’un ruban à mesurer (il est préférable de le prendre avec un large ruban rigide de 5m ou plus) et de mesurer à nouveau tous les murs, en vérifiant avec les données de la fiche technique. Sinon, des surprises désagréables sont possibles, qui se manifesteront au cours du processus de réparation ou d’agencement du mobilier..

En figue. 1 photo du plan du Passeport Technique, Fig. 2 – plan dessiné par moi.

Rénovation d'appartement bricolage
Figure. 1. Plan de l’appartement du passeport technique.

Plan de l'appartement
Figure. 2. Plan de l’appartement dessiné.

Faites quelques copies du plan, vous en aurez besoin.

Achetez quelques magazines de design d’appartement. Regardez à travers, marquez les pages qui ont retenu votre attention. Pas nécessairement des solutions complètement prêtes à l’emploi, celles-ci ne peuvent être que des éléments individuels. Et n’hésitez pas à utiliser les idées des autres – elles sont publiées pour cela..

Le moment est venu pour un conseil de famille.

Vous devez résoudre plusieurs questions:

  • Dans quel style votre appartement sera-t-il décoré après rénovation??
  • Quels meubles, appareils électroménagers et objets d’intérieur resteront-ils dans l’appartement rénové? Prenez cette question très au sérieux. Si l’appartement est prévu, par exemple, dans le style techno, il est préférable d’emporter le vieux fauteuil affaissé à la maison de campagne, peu importe à quel point il est pratique de regarder la télévision.
  • Quel type de meubles, d’appareils électroménagers et d’articles d’intérieur vous devez acheter?

Ne te presse pas. Il vaut mieux reporter un peu les réparations que de changer quelque chose alors que vous l’avez déjà commencé.

Mesurez les meubles avec un ruban à mesurer. Disposez les meubles sur le plan en découpant les figures en papier correspondantes. Si vous utilisez des éditeurs graphiques, il vous suffit de dessiner et d’organiser sur le plan.

Essayez de réorganiser les meubles, il vaut mieux le faire maintenant que plus tard, et déplacer la souris sur l’écran est toujours plus facile que de déplacer le réfrigérateur dans un autre coin.

Dans le même temps, vous devez inventer tout ce qui sera nouveau dans votre appartement. Placard? Un lieu de travail où vous pouvez travailler à l’ordinateur sans déranger personne? Ou une douche au lieu d’un bain?

Pensez et créez! C’est la chose la plus intéressante dans la rénovation d’appartement, profitez du processus créatif jusqu’au bout. Impliquez autant que possible les membres de votre famille. Après tout, ils veulent contribuer leur part, en plus, ils resteront avec vous même après la réparation?

La façon dont nous avons organisé nos meubles est illustrée à la fig. 3.

Disposition des meubles
Figure. 3. Disposition du mobilier.
La figure montre les locaux: A – couloir (hall d’entrée); B – cuisine; B – chambre des parents; G – chambre de garçon; D – chambre de fille; E – salle commune; F – toilettes; Et – salle de bain;
La photo montre les meubles: 1. lit; 2. table; 3. armoire intégrée; 4. table pour bouilloire et cafetière; 5. bibliothèque intégrée; 6. TV; 7. réfrigérateur; 8. ensemble de cuisine; 9. canapé; 10. fauteuil; 11. bureau d’ordinateur;

Pour un plan de conception à part entière, seule l’image du sol est manquante. Dans notre cas, nous avons choisi les revêtements suivants:

  • Cuisine et couloir – carreaux de granit;
  • Salle de bains et toilettes – carreaux de céramique;
  • Chambres – parquet stratifié;

Nous avons immédiatement décidé que le grès cérame du couloir entrerait dans les pièces, ce qui élargirait visuellement l’espace grâce à l’unification visuelle des locaux. De cette idée est née l’idée d’armoires encastrées d’angle dans la chambre des parents et la chambre du garçon. En raison de la sortie de la loggia, une armoire ordinaire sera installée dans la chambre de la fille.

Le résultat est un plan prêt à l’emploi avec le placement des meubles et la conception du sol. Veuillez noter que sur le plan, vous pouvez voir immédiatement «l’espace de vie», c’est-à-dire espace non occupé par des meubles.

Placement des meubles et conception du sol
Figure. 4. Placement des meubles et conception du sol.

Nous avons dessiné le sol à l’aide d’un éditeur graphique, vous pouvez faire de même, ou vous pouvez simplement peindre le sol avec des crayons de couleur ou des feutres.

La prochaine étape consiste à décider de l’éclairage de votre maison

La règle la plus importante ici est qu’il vaut mieux laisser cela superflu que pas assez.

Lors de la rénovation de l’appartement, que nous citons à titre d’exemple, il a été immédiatement décidé que l’éclairage serait ponctuel, diffus. Dans le même temps, vous devez penser à la conception des plafonds. Les armoires encastrées nous ont aidés à ajouter des haut-parleurs aux plafonds, nous avons utilisé la géométrie des armoires comme guides:

Géométrie du plafond et schéma d'éclairage aérien
Figure. 5. Géométrie des plafonds et système d’éclairage au plafond.

Plafonds suspendus, plaques de plâtre. Toutes les pièces ont le même niveau du plafond existant au milieu. Il s’agit d’augmenter la hauteur des plafonds. Cet effet est renforcé par le niveau réduit des plafonds adjacents aux murs; De plus, l’effet est renforcé par le niveau réduit des plafonds dans le couloir. Nous vous conseillons de mettre cette technique en service, en particulier dans les pièces à plafonds initialement bas. Ce problème existe dans presque toutes les maisons à panneaux de vingt ans ou plus de construction..

Le long du bord de la partie abaissée du plafond, pour une plus grande expressivité, une « marche » a été prévue:

Conception de plafond

Figure. 6. «Étape» du plafond.

En plus des lampes indiquées sur la figure, des lampes étaient également prévues au-dessus des bureaux des enfants, au-dessus de la table d’ordinateur dans la salle commune et au-dessus du lit (à la tête de lit) dans la chambre des parents. De plus, quatre luminaires seront installés dans les niches décoratives de la bibliothèque..

Vous devez prendre en compte des nuances telles que l’éclairage maximum de ces zones exactement nécessaires. Dans notre exemple, on peut voir que nous avons déplacé les lampes de la cuisine vers la table à manger, car au-dessus de la table de travail: a) une partie de la pièce sera «mangée» par les armoires murales; b) un éclairage indépendant de la table de travail, des zones de réchaud et d’évier sera fourni. L’éclairage de la salle commune a également été déplacé de la bibliothèque avec la télévision vers le côté du canapé. Avec cette décision, nous avons atteint deux objectifs à la fois: supprimer la lumière du téléviseur, ce qui rendrait son « image » aussi contrastée que possible, et « saturerait » la zone où les propriétaires liraient, par exemple,.

Votre appartement aura naturellement sa propre disposition du mobilier et des espaces fonctionnels, mais les principes généraux restent les mêmes pour tout le monde – un maximum de lumière dans les endroits où vous passez le plus de temps.

Après avoir décidé de la lumière, vous pouvez commencer à planifier les interrupteurs et les prises d’éclairage.

Reportez-vous au plan d’aménagement du mobilier. Étudiez-le attentivement et vérifiez si vous avez placé tous les luminaires? Où seront les prises dont vous avez besoin pour nettoyer l’appartement? Y aura-t-il des appareils supplémentaires dans les pièces qui consomment de l’énergie? Par exemple, après un certain temps, des ordinateurs supplémentaires peuvent apparaître dans les chambres d’enfants.?

Considérez tous les appareils électroménagers de la cuisine et de la salle commune. En règle générale, ce sont les principaux consommateurs d’énergie.

Dans notre appartement, le schéma de câblage ressemble à ceci:

Placement des produits d'installation électrique
Figure. 7. Emplacement des produits d’installation électrique.
En figue. 7 marqué: B – interrupteur; VP – commutateur de point de contrôle; Р – socket; DD – capteur de mouvement; Sv – appel.
En conséquence, les chiffres indiquent le nombre d’appareils.

Nous nous sommes attardés sur la disposition des appareils électriques avec autant de détails, car cela détermine en grande partie le confort de votre appartement. D’accord, une rallonge s’étendant à travers la pièce dans un appartement récemment rénové aura l’air ridicule.

Par conséquent, rappelons une fois de plus les appareils qui seront presque certainement dans votre appartement;

Cuisine:

  • réfrigérateur;
  • cuisinière (les cuisinières à gaz modernes nécessitent une connexion électrique; une connexion indépendante doit être fournie pour une cuisinière électrique);
  • four (tout ce qui est dit pour la cuisinière est également vrai pour les fours);
  • four micro onde;
  • Bouilloire électrique;
  • machine à café;
  • robot culinaire;
  • Lave-vaisselle;
  • une machine à laver (si elle n’est pas fournie dans la salle de bain, la connexion doit y être fournie);
  • hotte à ventilation forcée;

Salle commune:

  • LA TÉLÉ;
  • cinéma maison;
  • Centre de musique;
  • ordinateur;

Dans les toilettes et la salle de bain, il faut prévoir la connexion des ventilateurs.

Vous avez maintenant un plan de conception pour la disposition des meubles, un diagramme schématique de l’emplacement des accessoires de câblage et un schéma d’éclairage au plafond avec une conception des plafonds.

Choix de matières et de couleurs

Il vous suffit de choisir la couleur des murs et du parquet, de choisir les carreaux pour les toilettes et la salle de bain.

Personne ne peut vous conseiller sur une certaine couleur, vous devez la choisir vous-même. Mais les principes généraux sont les suivants:

Les couleurs pastel claires et « naturelles » agrandissent visuellement la pièce, n’irritent pas les yeux et se marient bien avec presque tous les meubles et objets d’intérieur.

La texture lisse des murs agrandit visuellement la pièce, tandis que la texture structurée et «rugueuse» la réduit. Une pièce peinte avec de la peinture se ressemblera plus, collée avec du papier peint texturé. Mais plus la surface est lisse et uniforme, plus les exigences en matière de planéité des murs sont élevées..

Le parquet stratifié et le grès cérame auront l’air plus avantageux s’ils correspondent, sinon en couleur, puis en ton.

Il vaut mieux choisir la couleur des portes au plus près du parquet stratifié. Un petit conseil: plus vos portes sont «chères», plus la réparation est «chère». Ce principe est largement utilisé dans la rénovation des bureaux – des matériaux de finition peu coûteux en combinaison avec des portes coûteuses. Les portes « déclenchent » tout le reste, attirant l’attention sur elles-mêmes.

Les accessoires de câblage ont l’effet inverse. Peu importe la façon dont vous effectuez les réparations, quels que soient les matériaux coûteux et de haute qualité que vous utilisez, si des commutateurs et des prises bon marché sont installés, cela ruinera toute l’impression..

Lors du choix des éléments décoratifs, respectez le principe de compatibilité avec d’autres matériaux qui seront utilisés dans la décoration intérieure. De plus, les éléments décoratifs peuvent être fonctionnels. Dans notre appartement, nous avons sélectionné des carreaux décoratifs de petite taille pour correspondre au grès cérame au sol. Nous avons décoré le coin entre le couloir et la cuisine avec de tels carreaux, décorant la pièce et protégeant le coin des dommages et de la contamination des murs, qui sont inévitables dans les zones de passage:

Décorer le coin dans le couloir
Figure. 8. Décorer le coin du couloir.

Le principe de répétition fonctionne bien si vous ne vous laissez pas trop emporter par lui. En figue. 8 montre comment la porte d’entrée est décorée avec les mêmes carreaux. En figue. 9. montre comment nous avons appliqué un revêtement de sol stratifié pour décorer la zone TV dans la bibliothèque intégrée:

Espace TV
Figure. 9. Espace télévision.

Le principe de combiner des matériaux avec différentes textures – lisses et avec une surface structurée, brillante et mate – fonctionne très bien. Il agrandit également visuellement la pièce. Remarquez à quel point la brillance de la porte et du couvercle du miroir correspond bien à la matité des murs et des carreaux décoratifs de la Fig. 8.

En figue. 10 montre une combinaison gagnante de verre de porte de salle de bain, de briques de verre et de matériaux pour murs et sols:

Vue du couloir depuis la porte d'entrée
Figure. 10. Vue du couloir depuis la porte d’entrée.

Comme toujours, avec tous les matériaux et décors, les plantes vivantes ont fière allure. C’est peut-être le seul élément décoratif que l’on ne trouve pas en abondance..

Nous avons donc terminé la première partie de notre histoire. Dans la deuxième partie, nous vous dirons ce que vous devez savoir sur la production de réparations de construction de base. Comment cela se fait en général et à quoi vous devez prêter attention.

Jusqu’à ce que les ouvriers commencent à tout casser: Soyez créatif et inventez!

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