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Une imperméabilisation de la fondation correctement réalisée est non seulement la garantie d’un sous-sol sec, mais également une garantie d’une longue durée de vie de l’ensemble du bâtiment. Quels sont les types d’imperméabilisation et en quoi ils diffèrent est décrit dans cet article..
L’eau emporte une pierre – ce proverbe, comme nul autre, reflète le problème principal des fondations des bâtiments – les fondations et les socles et sous-sols associés. Ils sont particulièrement sensibles aux effets nocifs de l’humidité. Ne pensez pas que le problème est uniquement en présence d’eau dans le sous-sol, non, il peut simplement être pompé. C’est exactement le même inconvénient que vous pouvez supporter. Le problème est que l’eau emporte les structures de support et détruit, surtout lors du gel, le béton à partir duquel la fondation est faite. C’est pourquoi, malgré l’insignifiance apparente initialement des travaux d’imperméabilisation, ce sont des travaux fondamentaux, s’ils ne sont pas effectués au stade initial de la construction, vous pouvez faire face à de graves problèmes, jusqu’à la destruction de la fondation, à l’avenir..
En fait, tout travail d’imperméabilisation des fondations et, par conséquent, des sous-sols des bâtiments, se réduit à empêcher l’infiltration d’eau dans les structures – créant ainsi une barrière. Idéalement, ces travaux sont effectués à l’extérieur, au stade de la pose des fondations. Si tout est fait correctement, ni la pluie ni l’eau de fonte ne pénètreront à travers les fondations dans le sous-sol. Cependant, il y a des moments où la pluie ou l’eau de fonte ne sont pas le seul danger. Une nappe phréatique élevée, dans laquelle le sol, comme une éponge, est saturé d’humidité à un certain niveau, souvent plus élevé que le niveau du sous-sol, crée un grave problème. Il y a de l’eau dans le sous-sol qui ne peut pas être pompée – elle est initialement dans le sol, et après un certain temps, elle s’accumulera à nouveau, et dont il est impossible de se protéger en isolant uniquement les fondations – l’humidité viendra d’en bas. Dans ce cas, le seul moyen d’éviter l’eau indésirable est de créer une barrière étanche partout à l’intérieur du sous-sol, essentiellement une auge..
Il existe plusieurs options pour aménager l’imperméabilisation des fondations et des sous-sols, chacune ayant ses propres avantages par rapport aux autres et à ses propres domaines d’application. Ces options seront discutées dans l’article.
On distingue trois types d’imperméabilisation: enduction, collage et pénétration. Examinons chacun d’eux plus en détail et essayons de comprendre leurs forces et leurs faiblesses..
Revêtement imperméabilisation
Peut-être la version la plus ancienne des travaux d’imperméabilisation. Tout matériau imperméable qui peut être appliqué directement sur les murs, comme la peinture ou le plâtre, constitue la base de l’imperméabilisation du revêtement. C’était à l’origine de l’argile diluée. Par la suite, il a été remplacé par des mastics à base de bitume. Actuellement, des matériaux polymères modernes sont utilisés à ces fins..
Technologie d’application: une surface plane de la fondation avec des coutures, si nécessaire, du mastic à l’extérieur est peinte avec au moins 3 couches de mastic d’étanchéité. Les fabricants garantissent qu’il est possible de peindre de l’intérieur, cependant, le mastic peut se décoller à une pression d’eau élevée – dans ce cas, il n’est maintenu que par les forces d’adhérence du mastic au béton. Il peut être appliqué avec n’importe quel outil approprié – brosse, rouleau ou spatule, tout dépend de la consistance du matériau utilisé. Une fois la couche d’imperméabilisation sèche, le fossé le long de la fondation, dans lequel les travaux ont été effectués, est comblé. Il est logique de recouvrir le sous-sol du bâtiment d’une couche d’étanchéité..
Prix: selon les matériaux utilisés: à partir de 100 roubles / m2 pour compositions à base de ciment et à partir de 150 roubles / m2 à base de bitume.
Fabricants: en effet, tous les grands fabricants de matériaux de construction ont des mélanges imperméabilisants dans leur catalogue: Ivsil, Knauf, Technonikol, Prospectors, etc..
Avantages:
- application facile – en fait, peinture en plusieurs couches;
- bas prix;
- la couche de plastique résiste aux dommages mécaniques.
Moins:
- application efficace uniquement de l’extérieur, car lorsqu’il est traité de l’intérieur sous l’influence de l’eau, il peut se décoller;
- en cas de baisse de température, la couche d’étanchéité peut se fissurer.
Conclusion: ce type est bien adapté à l’étanchéité externe des éléments verticaux des fondations et des plinthes.
Collage étanchéité
Lors de la résolution de l’un des principaux problèmes de l’imperméabilisation de type revêtement – la fissuration, des options sont apparues dans lesquelles les couches d’étanchéité sont renforcées avec une ou plusieurs couches intermédiaires de matériaux résistants à la déchirure. Généralement vendu en rouleaux.
Technologie d’application: une telle imperméabilisation est appliquée par collage sur une surface isolée plane. Le collage peut être réalisé à l’aide de mastics spéciaux ou, ce qui est beaucoup plus courant, par fusion thermique. Dans ce cas, la couche interne est fondue au chalumeau et, alors qu’elle est dans un état visqueux semi-liquide, est collée à la surface. L’application est réalisée en au moins deux couches, les bandes d’étanchéité sont collées avec un chevauchement d’environ 10 cm.
Prix: à partir de 120 roubles / m2.
Fabricants: la plupart des fabricants de matériaux de toiture souples réalisent également des imperméabilisations collées: Technonikol, Ruflex et autres.
Avantages:
- une couche d’étanchéité plus durable est obtenue qu’un revêtement, résistant à la fissuration.
Moins:
- méthode d’application technologiquement plus complexe;
- une adhérence moins forte de l’imperméabilisation à la surface, en conséquence, un risque accru de délaminage;
- prix plus élevé.
Conclusions: bonne option pour l’imperméabilisation externe, ne convient pas pour l’isolation interne.
Imperméabilisation pénétrante
Le dernier type d’imperméabilisation. Il consiste à traiter des éléments en béton de bâtiments avec des composés spéciaux. Les substances actives de la composition pénètrent dans les pores du béton et entrent en réaction chimique avec le ciment. En conséquence, des cristaux insolubles dans l’eau se forment dans la structure du béton, obturant de manière fiable les microfissures, les pores et les capillaires du matériau, tandis que l’eau est expulsée. Le processus de formation de cristaux et de colmatage des pores se produit simultanément dans toutes les directions. Le résultat est un matériau imperméable à l’eau. En l’absence d’humidité, les cristaux arrêtent de croître et, lorsque l’humidité apparaît, ils recommencent à pénétrer plus profondément dans le béton, c’est-à-dire qu’une seule structure avec une longue durée de vie se forme. La composition peut être appliquée à la fois à l’extérieur et à l’intérieur. La seule limitation est l’application sur des surfaces en béton uniquement. Il existe des technologies qui permettent d’utiliser une imperméabilisation pénétrante sur des fondations en brique, mais elles sont assez laborieuses et, par conséquent, peu applicables. Pour être honnête, il convient de noter que les fondations en brique sont extrêmement rares..
Technologie d’application: si la fondation est monolithique, la procédure est la suivante – le mélange sec est dilué avec de l’eau jusqu’à un état crémeux et appliqué sur le béton avec une brosse, une brosse, un rouleau ou une spatule, après séchage, l’excédent est balayé avec une brosse. Si la fondation est faite de blocs de béton, il est nécessaire de masticer d’abord les joints et de les traiter avec une imperméabilisation pénétrante pour les joints. Si nécessaire, vous pouvez utiliser le composé pour sceller les coutures à une plus grande profondeur. D’autres travaux sont similaires à ceux décrits ci-dessus..
Prix: à partir de 300 roubles / m2.
Producteurs: Penetron, Stream, Cerezit et autres.
Avantages:
- sur la base des propriétés du matériau, il est clair que le traitement avec une imperméabilisation pénétrante crée non seulement une barrière à l’eau, mais renforce également considérablement la base en béton elle-même;
- technologie d’application simple;
- peut être appliqué de l’intérieur, le résultat final sera presque la même qualité que lorsqu’il est appliqué à l’extérieur.
Moins:
- vous ne pouvez travailler que sur une base en béton;
- prix très élevé.
Conclusion: un excellent matériau pour l’imperméabilisation des deux bâtiments en construction – dans ce cas, il est logique de l’appliquer à l’extérieur et déjà construit, en particulier pour l’isolation des sous-sols inondés, où les travaux ne peuvent être effectués que de l’intérieur.
Ainsi, chaque type d’imperméabilisation a sa place. Même une méthode aussi «ancienne» que le revêtement, grâce à une petite amélioration – l’application d’une couche de renforcement de treillis de construction entre les couches d’imperméabilisation – peut donner un excellent résultat, et une combinaison peut donner une garantie à cent pour cent de la protection des fondations, des sous-sols et des sous-sols des bâtiments contre l’eau.
A la fin, nous donnerons un tableau récapitulatif des types d’imperméabilisation, leurs caractéristiques et domaines d’application:
Type d’imperméabilisation Prix frotter / m2 Durabilité Adhérence (sur une échelle de 1 à 5) Technologie (sur une échelle de 1 à 5) Applications enrobage à base de ciment à partir de 100 10 années 3 4 Imperméabilisation des murs extérieurs, des fondations et des plinthes, imperméabilisation de l’intérieur des locaux intérieurs (salle de bain, toilettes), imperméabilisation de l’intérieur des réservoirs d’eau (piscines, etc.) à base de matières plastiques à partir de 150 6-8 ans 2 cinq Imperméabilisation des murs extérieurs, des fondations et des plinthes, imperméabilisation de l’intérieur des réservoirs d’eau (piscines, etc.) Okleechnaya à partir de 120 15 ans 1 2 Imperméabilisation des murs extérieurs, des fondations, des plinthes et des toits Pénétrant à partir de 300 50 ans cinq 4 Imperméabilisation des murs intérieurs et extérieurs, des fondations, des plinthes et des sous-sols, réparation de l’imperméabilisation, imperméabilisation des locaux internes (salle de bain, toilettes), étanchéité des réservoirs d’eau (piscines, etc.)
Quels sont les types d’imperméabilisation les plus couramment utilisés ainsi que leurs caractéristiques et leur portée?