Fuites de toit: causes et élimination des dommages

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Les dommages à la couverture du toit se manifestent sous la forme de fuites locales, qui menacent généralement d’endommager d’autres éléments de la structure du bâtiment et des matériaux de finition. Dans la plupart des cas, il est possible d’identifier la cause de la fuite et de réparer le toit sans l’aide de spécialistes..

Fuites de toit: causes et élimination des dommages

Lorsque la neige fond au printemps ou après des pluies prolongées, les dommages au toit se font sentir – des fuites sont détectées. Dans ce cas, des réparations immédiates sont nécessaires, sinon d’autres éléments structurels de la maison en souffriront, de la moisissure apparaîtra, il y a un risque de court-circuit dans le câblage, ce qui menace un incendie. Avant de commencer la réparation, vous devez comprendre la cause des fuites..

Causes des fuites de toit en pente

Sur un toit en pente, il n’est pas facile de trouver la cause de la fuite: les dommages peuvent ne pas être du tout d’où l’eau coule. Pour déterminer quel élément du toit doit être réparé, les observations suivantes doivent être prises en compte:

  1. Si une fuite est détectée lors de fortes pluies, le problème doit être recherché à l’endroit où le toit se joint aux parties verticales de la structure de la maison, par exemple avec des tuyaux de ventilation ou une cheminée..
  2. Les fuites dues à la fonte des neiges ou aux pluies prolongées indiquent que les trous de drainage ou les tuyaux sont obstrués. Cela peut être de la glace ou des feuilles mortes. L’excès d’humidité trouve un moyen de sortir dans les zones à problèmes du toit.
  3. Si de l’humidité apparaît sur les surfaces intérieures du toit par temps sec et chaud, l’humidité absorbée par l’isolant est à blâmer. En s’évaporant, il se dilate et cherche une issue, qui se manifeste sous la forme de points humides. Les raisons de l’humidification de l’isolant sont différentes: il peut s’agir de microfissures dans des carreaux d’ardoise ou de céramique, des tabliers étroits.

Comment l’inspection du toit est-elle effectuée?

Après avoir trouvé une fuite, il faut commencer à chercher le lieu du dommage. Il est nécessaire d’examiner attentivement le toit à l’extérieur et à l’intérieur. Dans le grenier, le sol est examiné: la présence de moisissures et de taches noires indique une humidité. La fuite peut être directement au-dessus de cette zone. Signes – taches jaunes et stries à l’intérieur du toit.

Dans le cas où il n’y a pas de signes évidents de fuite, vous devez attendre la pluie et inspecter à nouveau toutes les surfaces du grenier. Les taches humides apparaîtront à coup sûr. Afin de ne pas perdre ces lieux, ils sont marqués à la craie..

Fuites de toit: causes et élimination des dommages Inspection des joints du toit avec des surfaces verticales

Un examen externe des joints du toit avec des surfaces verticales est effectué à l’aide d’une échelle de toit selon la méthode suivante:

  1. Ils inspectent la crête: il est nécessaire de déterminer si les tôles ont été arrachées et si la couche d’étanchéité est endommagée.
  2. Vérifier les tabliers de protection: ils doivent assurer l’étanchéité à la jonction des surfaces verticales (cheminées, bouches d’aération) et du toit.
  3. Les vallées doivent être exemptes de feuilles et de débris. Les entonnoirs et les tuyaux doivent également être nettoyés.
  4. Le bord du toit est inspecté pour des fissures: le vent brise souvent et déchire le matériau.
  5. Les pentes sont nettoyées de la mousse: elle dilate les fissures avec les racines et retient l’humidité. Dans les endroits où il pousse, des dommages au toit sont également probables..
  6. S’il est possible d’utiliser une caméra infrarouge, elle peut être utilisée pour détecter les dommages au gâteau de toiture et identifier les zones de mauvaise isolation thermique.

Fuites de toit: causes et élimination des dommages Nous inspectons et nettoyons le système de drainage

Dommages au toit qui peuvent être réparés vous-même

Des fissures dans les toits d’ardoise et les bardeaux peuvent se former en raison de la dilatation-contraction thermique. Pour réduire l’influence des changements climatiques, les chevrons doivent être doublés de planches en reliant plusieurs pieds ensemble. Les fissures trouvées doivent être nettoyées et traitées avec un mortier de ciment-sable additionné de verre liquide.

La restauration de la couche d’imperméabilisation sous les tuiles, qui est le plus souvent perturbée aux jonctions des pieds de chevron et des lattes du revêtement, s’effectue de la manière suivante:

  1. Sur le lieu du dommage, démontez le revêtement de toit. Pour ce faire, renforcez d’abord les carreaux ci-dessus avec des cales en bois. Ensuite, à l’aide d’une truelle, soulevez les carreaux à enlever.
  2. Les clous sont retirés des rails.
  3. Au-dessus du lieu d’endommagement de l’étanchéité, une section du rail doit être coupée. Pour ce faire, un morceau de contreplaqué est posé en dessous (pour la protection) et travailler avec une scie à métaux, en supprimant tout ce qui interfère avec la réparation.
  4. Le fragment endommagé est découpé et un patch du même matériau est appliqué sur cet endroit et fixé avec de la colle.
  5. Les lattes sont restaurées: les bords des pièces restantes sont coupés en angle (le biseau doit être dirigé vers le haut), et la pièce correspondante est découpée pour être installée dans un espace libre. Les bords sont enduits de colle à bois et reliés par des vis autotaraudeuses. Le rail restauré est traité avec un antiseptique.
  6. Les carreaux sont posés au-dessus du décalage.

Réparation de toiture à partir de tuiles souples

Les bardeaux de bardeaux sont souvent tirés vers le haut et déchirés par le vent. La réparation du fragment endommagé est possible à une température non inférieure à + 5 ° С, sinon le matériau de la toiture peut se fissurer.

Fuites de toit: causes et élimination des dommages Les endroits les plus vulnérables sont la vallée et le bord du toit

Il est préférable de coller des carreaux avec de petites fissures avec un agent spécial et de les recouvrir d’une couche de colle. Les carreaux dégradés doivent être remplacés.

Fuites de toit: causes et élimination des dommages Au lieu de tuiles endommagées, une nouvelle est posée

La séquence d’actions est la suivante:

  1. Le carreau de la rangée supérieure (au-dessus du fragment endommagé) est soulevé avec une truelle ou une truelle.
  2. Retirer les carreaux détériorés.
  3. Retirez les clous avec des pinces des lattes de la caisse (avec laquelle les tuiles étaient attachées).
  4. La nouvelle tuile est enduite de colle et posée à sa place, après quoi elle est clouée avec des clous de toiture.
  5. L’adhésif est appliqué sur les bords des carreaux adjacents.

Fuites de toit: causes et élimination des dommages Les bords des bardeaux sont fixés avec des clous de toiture

Nous réparons les tuiles métalliques

Il y a deux raisons à la fuite des carreaux métalliques: le non-respect de la technologie de pose et la violation de l’étanchéité sur le site d’installation des vis. Souvent, la doublure en caoutchouc des attaches bon marché se décompose après deux ans d’utilisation. Vous ne pouvez pas les serrer davantage: ces vis doivent être remplacées par de meilleures.

Fuites de toit: causes et élimination des dommages Les vis autotaraudeuses dont les joints sont endommagés doivent être remplacées

Les erreurs d’installation ne peuvent pas être résolues par vous-même. Nous devrons refaire complètement la toiture entière. Souvent, la raison des fuites est que les films perforés bon marché ont été préférés aux films anti-condensation coûteux et de haute qualité. Ils accumulent de l’humidité qui, sans avoir le temps de s’évaporer, se manifeste sous forme de fuites. Un tel matériau d’étanchéité doit être remplacé.

Pour réparer le toit, vous devez attendre le temps chaud et sec, de préférence au printemps, lorsqu’il n’y a pas de chaleur. Il est plus facile de travailler et, de plus, les matériaux de toiture ne se déforment pas ou ne fondent pas à des températures élevées.

En utilisant les recommandations indiquées dans l’article, vous pouvez trouver indépendamment la cause de la fuite de toit et effectuer des réparations. Cela économisera du temps et de l’argent..

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