Réparation d’une maison en bois: remplacement des jantes inférieures

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Le problème le plus courant qui se pose chez les personnes vivant dans une maison en bois est l’endommagement de son support – les bords inférieurs. Dans notre article, nous voulons vous expliquer comment remplacer ou réparer les couronnes inférieures d’une maison en bois de vos propres mains..

Réparation d'une maison en bois: remplacement des jantes inférieures

Le bois est l’un des matériaux les plus anciens et les plus populaires pour la construction de maisons. Il présente de nombreux avantages, notamment la durabilité, mais avec le temps, les bâtiments en bois, même construits à l’aide de technologies modernes, utilisant toutes sortes de traitements et d’imprégnations, peuvent nécessiter des réparations..

Ce problème est particulièrement pertinent pour les bûches encastrées, qui remplissent une fonction porteuse et sont les plus sensibles à l’influence d’un environnement agressif, en particulier les eaux de fonte et souterraines, les précipitations atmosphériques..

Réparation d'une maison en bois: remplacement des jantes inférieures

En raison de facteurs externes, les couronnes d’une structure en bois commencent à pourrir, des moisissures et des champignons apparaissent, des insectes y poussent, érodant la structure en bois, par conséquent, un remplacement complet urgent des hypothèques, un renforcement ou leur restauration locale partielle est nécessaire.

Causes de dommages aux bords inférieurs de la maison et options pour leur élimination

Avant de commencer à travailler sur la localisation des dommages aux couronnes, il est nécessaire de les inspecter et d’en identifier les causes. Sur la base des résultats de l’inspection, la question des méthodes de leur élimination est décidée.

Réparation d'une maison en bois: remplacement des jantes inférieures

La violation de la technologie pendant la construction, ainsi que les dommages ou l’usure de la protection d’étanchéité peuvent entraîner la pourriture de la base en bois. Si ce problème est constaté à temps, il est résolu après séchage complet par imprégnation avec divers mastics spécialisés, ainsi qu’un remplacement complet de l’imperméabilisation.

Il existe cinq façons principales d’effectuer des réparations:

  1. Remplacement partiel. Seul le journal endommagé est remplacé. La méthode n’est utilisée que temporairement, lorsque tout le salaire n’est pas endommagé ou, pour une raison quelconque, il est impossible d’élever la maison. Le journal doit être retiré et remplacé par un nouveau, traité avec des agents de protection.
  2. Analyse complète et réinstallation de la structure. La technologie est utilisée pour les bâtiments non résidentiels dans les cas où il est nécessaire de changer non seulement les couronnes, mais également certains autres éléments en bois de la structure.
  3. Remplacement de la couronne par de la maçonnerie. Il est également possible de remplacer partiellement uniquement les zones endommagées.
  4. Méthode Jack. Utilisé sur des fondations en bandes et solides. La méthode permet non seulement de remplacer facilement les hypothèques, mais également de réparer, d’imperméabiliser et de soulever les fondations.
  5. Avec l’utilisation de suspensions métalliques spécialisées. Une technologie coûteuse qui nécessite de trouver ou de fabriquer une structure pour suspendre une maison en fonction des dimensions du périmètre de la maison et d’utiliser un équipement spécial.

Comment déterminer si les couronnes doivent être remplacées

Le besoin de remplacement est déterminé par une inspection visuelle. Avec un léger tapotement avec un maillet, en cas de désintégration interne, un écho sourd se fera entendre. Il est également nécessaire de vérifier les deuxième et troisième couronnes..

De plus, une attention particulière doit être portée à la présence de petits passages de coléoptères xylophages. Il convient de noter que même une larve est capable de percer la structure d’une bûche entière à un état pourri en peu de temps..

Vous devez également inspecter la fondation. La présence de fissures peut indiquer qu’elle se détériore et doit être restaurée..

Réparation d'une maison en bois: remplacement des jantes inférieures

Réparation partielle des couronnes par étapes

Des réparations ponctuelles peuvent être effectuées lorsque le bois a commencé à pourrir dans une ou plusieurs sections de la base, lorsqu’il est insensé de changer complètement les hypothèques.

Pour ça:

  1. Examinez attentivement la surface des bûches. À l’aide d’un ciseau et d’un autre outil approprié, nettoyez la bûche autour de la zone pourrie, déterminez la profondeur des dommages.
  2. Après avoir reculé de la zone pourrie à droite et à gauche de 40 à 50 cm chacun, vissez les attaches en bois de l’intérieur et de l’extérieur de la maison à une hauteur de 2,5 à 3 bûches.
  3. À l’aide d’une scie à chaîne ou d’une scie sauteuse, retirez soigneusement le morceau de bois endommagé.
  4. Faites une coupe à plat appropriée à sa place et insérez-y un insert qui correspond aux dimensions selon la méthode d’épine et de rainure.
  5. Fixez fermement l’insert avec les broches.
  6. Toutes les fissures doivent être calfeutrées et le bois doit être traité avec un mastic hydrofuge..

Réparation d'une maison en bois: remplacement des jantes inférieures 1 – la taille de la zone à supprimer; 2 – chapes en bois; 3 – ancien journal; 4 – insérer

Comment remplacer les hypothèques par de la maçonnerie

Parfois, il est possible de ne pas surélever le bâtiment sur des vérins afin de remplacer la partie couronne par de la maçonnerie.

Pour ça:

  1. Frappez la bûche endommagée d’un coin avec une masse. Installez des supports en métal ou en bois dans la cavité libre, ou pliez un poteau en brique. La même procédure doit être effectuée de l’autre côté..
  2. Nettoyez la fondation de la saleté et de la poussière, réparez-la si nécessaire.
  3. Poser le matériau de toiture sur la surface de la fondation en 2 couches.
  4. Disposez la maçonnerie sur sa hauteur dans la partie centrale au lieu du journal d’hypothèque.
  5. Ensuite, retirez les supports et remplissez l’espace de briques avec une imperméabilisation de surface et un traitement des parties inférieures des bûches avec du mastic ou d’autres solutions hydrofuges. Ainsi, il est possible de remplacer des parties individuelles des hypothèques ou la totalité de la couronne inférieure..

Réparation d'une maison en bois: remplacement des jantes inférieures

Rénovation des couronnes de la maison avec une méthode de levage par vérin

Travail préparatoire

La façon la plus courante de mettre à jour les jantes inférieures est d’utiliser un cric. Avant de commencer les travaux, il est nécessaire de préparer la structure pour le levage:

  1. Allégez au maximum le poids du bâtiment.
  2. Retirer, le cas échéant, une partie du revêtement extérieur.
  3. Fixez les bûches intactes inférieures avec des attaches verticales en bois par incréments d’un demi-mètre, de préférence de l’extérieur et de l’intérieur.
  4. Retirez les plinthes de la maison, retirez le sol des murs si possible.
  5. Déconnectez les communications câblées: gaz (par le service après-vente), eau, égouts.
  6. Si un poêle ou une cheminée est installé dans la maison, il est nécessaire d’enlever une partie du sol autour d’eux, de démonter la cheminée ou une partie du toit et le sol se chevauchent autour de la cheminée..

Réparation d'une maison en bois: remplacement des jantes inférieures

Matériaux et outils

Préparez le matériel suivant:

  1. Ignifuge pour le bois.
  2. Mastic bitumineux.
  3. Bûches ou poutres assorties.
  4. Tout matériau de scellement des grumes (remorquage, etc.).
  5. Briques, mélange ciment-sable pour la maçonnerie – s’il est nécessaire de mettre à jour la fondation en brique ou de remplacer les couronnes de la maison par de la maçonnerie.

Réparation d'une maison en bois: remplacement des jantes inférieures

Instruments:

  1. Crics (avec une capacité de levage d’au moins 2,5-5 tonnes) – 4 pièces, ainsi que 4 plaques métalliques pour le support.
  2. Blocs larges ou poutres, comme support.
  3. Leviers (canal métallique, poutre en I ou barre).
  4. Avion.
  5. Hache.
  6. Tronçonneuse.
  7. Sledgehammer.
  8. Ciseau.
  9. Cloison prémontée de support de canal ou de bois pour la sécurité et le support structurel.

Réparation d'une maison en bois: remplacement des jantes inférieures

Soulever le bâtiment sur des vérins. Remplacement progressif des couronnes

Les travaux sont effectués dans l’ordre suivant:

  1. Marquez et découpez en fonction des dimensions des vérins leur emplacement dans les bûches supérieures de la couronne inférieure, à une distance de 1 mètre des coins de la maison. Le cric est installé en fonction du type de fondation.

Réparation d'une maison en bois: remplacement des jantes inférieures 1 – bûche inférieure de la couronne; 2 – support du levier; 3 – cales en bois; 4 – la bûche supérieure de la couronne; 5 – levier (canal); 6 – fondation de bande; 7 – prise

  1. Installez les blocs de support sous les crics et placez les appareils dessus, en plaçant également des canaux / leviers métalliques sur leur surface, si la fondation est en bande. S’il est colonnaire, les vérins sont installés directement sous le bâtiment..

Réparation d'une maison en bois: remplacement des jantes inférieures

  1. Élevez la maison uniformément avec la participation de 3 autres assistants. Prenez votre temps, gardez votre ascenseur uniformément.
  2. Après le levage, les bûches inférieures peuvent être retirées immédiatement.
  3. Après avoir élevé la maison sur des vérins, il est nécessaire de mettre une structure de support sous ses murs (dans le cas d’une fondation en colonne) ou de placer des cales (sur une fondation en bande) et de les laisser tout en réparant la fondation et son imperméabilisation se poursuit, en démontant les couronnes endommagées et en traitant le bois avec protection incendie.
  4. Une fois les vérins abaissés, il est nécessaire de poser une nouvelle bûche porteuse sur eux et, en soulevant l’appareil sur les supports, de le fixer fermement. Cela doit être fait de tous les côtés du bâtiment..
  5. De plus, tous les espaces doivent être traités et bouchés avec du câble.

Réparation d'une maison en bois: remplacement des jantes inférieures

Conseils utiles

  1. Il n’est pas recommandé de soulever le bâtiment par temps orageux, ainsi que pendant la période de comportement capricieux du sol – en hiver et pendant les inondations..
  2. Ne mettez pas vos membres sous la structure surélevée si vous n’êtes pas sûr de sa fixation serrée.
  3. Inspectez soigneusement les journaux et traitez-les soigneusement avec des produits spécialisés.
  4. Si vous n’avez pas confiance en vos capacités, confiez le travail à des professionnels. En moyenne, le coût de remplacement des jantes inférieures peut coûter 30 à 40000 roubles.
  5. Le meilleur matériau pour les hypothèques sera les grumes de mélèze. Ils sont chers, mais aussi durables. Leur construction est résistante à l’humidité et durable et peut «vivre» jusqu’à 50 ans.

Réparation d'une maison en bois: remplacement des jantes inférieures

Ainsi, vous pouvez remplacer les jantes inférieures de la maison et prolonger la durée de vie de la structure, même en cas de dommages importants aux bûches de support, vous pouvez indépendamment. Et bien que dans certains cas, cela puisse sembler un travail difficile, il est tout à fait réalisable avec une mise en œuvre minutieuse de toutes les instructions et recommandations..

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