Services d’architecte d’intérieur – le prix de l’originalité et du confort

Points d’article

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• Projet de design
• Achat de matériaux, de meubles, etc.
• Supervision de l’auteur
• Rénovation et aménagement

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Créer dans votre maison ou appartement un intérieur unique qui reflète les goûts et les besoins des propriétaires – il semblerait que cela puisse être plus facile. Comme le dit à juste titre le proverbe – «il n’y a pas de camarades pour le goût et la couleur», et si vous équipez simplement l’appartement selon vos préférences, dans votre palette de couleurs préférée, achetez les meubles que vous aimez, l’intérieur se révélera déjà original et reflétera pleinement l’individualité de son propriétaire.

Pendant ce temps, de plus en plus de propriétaires de maisons et d’appartements préfèrent confier tous les tracas de la création d’un intérieur aux professionnels, en recourant aux services de bureaux de design ou de designers privés qui se sont déjà fait un nom et travaillent de manière indépendante..

Cette tendance est principalement due au fait qu’il était beaucoup plus facile d’équiper une petite « pièce kopeck » dans une maison typique de construction ancienne que de créer un intérieur réfléchi et fonctionnel dans une grande maison de campagne. Oui, et l’énorme choix de construction, de matériaux de finition, d’éléments de décoration existants aujourd’hui, une variété de styles, à la fois à la mode et classiques, ainsi que la possibilité de créer n’importe quel meuble sur commande, rendent le choix du mobilier et de la décoration du logement très difficile..

En effet, je veux du minimalisme japonais, des colonnes classiques dans le salon et un cadre baroque luxuriant qui encadre le miroir de la salle de bain. Il est très difficile de combiner indépendamment tous ces détails et en même temps de ne pas créer un autre mauvais goût, qui s’ennuiera dans un an et ne fera qu’étonner les invités..

Les services des petits et grands bureaux de design, ainsi que des designers privés, sont très diversifiés et les prix peuvent varier considérablement en fonction de divers facteurs. Essayons de comprendre combien coûte l’intérieur original et réfléchi de vrais pros.

Projet de design

La première étape dans la réalisation de tous les souhaits du propriétaire et des idées de l’architecte d’intérieur est la préparation d’un projet de design. Il s’agit d’un document assez volumineux et se compose généralement des sections suivantes:

• Dessin dimensionnel de tous les locaux en référence aux réseaux de communication d’ingénierie;
• Plusieurs options pour les solutions de planification, généralement deux ou trois options, parmi lesquelles le propriétaire choisira celle qu’il préfère;
• Couleurs et solutions stylistiques – également deux ou trois options au choix du client;
• Plan de réaménagement d’un appartement ou d’une maison;
• Plan de construction pour le démantèlement des murs et l’installation de cloisons supplémentaires;
• Plusieurs options pour organiser les meubles – deux ou trois plans préliminaires, qui seront convenus avec les propriétaires de la maison ou de l’appartement;
• Plan de plafond, indiquant les matériaux sélectionnés;
• Plan d’étage avec disposition des matériaux;
• Schéma d’éclairage détaillé, avec distribution le long des lignes d’interrupteurs, emplacement des prises et des dispositifs d’éclairage;
• Plan de reliure et de placement de tous les types d’équipement de plomberie;
• Système de climatisation et de ventilation, emplacement des équipements et ouvertures nécessaires;
• Disposition du chauffage au sol;
• Liste des matériaux à utiliser dans la construction et la décoration;
• Spécification, c’est-à-dire une liste de tous les éléments avec une indication du modèle, de l’article, de la marque de mobilier, de la plomberie, des appareils d’éclairage, c’est-à-dire de tous les éléments nécessaires à la mise en œuvre du projet de conception;
• Décoration intérieure, sélection artistique d’éléments de conception tels que vases, textiles, peintures, etc.
• Visualisation de l’intérieur sous la forme d’un croquis ou d’une impression d’une image créée à l’aide d’un programme informatique – généralement deux ou trois vues pour chaque pièce.

Comme vous pouvez le voir, le projet de conception comprend absolument toutes les étapes de la révision du logement, est un guide détaillé qui décrit littéralement chaque étape du propriétaire sur le chemin de l’intérieur de ses rêves.

Le coût d’un projet de conception fini est généralement indiqué par les bureaux d’études par mètre carré de locaux. Le prix d’un tel service peut dépendre de la superficie d’une maison ou d’un appartement – pour les grandes zones résidentielles, généralement de plus de 100 mètres carrés, le coût peut être inférieur de 200 à 300 roubles, la situation géographique du logement – de nombreux bureaux d’études de Moscou facturent des frais distincts pour se rendre dans la région de Moscou, et également les exigences du propriétaire et les accords conclus.

Ainsi, le concepteur peut indiquer les magasins où tout cela est disponible dans le cahier des charges compilé des meubles et autres articles de décoration, bien sûr, moyennant des frais supplémentaires..

De plus, vous devrez payer pour la décoration de chaque pièce, des croquis et des images d’éléments de décoration. En outre, dans certains bureaux de design d’intérieur, le prix comprend déjà la préparation de plusieurs options pour la finition, la planification, l’agencement du mobilier et les couleurs, tandis que d’autres exigent des frais supplémentaires pour chaque option. Vous devez clarifier tous ces détails à l’avance, afin de ne pas payer à chaque fois pour apporter des modifications à un projet de conception que vous n’aimez pas.

Ainsi, le prix moyen pour l’élaboration d’un projet de conception est de 1,2 mille roubles par mètre carré de locaux. Le prix minimum pour un projet virtuel du futur intérieur peut être de 200 à 300 roubles par mètre carré, le plus souvent, ces prix sont proposés par de petits bureaux de design ou des débutants qui n’ont pas encore « fait un nom » aux designers. Dans ce cas, bien sûr, des doutes surgissent sur le professionnalisme, l’expérience et la fiabilité d’une entreprise de design ou d’un spécialiste indépendant. Mais parfois, après avoir écouté votre intuition, vous pouvez prendre un risque – et si un jeune spécialiste talentueux pouvait offrir exactement ce dont vous avez besoin?

Le prix maximum pour l’élaboration d’un projet de conception est une valeur très flexible, de nombreux bureaux de conception indiquent directement dans leurs listes de prix que pour des commandes exclusives, en particulier de grandes ou complexes, le prix est négociable. D’autres écrivent modestement – à partir de 1,8 mille roubles par «carré», ou 3 mille roubles par mètre carré dans le cas de l’élaboration du projet de conception de l’auteur le plus détaillé.

Ainsi, le prix moyen d’un projet de conception pour un appartement de trois pièces relativement petit d’une superficie de 75 mètres carrés sera de 90000 roubles, et dans le cas d’une commande dans un bureau de design avec des prix supérieurs à la moyenne, il peut atteindre 230000, ce service ne peut donc pas être qualifié de bon marché..

En moyenne, il faut environ un mois pour élaborer un projet de conception entre le moment de la prise de contact avec des spécialistes et le départ du designer jusqu’au lieu des travaux à venir, parfois 8 semaines.

Achat de matériaux, de meubles, etc.

Imaginons que le projet de conception soit déjà complètement prêt et qu’il soit nécessaire de commencer sa mise en œuvre. Cependant, avant de commencer, vous devez acheter tous les matériaux spécifiés dans le projet, les meubles, la plomberie et bien plus encore. Même si dans le cahier des charges, le concepteur a indiqué les dimensions exactes de tous les articles, le modèle, la marque et même le magasin où tout cela peut être acheté, il est facile de se tromper dans une telle situation et d’acheter quelque chose de mal, et cela prend beaucoup de temps.

Presque tous les bureaux de design et les spécialistes privés offrent un service supplémentaire – une visite pour la sélection et l’achat de matériaux de finition et d’articles d’intérieur.

Le prix moyen d’un tel service est de 3,5 mille roubles par voyage. Le designer pourra-t-il trouver tout ce dont il a besoin en un seul voyage dans de nombreux hypermarchés du bâtiment et de la maison? Probablement pas. Ainsi, le coût du service peut être multiplié en toute sécurité par 3, ou mieux par 5 voyages.

De plus, moyennant des frais distincts, le bureau d’études peut fournir au client une analyse comparative des prix d’achat de matériaux auprès de différents fournisseurs, établir un plan d’approvisionnement détaillé en termes de temps et de volume, et prendre complètement le contrôle de l’approvisionnement en matériaux et articles d’intérieur sur le lieu de travail. Le coût d’un tel service est généralement négociable, et le client devra faire entièrement confiance au concepteur, qui prend en charge ses coûts financiers..

Supervision de l’auteur

Un projet de conception est un intérieur qui n’existe encore que sur papier et sous forme d’infographie, afin de mettre en œuvre un plan de réparation approuvé et convenu, il est nécessaire d’effectuer un certain nombre d’actions, généralement très coûteuses et laborieuses.

Faisons une réserve tout de suite que de nombreux bureaux de conception ne sont pas du tout engagés dans la mise en œuvre de leurs projets. Dans ce cas, afin d’effectuer toutes les modifications dans l’appartement, vous devrez engager une équipe de réparation séparée, qui effectuera directement tous les travaux. Bien sûr, dans ce cas, il est impossible de garantir qu’un projet de conception coûteux sera mis en œuvre exactement dans les moindres détails, et ce sont en fait les détails et les nuances qui jouent un rôle décisif dans la création de l’intérieur..

Dans ce cas, la soi-disant «supervision architecturale» devient un service demandé, c’est-à-dire que l’auteur du projet lui-même visite personnellement un appartement ou une maison où des travaux de réparation et de finition sont en cours et surveille avec quelle précision l’entrepreneur exécute le plan d’aménagement du logement.

Le coût d’un service de ce type peut être assez élevé, car il passe son temps, ce qui, comme vous le savez, coûte également de l’argent. Le prix moyen de la supervision architecturale est de 2,5 mille roubles par visite, donc, combien de fois le concepteur doit visiter le lieu de travail, le client paiera autant.

Dans d’autres cas, le bureau d’études peut indiquer immédiatement le prix pour toute la durée du projet, par exemple, la supervision architecturale dans un délai d’un mois coûtera au client de 1 à 2000 roubles par mètre carré de surface habitable, objet de travaux. Autrement dit, le principe du paiement est le même que lors de l’élaboration du projet de conception lui-même. Cependant, dans ce cas, il est toujours préférable de préciser combien de fois au cours de la période convenue le concepteur visitera la maison ou l’appartement où les travaux de finition sont en cours, sinon il s’avère que payer pour chaque sortie est beaucoup moins cher.

Rénovation et aménagement

Les bureaux d’architecture et de conception peuvent calculer le coût des travaux de rénovation de différentes manières. Certains publient d’énormes listes sur leurs sites Web, dans lesquelles ils répertorient scrupuleusement:

• démontage des planches de parquet – 200 roubles par mètre carré;
• démantèlement des carreaux de céramique – 250 roubles par « carré »;
• mastic mural – 150 roubles par mètre carré;
• mastic pour cloisons sèches – 180 roubles par «carré»;
• revêtement mural avec des carreaux de céramique – à partir de 700 roubles par mètre carré;
• peinture au plafond – 180 roubles par mètre carré et ainsi de suite.

La liste de tous les types de travaux de réparation qui devront être effectués pour mettre en œuvre le projet de conception peut prendre beaucoup de temps. Il est encore plus difficile de calculer combien il en coûtera pour disposer les meubles strictement selon le plan, suspendre des rideaux et des peintures et décorer les pièces avec des figurines et des éléments similaires.

Par conséquent, le plus souvent, les bureaux d’architecture indiquent le prix des travaux de réparation dans leur ensemble, immédiatement par mètre carré de surface habitable. Le coût des travaux de réparation dans ce cas dépendra de la complexité et des matériaux de construction sélectionnés. En outre, le prix peut être influencé par l’emplacement du logement, sa superficie – pour les grandes tailles, une réduction peut être accordée, ainsi que le type de bâtiment lui-même. Par exemple, les réparations dans un nouveau bâtiment monolithique coûteront en moyenne 1000 roubles par mètre carré moins cher que dans un bâtiment en brique, un prix encore plus bas est fixé pour les travaux de réparation dans une maison à panneaux.

Pour une plus grande précision, les travaux de réparation sont divisés en types – « standard », « classe affaires » et « élite », respectivement, le coût du service changera également.

Ainsi, le prix moyen des travaux de réparation ordinaires, pas trop compliqués et avec l’utilisation de matériaux de construction et de finition économiques – de 4000 roubles par mètre carré, et environ 40% de ce montant sera dépensé pour l’achat des matériaux bruts nécessaires, c’est-à-dire des mastics, des mélanges de plâtre, amorces et ainsi de suite. Pour la réparation d’une « classe affaires », le coût moyen s’élève à 5 mille roubles par « carré », et pour les travaux de réparation d’une « classe premium », il commence à 8 mille roubles et peut atteindre 10 et 12 mille, si des matériaux exclusifs sont utilisés, colonnes, stuc et ainsi de suite.

Si nous prenons les prix moyens et « notre » appartement de trois pièces d’une superficie de 75 mètres carrés, une réparation en classe affaires « clé en main » coûtera au client 375 mille roubles. Rappelons que le coût des meubles, de la plomberie et des éléments décoratifs n’est pas inclus ici..

Un intérieur magnifique, confortable et fonctionnel vaut beaucoup, mais cela en vaut généralement la peine. Emménager dans une maison superbement meublée et incroyablement attrayante sans tracas inutiles et perte de temps est un vrai rêve qui peut facilement être réalisé, la seule question est les capacités financières du propriétaire de la maison..