Loggia comme partie de l’espace de vie

Aujourd’hui, nous parlerons plus en détail de la jonction de la loggia à l’espace de vie commun de l’appartement, des différentes solutions de conception à ce problème et du côté technique de la question.

Contrairement au simple vitrage, que vous pouvez faire vous-même ou avec l’aide d’entreprises spécialisées dans ce domaine, rejoindre une loggia est un processus assez compliqué et nécessite de contacter une entreprise de réparation et de construction sérieuse. D’ailleurs, de telles entreprises contribuent à formaliser les enjeux juridiques qui y sont liés: le fait est que ce type de réaménagement nécessite l’accord de la MVK (commission interministérielle) de la préfecture de district. En règle générale, le client n’a pas le temps d’approuver, et de plus, un projet exécuté avec compétence ne peut être réalisé que par un concepteur professionnel.

Tout d’abord, l’idée de joindre une loggia vient des propriétaires de ces appartements où chaque mètre compte et où il est simplement nécessaire d’utiliser toutes les opportunités pour augmenter la surface habitable. Chez ces «bébés», il n’est pas toujours possible de se débarrasser des cloisons supplémentaires, car elles sont généralement porteuses. Et puis le seul moyen d’augmenter en quelque sorte l’espace est de combiner la loggia et les quartiers d’habitation.

Si vous décidez de le faire, vous devez commencer à travailler avec une clôture, qui peut être en brique ou en dalle de béton armé. Le plus souvent, il y a une place pour le drainage sous la clôture. Par conséquent, avant d’isoler la loggia, il est nécessaire de fermer toutes les fissures en bas et, si nécessaire, sur les côtés. Cela peut être fait en les posant avec des briques.

La prochaine étape du travail est l’installation de blocs de fenêtres. Pour le vitrage des loggias avec ce type de réaménagement, un profilé creux en PVC rigide (polychlorure de vinyle) avec des cloisons minces est le plus souvent utilisé. Un tel profil est résistant à l’usure, difficilement inflammable, ne conduit pas le courant électrique, retient également bien la chaleur et offre la résistance mécanique nécessaire. Pour cela, les parois du profilé ne sont pas plus fines que 3 millimètres et un renfort en acier galvanisé d’une épaisseur de 1,5 mm, 2 mm ou 3 mm est placé à l’intérieur. Sur le marché russe, vous pouvez trouver une variété de systèmes de tels profils, à notre avis, vous devez arrêter votre choix sur les produits des sociétés allemandes VEKA ou REHAU.

Par exemple, le système de profilés de portes et fenêtres en PVC de la société VEKA vous permet d’assembler un grand nombre de différents types de structures, non seulement celles indiquées dans le catalogue de l’entreprise, mais aussi celles que vous avez inventées. Vous pouvez choisir la largeur du cadre, le nombre de portes et la méthode d’ouverture de chacune d’elles, le nombre de parties «aveugles», le type de vitrage (simple ou double chambre). Nous recommandons une double chambre (avec trois verres), ce qui améliorera considérablement l’isolation thermique et phonique.

Ce n’est qu’après l’achèvement des travaux liés au mur extérieur que vous pouvez commencer à démonter la fenêtre, la porte du balcon et à agrandir l’ouverture résultante. Les plus grandes difficultés surviendront lors de la résolution du troisième problème, car il ne permet pas toujours d’atteindre le résultat souhaité. Dans les maisons à panneaux, les murs extérieurs sont généralement constitués de panneaux en béton armé articulés. En eux, vous ne pouvez couper le rebord de la fenêtre, et même dans ce cas à condition que les ferrures de travail ne soient pas endommagées. Dans les maisons en brique, le mur extérieur peut être porteur et autoportant.

Dans la première version, seule une partie du mur sous l’ancienne fenêtre peut être enlevée, dans la seconde, il est possible d’agrandir l’ouverture grâce aux parois latérales.

L’isolation elle-même nécessite une précision et une précision maximales. Nous vous raconterons cela étape par étape. Tout d’abord, un cadre (en bois ou en métal) est monté, puis un pare-vapeur (polyéthylène, feuille) est posé, puis un chauffage et une imperméabilisation (polyéthylène, feutre de toiture, mastic). Contrairement aux murs et aux plafonds, où une isolation légère (plaques de laine minérale) peut être utilisée, le sol doit être isolé avec un isolant dur («Formglas» ou «Stirodur»). Il est interdit d’utiliser du polystyrène pour l’isolation, car il s’agit d’un matériau dangereux pour le feu et, de plus, émettant des substances toxiques lors de la combustion.

Les matériaux pour la finition de l’espace résultant sont sélectionnés selon que vous souhaitez le voir visuellement combiné avec la pièce ou non.

En règle générale, les surfaces des parois latérales et du plafond sont recouvertes de plaques de plâtre, qui peuvent être peintes, collées avec du papier peint ou plaquées avec des panneaux de bois. Le parquet, les carreaux de céramique et la moquette conviennent au revêtement de sol. Il est préférable d’installer un sol chaud sur l’ancienne loggia, il remplacera tous les appareils de chauffage nécessaires.

L’utilisation fonctionnelle de l’espace résultant peut être variée.

Par exemple, dans ce cas, la chambre la plus confortable est sortie de la loggia. Avant le réaménagement, les propriétaires, qui aimaient recevoir des invités, devaient combiner les fonctions d’une chambre privée et d’un salon sur le même territoire, ce qui ne leur convenait pas du tout. Afin de faire une chambre, ils ont décidé d’attacher une loggia au coin cuisine. Le résultat est une sorte d’alcôve qui accueille un couchage et des étagères confortables pour les objets personnels. Mais ils ne se sont pas arrêtés là et, prenant une partie de l’espace depuis la cuisine, ont aménagé un dressing à côté de la chambre, en les divisant par des portes coulissantes. Pour séparer l’espace personnel de la cuisine, une cloison a dû être érigée. Le réaménagement a également affecté d’autres locaux: le reste de la cuisine a été combiné avec la pièce.

Avant le réaménagement

Après le réaménagement

Dans la zone résultante, il y avait une place pour une zone domestique, un groupe de restauration avec un bar et une zone de loisirs. Maintenant, le petit appartement autrefois s’est agrandi comme par magie d’une pièce. De tels projets ne sont pas courants, mais ils caractérisent très clairement le potentiel du designer..

Le plus souvent, il existe une option lorsque la loggia ne crée pas de pièce supplémentaire, mais s’écoule de manière organique dans une pièce déjà existante, en l’augmentant. Dans ce cas, en attachant une loggia, il était possible de créer un coin repas dans le salon. La cuisine ne pouvait pas accueillir une grande table et la placer dans une pièce séparée était trop gênante.

Après le réaménagement, la table à manger, placée sur le podium, s’adapte confortablement près de la grande fenêtre.Dans chaque cas, l’espace de la loggia peut être utilisé de différentes manières, en fonction de la pièce à côté de laquelle elle se trouve. Le plus souvent, le voisin de la loggia est la chambre, combinant laquelle avec la loggia, vous pouvez obtenir un merveilleux boudoir ou un endroit confortable pour des conversations romantiques à deux. Les gens occupés peuvent aménager un bureau sur le nouveau territoire, clôturant la pièce avec des panneaux coulissants ou simplement des rideaux. Bibliothèque, dressing, salle de sport – tout cela, si vous le souhaitez, vous pouvez créer sur la place de l’ancienne loggia. Si votre loggia est adjacente à la cuisine, vous pouvez créer un espace pour un bar, une mini-salle à manger ou l’utiliser comme petit espace de détente, où vous pourrez admirer les couchers de soleil ou vous asseoir avec des amis autour d’un verre de vin près de la fenêtre magnifiquement rangée..

Si nous parlons des inconvénients de telles connexions, elles sont plutôt constructives et concernent la différence de niveau du sol, le portail formé par les saillies de l’ancien mur et le linteau au-dessus de l’ancienne fenêtre. Mais ils se transforment aussi facilement en avantages, il suffit de battre habilement ce zonage forcé. De beaux rideaux, colonnes, comptoirs de bar, marches sont parfaits pour cela. L’essentiel dans un tel réaménagement est que la loggia devienne une partie organique de l’espace de vie commun..

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