Déplacer ou aménager de nouvelles portes

Chaque personne est un créateur. Il a toujours besoin de changements dans sa vie, chez lui. Il arrive que l’espace clos des pièces devienne gênant, vous souhaitez l’agrandir, faire de nouvelles entrées et sorties, rafraîchir et renouveler l’atmosphère. La toute première étape est une véritable évaluation de vos envies et de la possibilité de leur mise en œuvre. Autrement dit, il devrait être clairement défini: ce qui peut être touché, percé et enlevé, et ce qui ne devrait en aucun cas. Un spécialiste du réaménagement, un ingénieur, qui doit avoir à sa disposition une entreprise qui s’engage à honorer votre commande, vous y aidera. Cette personne, après avoir visité le site, déterminera si votre idée est réalisable, vous conseillera sur la meilleure façon de le faire et vous présentera toutes les étapes des travaux à venir..

Si votre projet a le droit d’exister, l’étape suivante consiste à convenir des décisions de réaménagement dans divers cas. Le déplacement ou l’installation de nouvelles portes n’est pas une blague, c’est une opération responsable qui peut conduire à une diminution de la capacité portante du mur du bâtiment. Il est donc classé comme des travaux de réaménagement, pour lesquels, conformément à la législation en vigueur, il est nécessaire d’obtenir l’autorisation de la commission interministérielle. Mais pour l’obtenir, vous devez avoir entre vos mains environ 15 à 20 documents d’autres organisations responsables de la sûreté et de la sécurité du logement: du détenteur des actifs ou du propriétaire de la maison, du bureau de l’architecte du district, des autorités nationales de lutte contre les incendies, de la surveillance sanitaire et épidémiologique de l’État, de l’inspection nationale du logement de Moscou et des autorités opérationnelles. Tout cela peut prendre trois mois, les entreprises de conception et de réparation et de construction le font beaucoup plus rapidement.

Lors du choix de l’emplacement et de la taille de la porte, les experts prennent généralement en compte les points suivants. Un mur principal en béton armé ou en brique dans les appartements a une épaisseur de 120 à 400 mm, à partir de laquelle il est officiellement autorisé à retirer une pièce de 700 mm à 2000 mm de largeur et 2100 mm de hauteur. L’ouverture doit être située au milieu du panneau mural à une distance, en règle générale, d’au moins 600 mm du mur extérieur de l’appartement. Dans les appartements situés aux étages inférieurs des immeubles (généralement du 1er au 4e), la largeur de l’ouverture ne doit pas dépasser 900 mm, car la dépasser peut nécessiter l’installation de renforts supplémentaires, ce qui augmentera considérablement le coût des travaux. Il est conseillé d’acheter un cadre de porte avant de découper l’ouverture – cela vous permettra de faire le travail avec plus de précision et de précision.

Lorsque les approbations sont reçues, les documents nécessaires sont signés, c’est au tour de la transformation des appartements. Naturellement, chaque propriétaire veut voir son appartement beau et élégant (pour lequel tout est commencé). Cette question doit être discutée à l’avance avec le concepteur de la société d’exécution. Votre imagination commune et le projet de conception basé sur elle conduiront à une solution originale. Lorsqu’on ne parle pas d’un projet de conception complet de l’ensemble du logement, mais seulement d’une ouverture locale, ils invitent des firmes spécialisées qui se chargent de découper une ouverture de dimensions standard et le font avec précision et rapidité, en un jour ouvrable. Les services d’une entreprise pour la découpe d’une ouverture, en fonction de la taille de l’ouverture et de la nécessité d’installer un cadre de charpente en béton armé, peuvent coûter de 7 à 20000 roubles. Avant de signer un contrat avec une telle entreprise, familiarisez-vous avec sa licence pour effectuer ce type de travaux. Préparez-vous à l’arrivée des maîtres. Le sciage d’un fragment de mur se fait généralement avec une alimentation en eau abondante.Il est donc préférable de retirer la partie du parquet adjacente à la future ouverture. Il est préférable de sortir les meubles des locaux ou au moins de les déplacer à une distance d’au moins 2 m.

Ce travail se fait plus souvent avec un marteau-piqueur ou une perceuse avec une buse perforante. Et seuls quelques-uns font une ouverture avec une scie. Oui, pas une simple scie, mais une fraise à disque avec des segments diamantés, entraînée par une conduite hydraulique spéciale. Seul cela peut couper du béton épais, renforcé avec des tiges d’acier d’un diamètre de 4 à 12 mm. Les experts estiment qu’un fragment du mur porteur doit être scié, car les impacts peuvent entraîner des fissures dans les panneaux muraux en béton armé. Seule une fraise rend le processus totalement sûr pour le bâtiment. La procédure est la suivante. Tout d’abord, les contours de la future porte sont marqués sur le mur – une découpe de contour est réalisée avec une scie circulaire sur une profondeur de 140 mm. Ceci est suivi d’une coupe horizontale. Dans la seconde passe avec une scie circulaire suivant le même contour, une ouverture est découpée sur toute l’épaisseur du panneau mural. L’eau de refroidissement est évacuée afin qu’elle ne pénètre pas sous les plinthes. La partie sciée du panneau mural est légèrement inclinée et retirée. Ensuite, les canaux du cadre d’encadrement sont préparés pour le soudage. Et puis suit l’installation du cadre d’encadrement. Et l’ouverture est prête!

Après la fin du réaménagement, les employés du bureau d’inventaire technique apporteront les modifications appropriées au passeport technique du bâtiment et vous recevrez une nouvelle copie du plan d’étage de la maison. Ce morceau de papier est un document officiel qui peut être utilisé lors de la rédaction d’un testament, lors d’un échange ou d’un don. Et surtout, des calculs de résistance pour d’éventuels projets de réaménagement d’appartements d’autres résidents de votre entrée seront effectués en tenant compte de votre nouvelle porte..

Les artisans s’engagent à réaliser eux-mêmes des ouvertures, mais, comme nous l’avons déjà noté, cette opération peut être réalisée avec une haute qualité et sans danger pour le bâtiment, en ne disposant que de l’outil approprié, ce qui est très coûteux..

Le passage dans le mur peut être rendu très, très atypique: un trou dans le plafond dans le « style moderne », des arcs antiques ou toute autre idée de la vôtre sera réalisé. Voici des exemples de solutions possibles pour ceux qui en ont assez de « cette porte blanche et blanche » dans la maison.

L’ouverture dans le mur est faite dans le style grec ancien, la combinaison de colonnes, de sculptures et de plantes vivantes aura fière allure dans votre maison. C’est une démarche assez courante, mais à partir de là, elle ne perd pas sa pertinence..

L’ouverture dans le mur est faite sans précaution, comme si elle avait été percée avec un marteau. La maçonnerie a été faite pour l’entourage. Une ouverture au centre, un petit escalier a été fait pour cela. Il est raisonnable de mettre en œuvre cette option dans un appartement ou une maison spacieux. Il aura fière allure comme passage entre le couloir et le salon..

Cette option est conçue pour les appartements au design moderne. Les pièces en acier le long du périmètre de la passerelle plongent les habitants dans l’atmosphère du futur.

Les illustrations d’ouvertures finies données dans ce matériel peuvent également vous inspirer de nouvelles idées. Bien sûr, dites-vous, il est facile d’être original dans les espaces d’un chalet ou d’un immense appartement, mais essayez-le dans les conditions rigoureusement fixées d’un aménagement standard. Essayons! Frappons d’imagination sur une architecture ennuyeuse! Mais uniquement en alliance avec des professionnels.