Construction sèche ou humide: quelle technologie choisir

Points d’article

• Principes de construction de la lumière sèche
• Caractéristiques clés pour comparer la construction sèche et humide
• 1. Facilité de construction et charge réduite sur les fondations
• 2. Conditions de construction
• 3. Saisonnalité du travail
• 4. Propriétés isolantes élevées
• 5. Murs minces et cloisons – gain d’espace utilisable
• 6. Bonne stabilité dans des conditions de forte activité sismologique
• 7. Haute fabricabilité et capacité de créer des structures complexes
• 8. « Pureté » du processus
• Méthode sèche et traditionnelle à différentes étapes de la construction
• Fondation
• Des murs
• Façade
• Sol
• Plafonds et cloisons
• Plafond

Dans cet article, nous comparerons les méthodes traditionnelles de construction et de décoration de bâtiments avec les nouvelles technologies de construction légère. Notre objectif n’est pas seulement d’énumérer les différences, mais de saisir l’essence du problème. L’article sera utile à ceux qui vont construire leur propre maison, mais qui sont toujours à la croisée des chemins.

Le concept de «construction à sec» dans notre pays n’a pas encore pris racine, car il s’agit d’une nouvelle direction en constante évolution. Beaucoup de gens ordinaires et de professionnels appellent la construction sèche uniquement une partie des travaux internes associés à l’utilisation de cloisons sèches, de plaques de plâtre, etc..

De nouveaux matériaux et technologies permettent de créer des maisons clé en main de manière totalement sèche, de la construction des structures porteuses à la finition. Dans la pratique, les éléments de construction secs ne complètent le plus souvent que les technologies traditionnelles, ne les remplaçant que par endroits. Le fait est que tous les promoteurs nationaux ne sont pas prêts à faire pleinement confiance aux approches innovantes; il existe également une grave inertie parmi les concepteurs, les entrepreneurs et les investisseurs. Le problème ne réside pas dans les lacunes de la construction sèche, mais dans l’ignorance de la conception et du potentiel technique de cette technologie.

Principes de construction de la lumière sèche

Notez que non seulement l’utilisation de l’eau est la différence fondamentale entre la construction traditionnelle et la construction sèche. Les compositions qui doivent être mélangées avec de l’eau doivent être utilisées presque toujours – par exemple, vous ne pouvez pas vous passer de mastic pour cloisons sèches. En fait, ce que nous appelons maintenant la construction sèche était initialement positionnée comme une construction «légère». Tout le point de distinction réside dans la légèreté / la massivité des matériaux.

La méthode de construction à sec est basée sur des systèmes qui utilisent des matériaux en feuille et des panneaux combinés assemblés à partir de feuilles. Bois, acier, plaques de plâtre, fibre de gypse, verre, aluminium, polymères – ces matériaux utilisés dans la technologie de construction à sec ont une fonctionnalité bien supérieure à la pierre de ciment.

La grande majorité des avantages sont obtenus grâce à la stratification de structures de construction sèches. Dans ce cas, des couches de protection sont utilisées des deux côtés et à l’intérieur se trouvent des cadres de mise en forme, des éléments chauffants / isolants acoustiques, des films et des membranes. Un tel gâteau permet aux développeurs de n’apporter au système que les propriétés demandées, qui se complètent et améliorent.

Le prochain point important est l’industrialisation accrue de la construction. Les matériaux pour la méthode sèche de construction et de finition des bâtiments sont prêts à l’emploi, souvent agrandis. Ils sont produits industriellement, sur des équipements sophistiqués, avec un contrôle qualité strict, ce qui permet d’obtenir la répétabilité des caractéristiques les plus importantes, ainsi que d’obtenir de nouvelles propriétés. En d’autres termes, une grande partie de ce que les travailleurs font habituellement directement dans l’usine est maintenant produite par des machines dans des ateliers utilisant la haute technologie..

Nous devons contraster les matériaux finis avec des revêtements «semi-finis», durcis à l’eau, qui durcissent après application / installation. Alors que les méthodes de construction humide sont basées sur l’adhérence, les technologies sèches sont généralement basées sur la fixation mécanique. Dans ce cas, un rôle important est joué par: les chevilles, les ancrages, les vis autotaraudeuses, les vis, les tiges filetées, ainsi que les supports, les consoles, les plaques de montage, les sous-systèmes. La construction légère est un «assemblage mécanique» de systèmes et de modules, une sorte de constructeur, où les outils électriques et les moyens de mécanisation sont beaucoup plus activement utilisés.

Caractéristiques clés pour comparer la construction sèche et humide

1. Facilité de construction et charge réduite sur les fondations

La construction sèche ne s’appelle pas la lumière pour rien. Par rapport aux bâtiments constitués de massifs (brique, béton), les maisons construites à sec (panneau sandwich, charpente) sont environ 8 à 10 fois plus légères. En combinant les technologies – «économiser» le poids est de plus de 50 pour cent. Cela vous permet de réduire considérablement les exigences relatives à la capacité portante de la fondation. Les cloisons à ossature et les sols secs exercent moins de pression sur les sols et donc sur les murs porteurs. Il s’avère que tout le long de la chaîne est simplifié, la consommation de matière des structures diminue.

2. Conditions de construction

Les méthodes de construction traditionnelles sont associées à l’attente d’un ensemble de résistance de mortiers posés et de monolithes en béton. Aussi, pour continuer, il faut attendre que les massifs sèchent de 2 à 4 semaines. Alors que la plupart des opérations de construction à sec ne nous limitent pas du tout dans le temps, 2-3 jours de limitations technologiques sont le maximum qui se fait au détriment des travaux de finition contenant de l’humidité (masticage, papier peint, etc.). De nombreux éléments de cloisons sèches sont érigés en environ la moitié du temps.

3. Saisonnalité du travail

L’utilisation active de l’eau à différentes étapes des travaux peut entraîner l’arrêt de la construction à des températures inférieures à zéro. La méthode sèche évite les restrictions saisonnières, de nombreux travaux sont réalisés sans problème en hiver.

4. Propriétés isolantes élevées

Les caractéristiques isolantes de base de la construction légère sont incomparablement plus élevées qu’avec la construction traditionnelle de maisons à partir de massifs. Un mur à ossature en bois de 100 mm d’épaisseur rempli de laine minérale garantit que la pression du bruit aérien est limitée à 47 dB, et les sols flottants secs sont très efficaces pour atténuer le bruit d’impact structurel dans le bâtiment. L’utilisation de matériaux fibreux et en mousse dans la construction légère augmente considérablement la résistance au transfert de chaleur. Les réseaux se montrent un peu mieux en termes de résistance au feu, bien qu’en combinaison avec de la laine minérale, une paroi en plaques de plâtre empêche la propagation du feu pendant jusqu’à 45 minutes..

5. Murs minces et cloisons – gain d’espace utilisable

Les murs et cloisons assemblés à sec sont toujours plus minces que les monolithiques ou empilés de briques et de blocs. Cela est en partie dû aux caractéristiques isolantes élevées – les structures enveloppantes n’ont tout simplement pas besoin d’être trop épaisses. En moyenne, une économie d’espace utilisable considérable est obtenue pour un appartement, d’environ 2 à 5 mètres carrés..

6. Bonne stabilité dans des conditions de forte activité sismologique

Les massifs et les monolithes typiques de la construction humide, sous de fortes charges mécaniques (par exemple, dans des conditions sismologiques difficiles) sont sujets à la fissuration et à la destruction. Alors que les structures légères assemblées par voie sèche sont plus flexibles, elles peuvent s’étirer, permettre un certain mouvement entre les éléments. Beaucoup d’entre eux ne sont pas fixés de manière rigide, mais sont mobiles – «flottants».

7. Haute fabricabilité et capacité de créer des structures complexes

Dans la plupart des cas, la construction sèche est d’un ordre de grandeur plus avancée technologiquement que traditionnelle, bien que les travaux par voie humide puissent également être optimisés par des stations de plâtrage, des pulvérisateurs, des pompes à béton, etc. pour la réalisation d’installations cachées.

8. « Pureté » du processus

Étant donné que les principaux matériaux sont produits industriellement, la qualité du travail est sensiblement améliorée et la dépendance au «facteur humain» est réduite. Pureté des processus, culture de la performance au travail – ceci est particulièrement important dans la construction privée, où le client est souvent laissé seul avec une équipe d’artisans.

La légèreté, l’ergonomie et le rendement isolant élevé de la méthode de construction sèche lui permettent d’être utilisé avec succès pour la réparation et la reconstruction de bâtiments déjà utilisés. Les tableaux ici agissent généralement uniquement comme une base de roulement..

Méthode sèche et traditionnelle à différentes étapes de la construction

Comme nous l’avons dit, de nombreuses techniques de construction légère fonctionnent bien avec des structures créées à l’aide de béton et de mortier. En principe, pour presque chaque étape, le concepteur a la possibilité de choisir la technologie sèche ou humide..

Fondation

Les fondations peuvent également faire partie de la construction sèche. Le béton armé et les pieux vissés en acier sont des représentants éminents de cette méthode (ils sont cependant parfois coulés à l’intérieur avec du béton). Ces fondations sont assemblées en un seul champ dans les 1-3 jours, y compris en hiver, sont immédiatement prêtes pour la perception des charges, ne nécessitent pas d’excavation.

Les monolithes (ruban, dalle) sont bons pour les configurations complexes et ont une capacité portante élevée, mais ils sont fortement dépendants de la température ambiante, et non seulement le gel, mais aussi une température trop élevée peut devenir un problème. Ils ont certainement besoin de temps pour se renforcer. Le plus gros hic est la qualité instable du béton, les erreurs dans la disposition du monolithe et son entretien. Les fondations préfabriquées (à partir de blocs de béton armé, de colonnes en pierre, etc.) sont érigées à l’aide de mortiers et ont des restrictions similaires.

Des murs

Murs en bois et rondins arrondis, ossature et grands panneaux – tout cela peut être considéré comme des classiques de la construction de bâtiments faciles. Si vous choisissez de tels matériaux pour les structures enveloppantes, la construction ultérieure se fera exclusivement à l’aide de technologies sèches. La seule chose qui est très souvent préservée des travaux humides sont les fondations monolithiques (selon des indications objectives, ou simplement par tradition).

Les murs de briques et de parpaings ont fait leurs preuves en termes de capacité portante, mais ils nécessitent une isolation obligatoire – et encore une fois, tout revient aux méthodes sèches: gainage de l’intérieur avec isolation ou façades multicouches. La coulée du béton dans un coffrage permanent est une technologie assez pratique, mais là encore, il y a des problèmes avec la saisonnalité du travail..

Façade

Les façades humides ne sont utilisées que pour les murs de maçonnerie. Plâtrage, collage de mousse avec masticage ultérieur – ces travaux ne peuvent pas être effectués en hiver et par chaleur extrême, il faut toujours avoir peur de la pluie. Pour le développeur, ces façades deviennent un casse-tête pendant longtemps – elles se salissent, se fissurent.

Les systèmes suspendus (parement, blockhaus, pierre de façade, etc.) sont totalement dépourvus de ces inconvénients. Ils sont polyvalents et peuvent être utilisés sur presque tous les murs. Les façades ventilées sont particulièrement efficaces.

Sol

Une chape de sol ciment-sable est une solution très peu coûteuse, mais sa masse d’environ 70 kg par mètre carré crée de nombreuses limitations techniques. De nombreux problèmes sont causés par une forte augmentation de l’humidité dans l’établissement, ainsi que par la nécessité d’attendre le séchage et de prendre soin de la pierre de ciment. Ce travail prend beaucoup de temps.

Les planchers en panneaux de fibres de gypse secs, ainsi que les planchers en bois sur rondins, peuvent être assemblés à différentes étapes de construction / réparation (il n’y a pas de saut d’humidité, le travail est relativement « propre »). Ils sont légers, ils sont donc la seule option pour les planchers en bois, ils amortissent bien les bruits d’impact, prêts immédiatement après l’assemblage.

Plafonds et cloisons

Les cloisons faites de matériaux en feuille (tels que GKL) sur des cadres en bois ou en métal sont reconnues par la plupart des constructeurs comme les plus avancées sur le plan technologique. Ils pèsent très peu (environ 50 kg / m²), sont assemblés rapidement, permettent d’insonoriser les locaux à un niveau élevé, permettent de réaliser des travaux de pose de communications en parallèle lors de l’assemblage du sous-système et du bardage. Le creux des cloisons à ossature les rend indispensables pour créer, par exemple, une cuisine ou une salle de bain, où vous devez cacher beaucoup de tuyaux et de fils.

La maçonnerie en briques et semi-blocs surcharge fortement le sol (250 kg / m²). Ces piliers doivent être canalisés et, avant la finition, ils doivent être enduits ou revêtus de cloisons sèches. Il faut attendre un certain temps pour que la solution sèche.

Plafond

Les plafonds suspendus (tendus ou sur châssis) permettent de masquer les principales voies de communication le long de l’étage supérieur. C’est le moyen le plus simple de niveler le plafond principal. Les mêmes avantages sont pour le revêtement mural avec des systèmes de plaques de plâtre, de plus, un faux mur permet d’isoler les structures extérieures, les cloisons en briques insonorisées.

Le plâtre mural est bon pour sa compacité – il ne «ronge» pas la surface des locaux. En outre, les clients peuvent être satisfaits du faible coût d’un tel revêtement et de la résistance potentielle à d’éventuelles inondations. Cependant, les caractéristiques isolantes des couches de plâtre ne peuvent être comparées à celles du revêtement..

Quel type de construction devrait être préféré, chacun choisira pour lui-même, mais nous vous recommandons tout de même d’examiner de plus près les matériaux et les technologies modernes qui sont utilisés avec succès dans le monde entier depuis de nombreuses années. Après avoir pesé tous les avantages et inconvénients, la conclusion suggère que les approches traditionnelles de la construction de bâtiments devraient au moins être activement combinées avec des méthodes prometteuses de construction à lumière sèche..

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